31 C 233/2023

Plný text

Obvodní soud pro Prahu 1 rozhodl soudkyní JUDr. Dagmar Stamidisovou ve věci žalobce: Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, IČO IČO zainteresované společnosti 0/0 sídlem Adresa zainteresované společnosti 0/0 proti žalovanému: Jméno zainteresované osoby 0/0 , IČO Anonymizováno sídlem Adresa zainteresované osoby 0/0 , s.r.o., IČO IČO zainteresované společnosti 1/0 sídlem Adresa zainteresované společnosti 1/0 pro zaplacení 275 266 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 275 266 Kč s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 275 266 Kč od 1. 4. 2023 do zaplacení.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce 4 403,62 Kč.

1. Žalobkyně se žalobou z 6. 12. 2023 domáhá zaplacení z majetkové podstaty nadepsaného dlužníka shora uvedené s tím, že uzavřela s dlužníkem jako nájemcem dne 23. 4. 2019 Smlouvu o nájmu nemovitých věcí č. , Anonymizováno, . Na základě smlouvy dlužník užíval pozemky žalobkyně parc. č. , hodnota, , , Anonymizováno, , zapsáno na LV , Anonymizováno, zapsáno na LV , adresa, , vše v kat. území , adresa, . Roční nájemné splatné 31. 3. každého kalendářního roku ujednáno ve výši 243 903 Kč. , právnická osoba, se smlouvou se nájemné zvyšovalo, pro rok 2020 bylo určeno částkou 250 732 Kč, pro rok 2021 částkou 258 755 Kč, pro rok 2022 částkou 268 588 Kč a pro rok 2023 částkou 309 145 Kč. Usnesením , Anonymizováno, ze dne , datum, , č. j. , Anonymizováno, , spisová značka, , Anonymizováno, , byl zjištěn úpadek dlužníka a prohlášen konkurs na jeho majetek. Žalobkyně se s pohledávkou na dlužné nájemné za období od 1. 1. 2023 do 9. 2. 2023 přihlásila do insolvenčního řízení. Žalobou se domáhá dlužného nájemného za období od 10. 2. 2023 do 31. 12. 2023.

2. Žalovaný žalobou uplatněný nárok neuznal, žaloba je předčasná a bez významu. Žaloba v souladu s ust. § 203 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, (dále jen „i. z.”) postrádá smysl, pokud insolvenční správce nemá dostatek prostředků na úhradu pohledávek za majetkovou podstatou. V majetkové podstatě se žádné finanční prostředky nenachází.

3. Soud provedl tyto důkazy, z nichž získal následující skutková zjištění: smlouvou se žalobkyně zavázala dlužníkovi k užívání přenechat ve smlouvě specifikované pozemky zapsané na LV , adresa, v kat. území , adresa, , dlužník se zavázal platit roční nájemné v částce 243 903 Kč, splatné 31. 3. v příslušném kalendářním roce, žalobkyně jako pronajímatel je oprávněna každoročně s účinností k 1. 1. zvýšit nájemné na základě mechanismu sjednaného v čl. III odst. 6 předmětné smlouvy (prokázáno Smlouvou o nájmu věcí movitých č. , Anonymizováno, z 23. 4. 2019, vč. potvrzení o uveřejnění v rejstříku smluv, Výpis z katastru nemovitostí prokazující stav evidovaný k datu 6. 12. 2023, LV , Anonymizováno, a LV , adresa, , kat. území , adresa, ). Žalobkyně uplatnila svůj nárok jako pohledávku za majetkovou podstatou u žalovaného (prokázáno Vyrozumění o uplatnění pohledávky za majetkovou podstatou nebo pohledávky jí postavené na roveň vč. doručenky do datové schránky žalovaného; Uplatnění pohledávky za majetkovou podstatou ze 4. 7. 2023; Přezkumný list pohledávky; Přihláška pohledávky vč. Příloh; Výzva k úhradě nájemného z 16. 3. 2022; Výzva k úhradě nájemného z 5. 3. 2020, Výzva k úhradě nájemného z 5. 3. 2021; Sdělení k uplatnění pohledávky za majetkovou podstatou z 8. 8. 2023).

4. Žalovaný je jako osoba dispozičními právy k majetkové podstatě povinen podle § 2201 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, (dále jen „o. z.”) v sepjetí s § 203 odst. 3 i. z. zaplatit žalobkyni dlužné nájemné specifikované ve výroku rozsudku. Za situace, kdy žalovaný ani netvrdil, tím méně prokazoval, že by dluh vůči žalobkyni byl vyrovnán, soud žalobě vyhověl. Současná majetková situace dlužníka, i přes probíhající řízení o konkursu, je bez významu pro postavení žalobkyně a její pohledávky z hlediska hmotného práva. Námitkou o majetkové nedostatečnosti se nároku žalobkyně nelze ubránit. Přiznaný úrok z prodlení žalobkyni náleží dle § 1970 o. z. ve spojení s nařízením vlády č. 351/2013 Sb. I když v insolvenčním řízení se úroky z prodlení splatné po rozhodnutí o úpadku neuspokojují žádným ze způsobu řešení úpadku, neznamená ovšem, že by nárok na jejich zaplacení nevznikal (srov. usnesení Nejvyššího soudu ze dne 27. 4. 2022, sp. zn. 20 Cdo 486/2022).

5. Podle § 203 odst. 5 i. z. po právní moci rozhodnutí o žalobě podle odstavce 4 určí lhůtu k uspokojení přisouzené pohledávky a jejího příslušenství svým rozhodnutím insolvenční soud; současně rozhodne, která část majetkové podstaty může být použita k uspokojení. Učiní tak jen na návrh oprávněné osoby nebo osoby s dispozičními oprávněními. Proti rozhodnutí podle věty první není odvolání přípustné.

6. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, (dále jen „o. s. ř.”) tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení. Tyto náklady sestávají z nákladů řízení uplatněných v souladu s § 151 odst. 3 o. s. ř. za použití vyhlášky Ministerstva spravedlnosti č. 254/2015 Sb., dle které účastníkovi řízení, jenž nebyl zastoupen zástupcem podle § 151 odst. 3 o. s. ř. a nedoložil výši hotových výdajů, náleží částka 1 200 Kč představující 300 Kč za každý ze čtyř úkonů (výzva, žaloba, příprava k jednání a jednání) dle § 2 odst. 3 uvedené vyhlášky, v souvislosti s cestou realizovanou dne 12. 4. 2024 náhrada 3 203,62 Kč za 416 ujetých km (38,20 Kč za litr paliva dle vyhlášky č. 398/2023 Sb., ve znění pozdějších předpisů, při průměrné spotřebě 5,5 l/100 km a 5,60 Kč/km za amortizaci vozidla dle vyhlášky č. 398/2023 Sb., ve znění pozdějších předpisů) podle § 13 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 3 203,62 Kč ve výši 672,76 Kč.