54 CO 166/2021 - 376

Rubrum

Krajský soud v Brně – pobočka v Jihlavě rozhodl v senátě složeném z předsedkyně senátu JUDr. Evy Fučíkové a soudců JUDr. Lenky Prokšové a Mgr. Miroslava Pecha ve věci zástavní věřitelky: [osobní údaje zástavní věřitelky] zastoupená advokátem Mgr. [jméno] [příjmení] sídlem [adresa] a zástavního dlužníka: [osobní údaje zástavního dlužníka] zastoupený advokátem Mgr. [jméno] [příjmení] sídlem [adresa] o nařízení soudního prodeje zástavy o odvolání zástavního dlužníka proti usnesení Okresního soudu ve Žďáru nad Sázavou ze dne 11. června 2021, č. j. 12 C 337/2018-334, takto:

Výrok

I. Usnesení soudu prvního stupně se mění tak, že se návrh na nařízení soudního prodeje zástavy, a to pozemků parc. [číslo] parc. [číslo] v katastru nemovitostí zapsaných na listu vlastnictví [číslo] pro obec a katastrální území Velká Bíteš a stavby rodinného domu [adresa] stojící na pozemku parc. [číslo] v katastru nemovitostí zapsané na listu vlastnictví [číslo] pro obec a katastrální území Velká Bíteš, za účelem uspokojení pohledávky zástavní věřitelky vzniklé z Rámcové kupní smlouvy ze dne [datum] ve znění dodatku [číslo] ze dne [datum] za [právnická osoba] s.r.o. se sídlem [adresa], [IČO], ve výši 7 359 106 Kč spolu s úrokem ve výši 0,05 % za každý započatý den prodlení -) z částky 252 926 Kč od [datum] do [datum], -) z částky 1 174 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 15 331 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 69 802 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 233 153 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 130 098 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 93 457 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 356 890 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 363 376 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 124 428 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 114 492 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 199 554 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 148 177 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 168 229 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 241 168 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 242 925 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 152 759 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 252 674 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 292 271 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 256 416 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 207 878 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 217 128 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 210 764 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 183 148 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 366 353 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 122 808 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 303 746 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 163 884 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 224 873 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 193 722 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 110 235 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 246 901 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 215 971 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 161 190 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 163 001 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 26 281 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 162 796 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 161 295 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 239 385 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 209 467 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 208 739 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 206 438 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 206 517 Kč od [datum] do [datum], -) z částky 65 841 Kč od [datum] do zaplacení, -) z částky 28 038 Kč od [datum] do zaplacení, zamítá.

II. Zástavní věřitelka je povinna zaplatit zástavnímu dlužníku náhradu nákladů řízení před soudy obou stupňů ve výši 22 424 Kč ve lhůtě do tří dnů od právní moci tohoto usnesení k rukám advokáta Mgr. [jméno] [příjmení].

Odůvodnění

1. Soud prvního stupně usnesením rozhodl, že se k uspokojení pohledávky zástavního věřitele vzniklé z Rámcové kupní smlouvy ze dne [datum] ve znění dodatku [číslo] ze dne [datum] uzavřené mezi prodávajícím [právnická osoba], [IČO], a kupujícím [právnická osoba] s.r.o., [IČO], se sídlem [adresa], ve výši 7 359 106 Kč spolu„ s úrokem ve výši 0,05% z dlužné částky za každý započatý den prodlení, tj. úrok ve výši 0,05% denně“ z částek a za dobu v rozhodnutí specifikovaných nařizuje soudní prodej zástavy, a to nemovitých věcí pozemku [parcelní číslo] – zahrada a p. [číslo] – zast. pl. a nádvoří, jehož součástí je stavba: [adresa], rod. dům (stavba stojí na pozemku p. [číslo]), zapsaných v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Velké Meziříčí, na LV [číslo] pro obec a k. ú. [obec]. O návrhu zástavní věřitelky na nařízení soudního prodeje zástavy rozhodl s odkazem na ustanovení § 358 z. ř. s. s odůvodněním, že zástavní věřitelka předložila Rámcovou kupní smlouvu, kterou uzavřela jako prodávající s dlužníkem [právnická osoba] s.r.o. jako kupujícím, na jejímž podkladě mu dodávala zboží (motorovou naftu, automobilový benzín aj.) dle jeho objednávek, kdy dlužník zástavní věřitelky však svůj závazek z uvedené Rámcové kupní smlouvy za dodané a odebrané zboží zaplatit kupní cenu porušil, v důsledku čehož zástavní věřitelce vznikla pohledávka ve výši 7 856 256 Kč s příslušenstvím, jak je specifikováno ve výroku rozhodnutí. Zástavní věřitelka dále doložila, a to výzvou k úhradě částky 7 856 256 Kč s příslušenstvím ze dne [datum], že svého dlužníka vyzvala k zaplacení této pohledávky, a také to, že má tuto pohledávku zajištěnou zástavní smlouvou k nemovitosti ze dne [datum], uzavřenou mezi zástavní věřitelkou a zástavním dlužníkem [jméno] [příjmení], když tyto nemovitosti jsou jako jeho vlastnictví zapsané v katastru nemovitostí na [list vlastnictví] pro obec a k. ú. [obec]. Soud prvního stupně se neztotožnil s námitkou zástavního dlužníka o nedoložení zajištěné pohledávky, neboť z Rámcové kupní smlouvy jednoznačně vyplývají podmínky závazkového smluvního vztahu mezi zástavní věřitelkou a jejím dlužníkem, výše a důvod pohledávky vyplývají nejenom z výzvy k jejímu zaplacení, ale také ze samotné zástavní smlouvy, která hovoří o existující pohledávce zástavní věřitelky za [právnická osoba] s.r.o. ve výši 7 359 106 Kč a o budoucích pohledávkách až do výše 16 000 000 Kč, to vše z titulu Rámcové kupní smlouvy ze dne [datum]. [příjmení] listin doložených zástavní věřitelkou (Rámcové kupní smlouvy a jejího dodatku ze dne [datum] uzavřené mezi zástavní věřitelkou a [právnická osoba] s.r.o., zástavní smlouvy uzavřené dne [datum] mezi zástavní věřitelkou a zástavním dlužníkem [jméno] [příjmení], výzvy k úhradě dluhu ze dne [datum], výpisu z katastru nemovitostí – [list vlastnictví] pro obec a k. ú. [obec] a výpisu z obchodního rejstříku ohledně [právnická osoba] s.r.o., [IČO]) další důkazy (zástavním dlužníkem předloženými listinami –„ např.“ oddacím listem zástavního dlužníka, stavebním povolením, kolaudačním rozhodnutím, dovoláním se neplatnosti zástavní smlouvy ze strany manželky zástavního dlužníka, výpisy ze zdravotní dokumentace„ aj. aj.“) již neprováděl, a to s poukazem na charakter tohoto řízení, neboť se vztahují až k vlastnímu prodeji zástavy.

2. Protože zástavní věřitelka byla v této věci zcela úspěšnou, měl prvostupňový soud za to, že by měl zástavnímu dlužníkovi uložit dle ustanovení § 142 odstavec 1 a § 1 odstavec 2 z. ř. s. povinnost zaplatit jí náklady řízení. Pokud tak neučinil (o nákladech řízení nerozhodoval), stalo se tak s ohledem na rozhodovací praxi odvolacího soudu,„ který se cítí být vázán“ nálezem Ústavního soudu ze dne [datum], sp. zn. III ÚS 68/16, podle kterého si zástavní věřitel v této fázi pouze opatřuje exekuční titul a teprve až ve druhé fázi – navazujícím vykonávacím řízení, kdy se soud může zabývat námitkami zástavního dlužníka vůči pohledávce zajištěné zástavním právem, lze o náhradě celkových nákladů řízení rozhodnout podle pravidel úspěchu a neúspěchu ve věci.

Poučení