61 C 81/2019-120

Rubrum

Okresní soud v Ostravě rozhodl soudcem JUDr. Ing. Lukášem Holendou ve věci žalobkyně: [osobní údaje žalobkyně] zastoupená advokátkou [údaje o zástupci] proti žalované: [osobní údaje žalované] zastoupená advokátem JUDr. [jméno] [příjmení] se sídlem [adresa] o určení neexistence zástavního práva takto:

Výrok

I. Žaloba, aby bylo určeno, že smluvní zástavní právo zatěžující pozemek parc. [číslo] o výměře [výměra], zahrada, dále pozemek parc. [číslo] o výměře [výměra], orná půda, dále pozemek parc. [číslo] o výměře [výměra], zastavěná plocha a nádvoří, dále pozemek parc. [číslo] o výměře [výměra], zastavěná plocha a nádvoří, dále pozemek parc. [číslo] o výměře [výměra], zastavěná plocha a nádvoří, dále pozemek parc. [číslo] o výměře [výměra], zastavěná plocha a nádvoří, dále pozemek parc. [číslo] o výměře [výměra], zastavěná plocha a nádvoří, dále pozemek parc. [číslo] o výměře [výměra], trvalý travní porost, dále pozemek parc. [číslo] o výměře [výměra], orná půda, vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště Ostrava, na [list vlastnictví] pro obec Ostrava, katastrální území Bartovice, zřízené Smlouvou o zřízení zástavního práva k nemovitostem ze dne [datum] ve prospěch žalované, vzniklé vkladem s účinky ke dni [datum] pod č. j.: V [číslo] [rok] [číslo], neexistuje, se zamítá.

II. Žalobkyně je povinna zaplatit žalované na náhradě nákladů řízení [částka], a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalované.

Odůvodnění

1. Žalobkyně se žalobou doručenou soudu dne [datum] domáhala vydání rozhodnutí, kterým by soud určil, že smluvní zástavní právo zatěžující nemovitosti žalobkyně v katastrálním území Bartovice, specifikované ve výroku tohoto rozhodnutí, zřízené smlouvou o zřízení zástavního práva ze dne [datum] ve prospěch žalované, neexistuje. V žalobě uvedla, že jako zástavce uzavřela s žalovanou jako zástavním věřitelem a se [právnická osoba] s. r. o. jako zástavním dlužníkem smlouvu o zřízení zástavního práva k zajištění peněžitých pohledávek žalované za [právnická osoba] s. r. o., které vznikly nebo vzniknou na základě, z porušení, neplatnosti, odstoupení od zajištěných smluv, kteroukoliv ze smluvních stran, nebo jejich vznik je vázaný na splnění podmínky, a to až do výše [částka], které vzniknou v období od uzavření zástavní smlouvy až do úplného splacení veškerých pohledávek ze zajištěných smluv. Uvedenou smlouvou zřízené zástavní právo bylo vloženo do katastru nemovitostí ke dni [datum rozhodnutí] pod [číslo jednací]. Žalobkyně tvrdí, že citovaná zástavní smlouva je neplatná pro neurčitost. Tuto neurčitost spatřuje v nedostatečně určitém vymezení doby, na kterou se zástavní právo zřizuje, když termín„ až do úplného splacení veškerých pohledávek ze zajištěných smluv“ je termín neurčitý, když není zřejmé, zda a kdy vůbec toto splacení veškerých pohledávek nastane, tuto neurčitost podle žalobkyně nelze odstranit ani výkladem. Podle žalobkyně je zákonný požadavek na vymezení pohledávek vznikajících v určité době naplněn jen tehdy, je-li v zástavní smlouvě vymezen nejen počátek, ale i konec této doby, jinak je zástavní smlouva neplatná. Žalobkyně poukázala na rozhodnutí Nejvyššího soudu sp. zn. [spisová značka], [spisová značka] a [spisová značka], ze kterých dovozuje, že zde sjednané zástavní právo není sjednáno dostatečně určitým způsobem. Naléhavý právní zájem na podání určovací žaloby spatřuje v tom, že zástavní právo zapsané v katastru nemovitostí omezuje žalobkyni v nakládání se zatíženými nemovitostmi, přičemž soud by si podle žalobkyně měl jako otázku předběžnou vyhodnotit platnost či neplatnost zástavní smlouvy a rozhodnout by měl o určení, zda zástavní právo je či není.

2. V průběhu řízení žalobkyně rozšířila argumentaci ohledně neplatnosti zástavní smlouvy z důvodu její neurčitosti tak, že není ani zřejmé, zda zajištěnými pohledávkami měly být pohledávky vzniklé v době od uzavření zástavní smlouvy nebo jakékoliv pohledávky, tedy i vzniklé před uzavřením zástavní smlouvy, ani tuto nejasnost podle žalobkyně nelze odstranit výkladem a smlouva je tedy nedostatečně určitá. Dále žalobkyně namítala, že zástavní smlouva odkazuje na„ [anonymizováno] o [anonymizována čtyři slova]“ ze dne [datum], ve skutečnosti byla uvedená smlouva uzavřena až [datum] a nelze ji tedy považovat za zajištěnou.

3. Žalovaná se žalobou nesouhlasila. Z jejího procesního stanoviska v zásadě vyplývá, že nemá výhrady proti podstatným skutkovým tvrzením žalobkyně, domnívá se však, že z nich nelze vyvodit závěr o neplatnosti zástavní smlouvy, když její případné nedostatky lze překlenout výkladem. Konkrétně žalovaná s odkazem na judikaturu má za to, že vymezení doby vzniku zajištěných pohledávek v zástavní smlouvě je formulováno dostatečně určitým způsobem, nejedná se zde o neurčitost, která by vedla k neplatnosti zástavní smlouvy. Dále poukázala na platnost zástavní smlouvy ve světle zásady„ pacta sunt servanda“, když zástavní právo bylo zřízeno již v roce [rok], žalobkyně nikdy jeho existenci nijak nepopírala a až nyní pod hrozbou realizace zástavního práva se snaží zamezit oprávněnému prodeji svých nemovitostí. Podání žaloby je dále podle názoru žalované v rozporu se zásadou ochrany dobrých mravů a poctivého právního styku, v té souvislosti poukázala na smlouvu o dobrovolném prodeji zástav z [datum], ve které sama žalobkyně prohlásila, že zástavní smlouvu považuje za platnou a zajištěné pohledávky žalované za existující.

4. Žalovaná své původní písemné vyjádření datované [datum] doplnila ještě písemným vyjádřením datovaným [datum], ve kterém v zásadě setrvala na předchozím stanovisku, kdy s odkazem na judikaturu považuje zástavní smlouvu za platnou. Žalovaná dále poukázala na obdobné soudní řízení vedené u zdejšího soudu pod sp. zn. [spisová značka], ve kterém byla v obdobné věci zástavní smlouva vyhodnocena jako platná a žaloba na určení neexistence zástavního práva byla zamítnuta.

5. Soud projednal věc při ústním jednání za přítomnosti zástupců obou stran, provedl všechny navržené důkazy, a dospěl k následujícím skutkovým zjištěním. o) Ze smlouvy o zřízení zástavního práva k nemovitostem ze dne [datum] soud zjistil, že tuto uzavřely žalovaná jako zástavní věřitel, [právnická osoba] s. r. o. jako zástavní dlužník a žalobkyně jako zástavce, smlouva je podepsána všemi účastníky, resp. jejich oprávněnými zástupci. Smlouva je podle jejího článku 3.2. uzavřena ve smyslu ustanovení § 152 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, v platném znění. Dle čl. 3 se k zajištění včasného a úplného splnění zajištěných pohledávek zřizuje zástavní právo jakožto právo věcné k zastavovaným nemovitostem, zástavní věřitel takto zřízené zástavní právo přijímá. Zajištěnými smlouvami se rozumí (čl. 1 smlouvy) Rámcová dohoda o dodávce pohonných hmot uzavřená dne [datum] mezi zástavním věřitelem a zástavním dlužníkem, a dále [anonymizováno] o [anonymizována čtyři slova] s funkcí [anonymizováno] uzavřená dne [datum] mezi zástavním věřitelem a zástavním dlužníkem. Zajištěnými pohledávkami se rozumí (čl. 1 smlouvy) veškeré peněžité pohledávky zástavního věřitele za zástavním dlužníkem, které vznikly nebo vzniknou na základě, z porušení, neplatnosti, odstoupení od zajištěných smluv kteroukoli ze smluvních stran, nebo jejichž vznik je vázaný na splnění podmínky, a to až do výše [částka], které vzniknou v období od uzavření této smlouvy až do úplného splacení veškerých pohledávek ze zajištěných smluv. Zástavní právo se vztahuje na veškeré příslušenství zajištěných pohledávek, zejména úroky, úroky z prodlení a náklady spojené s uplatněním veškerých zajištěných pohledávek. Zástavou se rozumí (čl. 1, čl. 2 smlouvy) nemovitosti ve vlastnictví žalobkyně uvedené ve výroku tohoto rozsudku. o) Z výpisu z katastru nemovitostí soud zjistil, že vlastníkem nemovitostí specifikovaných ve výroku tohoto rozsudku je žalobkyně, v katastru nemovitostí je zapsáno zástavní právo váznoucí na těchto nemovitostech, jehož existence je předmětem tohoto řízení. o) Z rámcové dohody o dodávce pohonných hmot ze dne [datum] soud zjistil, že tuto uzavřela žalovaná se [právnická osoba] s.r.o., předmětem dohody je spolupráce při dodávkách pohonných hmot [právnická osoba] s.r.o. v ročním množství cca [anonymizována dvě slova] litrů. Podle bodu 5. tato dohoda nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a uzavírá se na dobu neurčitou. o) Ze smlouvy o zřízení [anonymizována tři slova] s [anonymizována dvě slova] ze dne [datum], včetně žádosti o vydání karet [anonymizována tři slova] s funkcí [anonymizováno] – příloha 2 a přílohy [číslo] – Slevy na čerpacích stanicích soud zjistil, že tuto uzavřela rovněž žalovaná se [právnická osoba] s.r.o., předmětem této smlouvy je poskytnutí služeb [právnická osoba] s.r.o. ze strany žalované, které jsou zde přesně specifikovány, v zásadě jde zejména o poskytnutí karet používaných k tankování pohonných hmot, služby při platbě mýtného a další služby. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu všemi jejími stranami a je uzavírána na dobu neurčitou. Smlouva je podepsána oběma stranami s tím, že za žalovanou je podepsána dne [datum] a za [právnická osoba] s.r.o. dne [datum]. o) Ze smlouvy o dobrovolném prodeji zástav ze dne [datum] soud zjistil, že tuto uzavřela žalovaná jako věřitel a 1/ pan [příjmení] [jméno] [příjmení], 2/ paní [celé jméno žalobkyně] (žalobkyně), 3/ [právnická osoba] s.r.o., 4/ [právnická osoba] s.r.o. jako vlastníci zastavených nemovitých věcí (zástavní dlužníci). Všichni společně zde konstatují v čl. I bodu 1, že žalovaná a [právnická osoba] s.r.o. mezi sebou uzavřely Rámcovou dohodu o dodávce pohonných hmot ze dne [datum] ve znění pozdějších dodatků, dále [anonymizováno] o [anonymizována čtyři slova] s funkcí [anonymizováno] ze dne [datum] ve znění pozdějších dodatků (tzv. [anonymizována dvě slova]), a dále dohodu o úhradě závazku ze dne [datum], jíž se [právnická osoba] s.r.o. zavázala hradit své dluhy vzniklé z Rámcové dohody způsobem a v částkách v dohodě popsanými. Dle textu smlouvy je tato skutečnost vlastníkům zástav známa, což tito potvrzují. Podle článku I. bod 2. smlouvy je splnění povinností [právnická osoba] s.r.o. z Rámcové smlouvy a [anonymizováno] smlouvy, zejména úhrada pohledávek vzniklých z uvedených smluv za žalovanou, zajištěno zástavním právem sjednaným ve smlouvě citovanými zástavními smlouvami, jež mezi sebou uzavřeli účastníci, mimo jiné zde projednávanou zástavní smlouvou ze dne [datum] mezi žalobkyní, žalovanou a [právnická osoba] s.r.o. Žalovaná a [právnická osoba] s.r.o. dále v článku I. bod 3. souhlasně prohlašují, že žalovaná eviduje za [právnická osoba] s.r.o. pohledávky celkem [částka] bez příslušenství, [právnická osoba] s.r.o. prohlašuje, že se jedná o pohledávky zajištěné zástavními smlouvami a ostatní vlastníci to berou na vědomí. Účelem této smlouvy je sjednat postup účastníků při mimosoudním prodeji nemovitostí, když konkrétní postup zamýšleného dobrovolného zpeněžení zástav je předmětem dalších ujednání této smlouvy. o) Z dopisu označeného jako„ [anonymizováno 6 slov]“ ze dne [datum] soud zjistil, že jde o přípis právního zástupce žalobkyně adresovaný zástupci žalované, ve kterém žádá, aby žalovaná přehodnotila stanovisko a zahájila neprodlené kroky k výmazu předmětných zástavních práv z katastru nemovitostí. o) Soud dále na návrh žalované provedl důkaz rozsudkem [název soudu] č.j. [číslo jednací] a rozsudkem [název soudu] č.j. [číslo jednací], a dále usnesením Nejvyššího soudu ČR č.j. [spisová značka]. Dále soud provedl na návrh žalobkyně důkaz kopií dovolání podaného ve věci vedené u [název soudu] pod sp. zn. [spisová značka] a výpisem z aplikace Infosoud ohledně uvedeného dovolacího řízení. Z uvedených listin soud zjistil, že se týkají řízení vedených mezi žalovanou a [právnická osoba] s.r.o. (o určení neplatnosti zástavního práva a o prodej zástavy), pro toto řízení však soud neučinil z uvedených důkazů žádné významnější zjištění, neboť v tomto řízení jde o spor jiných účastníků, týká se jiné zástavní smlouvy, a každý spor je nutno posuzovat individuálně. o) Konečně soud vyšel též z nesporného tvrzení účastníků, že mezi žalovanou a [právnická osoba] s.r.o. nebyla uzavřena jiná smlouva o zřízení [anonymizována tři slova] s funkcí [anonymizováno], než výše zmíněná smlouva ze dne [datum].

6. Na základě uvedených důkazů dospěl soud ke skutkovému závěru, že žalovaná a [právnická osoba] s.r.o. dne [datum] uzavřely Rámcovou dohodu o dodávce pohonných hmot, dále uzavřely Smlouvu o zřízení [anonymizována čtyři slova] s funkcí [anonymizováno] s tím, že tato smlouva byla podepsána [právnická osoba] s.r.o. dne [datum] a žalovanou dne [datum]. Za účelem zajištění pohledávek žalované z těchto smluv byly poté uzavřeny zástavní smlouvy, mimo jiné zástavní smlouva ze dne [datum] mezi žalovanou jako zástavním věřitelem, [právnická osoba] s.r.o. jako obligačním dlužníkem a žalobkyní jako zástavcem, k nemovitostem žalobkyně zapsaným na [list vlastnictví] v k.ú. [část obce], obec Ostrava, toto zástavní právo bylo vloženo do katastru nemovitostí a je zde stále zapsáno.

7. Následně dne [datum] byla mezi žalovanou, [právnická osoba] s.r.o. žalobkyní a dalšími zástavci uzavřena smlouva o dobrovolném prodeji zástav, která řešila prodej zástav mimo dražbu, kdy výtěžek prodeje měl sloužit k úhradě pohledávek žalované vůči [právnická osoba] s.r.o. Ohledně obsahu jednotlivých smluv a úpravy práv a povinností smluvních stran soud odkazuje na výše uvedená skutková zjištění. K tomu je namístě doplnit, že mezi stranami nebylo sporu o skutkové stránce věci (vyjma otázky, kdo připravoval jednotlivé smlouvy, což ale nepovažuje soud za významné, neboť smlouvy nakonec uzavřely všechny výše zmíněné subjekty, takže s jejich obsahem evidentně souhlasily), sporná byla otázka právního posouzení.

8. V rámci právního posouzení věci soud předesílá, že pravomoc českého soudu rozhodovat v této věci vyplývá z § 68 zákona č. 91/2012 Sb., o mezinárodním právu soukromém. Z hmotněprávního hlediska je nutno aplikovat české právo, neboť jde o posouzení věcných práv k nemovitosti nacházející se na území České republiky (§ 69 téhož zákona).

9. Předmětem řízení je určení neexistence výše popsaného zástavního práva. Okresní soud se proto v první řadě zabýval otázkou, zda žalobkyně má naléhavý právní zájem na určovací žalobě, a došel k závěru, že tento naléhavý právní zájem je na straně žalobkyně dán. Soudní praxe si osvojila závěr, že v případě požadovaného určení existence práva k nemovitosti, které se zapisuje do katastru nemovitostí České republiky (v daném případě zástavního práva), je na takovém určení ve smyslu ust. § 80 o. s. ř. vždy naléhavý právní zájem, má-li být soudním rozhodnutím určující právo zaznamenáno do katastru nemovitostí a tímto způsobem dosaženo shody mezi stavem právním a stavem zapsaným v katastru nemovitostí České republiky (k tomu srov. např. usnesení Nejvyššího soudu ČR ze dne 26. 5. 2011, sp. zn. 22 Cdo 2053/2009); v tomto případě lze uvedený závěr zcela aplikovat analogicky, když předmětem řízení není určení existence, nýbrž neexistence zapsaného práva a právo má být z katastru nemovitostí vymazáno, nikoliv zapsáno, cílem je však opět dosažení shody mezi zapsaným stavem a – podle žalobkyně – faktickým stavem.

10. Jádrem sporu v daném případě je posouzení určitosti ujednání obsažených v zástavní smlouvě z hlediska vymezení zajišťovaných pohledávek. Otázku, jak je třeba ve smlouvě o zřízení zástavního práva označit zajišťované pohledávky, resp. pohledávky určitého druhu, které mají zástavnímu věřiteli vůči dlužníkovi vznikat v budoucnu, je třeba posuzovat i v současné době - vzhledem k tomu, že předmětná zástavní smlouva byla uzavřena dne [datum] - podle zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku účinného do 31. 12. 2012 (dále jen„ obč. zák.“), a to s ohledem na přechodné ustanovení nového občanského zákoníku č. 89/2012 Sb., obsažené v jeho § [číslo].

11. Podle ust. § 152 obč. zák. zástavní právo slouží k zajištění pohledávky pro případ, že dluh, který jí odpovídá, nebude včas splněn s tím, že v tomto případě lze dosáhnout uspokojení z výtěžku zpeněžení zástavy.

12. Podle ust. § 155 odst. 1 obč. zák. zástavním právem může být zajištěna pohledávka peněžitá i nepeněžitá; zástavní právo se vztahuje i na příslušenství této pohledávky.

13. Podle ust. § 155 odst. 2 obč. zák. nepeněžitá pohledávka je zajištěna do výše její obvyklé ceny v době vzniku zástavního práva.

14. Podle ust. § 155 odst. 3 obč. zák. zástavním právem může být zajištěna i pohledávka, která má v budoucnu vzniknout, anebo pohledávka, jejíž vznik je závislý na splnění podmínky.

15. Podle ust. § 155 odst. 4 obč. zák. zástavním právem mohou být do sjednané výše zajištěny i pohledávky určitého druhu, které zástavnímu věřiteli vůči dlužníkovi budou vznikat v určité době.

16. Podle ust. § 156 odst. 2 obč. zák. zástavní smlouva musí obsahovat označení zástavy a pohledávky, kterou zástava zajišťuje.

17. Žalobkyně dovozuje neplatnost zástavní smlouvy ze dne [datum] z neurčitého vymezení doby, na kterou se zástavní právo zřizuje, když ve smlouvě použitá formulace„ které vzniknou v období od uzavření této smlouvy až do úplného splacení veškerých pohledávek ze zajištěných smluv“ je podle žalobkyně termínem neurčitým, tzn. není zřejmé, zda a kdy toto splacení pohledávek nastane, není zřejmé, zda se jedná o pohledávky ze zajištěných smluv vzniklé v době od uzavření zástavní smlouvy nebo jakékoliv pohledávky (tedy i pohledávky vzniklé před uzavřením smlouvy), přičemž dle výslovné definice jsou ale předmětem zajištění pouze pohledávky vzniklé od uzavření zástavní smlouvy. Soud se s názorem žalobkyně o neurčitosti uvedeného ujednání neztotožňuje z následujících důvodů.

18. Podstatnou náležitostí smlouvy o zřízení zástavního práva (zástavní smlouvy) je - jak vyplývá z ustanovení § 156 odst. 2 obč. zák. - kromě určení předmětu zástavního práva (zástavy) též označení zajišťované pohledávky. Pohledávka, kterou zástava zajišťuje (zajišťovaná pohledávka), musí být v zástavní smlouvě označena tak, aby nebyla zaměnitelná s jinou pohledávkou zástavního věřitele za stejným dlužníkem a aby tak účastníkům zástavní smlouvy (smlouvy o zřízení zástavního práva) bylo zřejmé (nepochybné), jaká pohledávka se zástavním právem zajišťuje. Požadavek identifikace zajištěné pohledávky lze pak mít za splněný, je-li v zástavní smlouvě charakterizována zejména vymezením předmětu plnění, osoby věřitele a osoby dlužníka, případně právního důvodu, a to natolik nepochybně, aby bylo zjistitelné, jaká pohledávka je předmětem zajištění, a aby ji nebylo možno zaměnit s pohledávkou jinou (srov. např. (srov. usnesení Nejvyššího soudu sp. zn. [spisová značka] či rozsudek Nejvyššího soudu sp. zn. [spisová značka]).

19. Smlouva o zřízení zástavního práva pro pohledávky určitého druhu, které budou vznikat zástavnímu věřiteli vůči dlužníkovi v budoucnu a které z povahy věci nelze v zástavní smlouvě (vůbec) individuálně a jednoznačně identifikovat (například pohledávky z dodávky druhově označeného zboží z kupních smluv nebo pohledávky z úvěrů poskytnutých stejnému dlužníku), musí - jak vyplývá z ustanovení § 155 odst. 4 obč. zák. - obsahovat též ujednání o době, ve které mohou takto určené pohledávky vzniknout, a o výši, do které se tyto pohledávky zajišťují. Požadavek ust. § 155 odst. 4 obč. zák. o tom, aby šlo o pohledávky, které mají vznikat v určité době, je naplněn jen tehdy, je-li v zástavní smlouvě vymezen nejen počátek, ale i konec této doby, jinak je zástavní smlouva neplatná. Vymezení doby jako„ určité“ pak nepřekáží, není-li její konec stanoven uplynutím určitého časového období (např. měsíců), popřípadě uvedením konkrétního dne, k němuž běh této doby skončí, nýbrž tak, že trvání této doby je vázáno na konkrétním datem neurčitelnou objektivně zjistitelnou skutečnost, z níž je možné bez pochyb zjistit, kdy příslušné období skončí. V době sjednání příslušné doby nemusí mít účastníci jistotu, kdy takto sjednaná doba uplyne, je však jisté, že daná skutečnost nastane (srov. rozsudek Nejvyššího soudu sp. zn. [spisová značka] či rozsudek Nejvyššího soudu sp. zn. [spisová značka]).

20. Smlouva o zřízení zástavního práva k nemovitostem ze dne [datum] byla mezi účastníky uzavřena v souvislosti s obchodní spoluprací žalované a [právnická osoba] s.r.o., jejíž právní rámec vymezily dvě smlouvy, a to rámcová dohoda o dodávce pohonných hmot ze dne [datum] a Smlouva o zřízení [anonymizována čtyři slova] s [anonymizována dvě slova] ze dne [datum] (resp. [datum]). Tyto smlouvy byly uzavřeny jako smlouvy rámcové, na dobu neurčitou, přičemž pohledávky, které na jejich základě vznikly k datu podpisu smlouvy o zřízení zástavního práva a měly vznikat dále od podpisu zástavní smlouvy do budoucna, měly být zajištěny zástavním právem na nemovitostech, a to až do jejich úplného splacení. Vůle stran při uzavírání zástavní smlouvy byla dle názoru soudu vyjádřena jednoznačně a naprosto určitě. Z uvedeného dle názoru soudu vyplývá, že pokud není v předmětné smlouvě o zřízení zástavního práva k nemovitostem ze dne [datum] použito konkrétní datum pro vymezení konce doby vzniku pohledávek zajišťovaných smlouvu, avšak tento konec je vymezen vazbou na objektivně zjistitelnou skutečnost, tedy na zánik pohledávky splacením, jako je tomu v souzené věci, pak toto vymezení zcela odpovídá požadavku právní úpravy i jejímu výkladu a nelze dovodit, že by smlouva byla neplatná pro neurčitost. Současně je rovněž výše zajišťovaných pohledávek limitována částkou [částka]. Na uvedeném nic nemění ani skutečnost, že žalobkyně nebyla obligačním dlužníkem, tedy dlužníkem z hlavního závazkového vztahu, tato situace zcela odpovídá zákonem předpokládané možnosti, že zástavce dá do zástavy svou věc k zajištění nikoliv svého dluhu, nýbrž dluhu odlišné osoby – obligačního dlužníka.

21. Žalobkyně dále spatřovala důvod neplatnosti zástavní smlouvy v tom, že v článku 1.1. zástavní smlouvy je jako jedna ze zajištěných pohledávek uvedena Smlouva o zřízení [anonymizována čtyři slova] s [anonymizována dvě slova] ze dne [datum], ačkoliv tato smlouva byla dle žalobkyně uzavřena teprve [datum], takže dle žalobkyně zástavní smlouva odkazuje na neexistující smlouvu. Jak bylo uvedeno výše, Smlouva o zřízení [anonymizována čtyři slova] s [anonymizována dvě slova] byla podepsána oběma stranami, a to za [právnická osoba] s.r.o. dne [datum] a za žalovanou dne [datum]; mezi stranami je nesporné, že žádná jiná taková smlouva mezi uvedenými subjekty uzavřena nebyla. Se žalobkyní lze souhlasit, že v textu zástavní smlouvy je v tomto směru nepřesnost, nicméně ta není natolik zásadní, že by způsobila neplatnost smlouvy z důvodu její neurčitosti, když z kontextu je zcela zřejmé, jaká byla skutečná vůle stran. Strany zcela evidentně měly na mysli právě Smlouvu o zřízení [anonymizována čtyři slova] s [anonymizována dvě slova] podepsanou [právnická osoba] s.r.o. dne [datum] a žalovanou dne [datum], jak plyne jednak z toho, že na smlouvě je u podpisů napsáno i datum [datum], a jednak z toho, že žádná jiná obdobná smlouva ani neexistovala. Skutečná vůle účastníků zástavní smlouvy v okamžiku jejího uzavírání tedy jednoznačně směřovala k tomu, aby zřizovaným zástavním právem byly zajištěny pohledávky právě z této Smlouvy o zřízení [anonymizována čtyři slova] s [anonymizována dvě slova] (k výkladu projevu vůle srov. např. rozhodnutí Nejvyššího soudu sp. zn. 23 Cdo 1102/2008, sp. zn. 22 Cdo 2531/2005, rozhodnutí Ústavního soudu České republiky sp. zn. I. ÚS 625/03, sp. zn. III. ÚS 3900/12, rozhodnutí Nejvyššího soudu sp. zn. 26 Cdo 303/2004). Přestože tedy uvedení data [datum] v zástavní smlouvě je určitou nepřesností, nezpůsobuje to v žádném případně neplatnost zástavní smlouvy jako důsledek její neurčitosti.

22. Uvedené závěry jen potvrzuje následně uzavřená smlouva o dobrovolném prodeji zástav ze dne [datum], v níž účastníci tohoto řízení, stejně jako [právnická osoba] s.r.o. a další subjekty, v zásadě potvrdili své závazky z předchozích smluv včetně smluv zástavních a nevznesli jakékoliv pochybnosti či výhrady proti jejich platnosti, určitosti a proti povinnostem z nich plynoucím. Ostatně z provedených důkazů nevyplývá, že by žalobkyně na údajnou neurčitost či neplatnost zástavní smlouvy poukázala dříve než v roce [rok], tedy [anonymizováno] let po uzavření zástavní smlouvy; samotná délka této doby sice nemá sama o sobě vliv na přesnost formulace ve smlouvě uzavřené v roce [rok], svědčí ale o tom, že žalobkyně po celou tuto dobu neměla výhrady proti nyní napadenému zástavnímu právu.

23. Z uvedeného tedy vyplývá, že zástavní smlouva ze dne [datum] byla ve smyslu ustanovení § 37, § 155 a § 156 obč. zák. platně sjednána, když zajišťované pohledávky jsou v ní vymezeny dostatečně určitě, zástavní právo podle této smlouvy proto náležitě vzniklo a je správně zapsáno v katastru nemovitostí. Soud proto žalobu v plném rozsahu zamítnul.

24. Výrok o náhradě nákladů řízení je odůvodněn ust. § 142 odst. 1 o.s.ř., dle kterého účastníku, který měl ve věci plný úspěch, přizná soud náhradu nákladů potřebných k účelnému uplatňování nebo bránění práva proti účastníku, který ve věci úspěch neměl. Soud tedy ve výroku II. žalované přiznal náhradu nákladů řízení potřebných k uplatňování svého práva, neboť měla ve věci plný úspěch, přičemž výše těchto účelně vynaložených nákladů sestává z odměny za zastoupení advokátem ve výši [částka] za šest úkonů právní služby dle § 7, § 9 odst. 4 písm. b/, § 11 vyhlášky č. 177/1996 Sb. po [částka] a jeden úkon po [částka] (příprava a převzetí věci; sepis vyjádření k žalobě z [datum]; sepis vyjádření z [datum]; sepis vyjádření k odvolání žalobkyně z [datum]; sepis vyjádření z [datum]; účast u jednání soudu [datum]; účast u jednání soudu [datum] – jen vyhlášení rozsudku, přiznána poloviční odměna), dále z náhrady hotových výdajů v částce [částka] za 7 úkonů právní služby dle ust. § 13 odst. 3 vyhlášky č. 177/1996 Sb. (po [částka] za jeden úkon právní služby), dále 21% daně z přidané hodnoty ke všem položkám, tzn. DPH ve výši [částka] dle ust. § 137 odst. 1, odst. 3 o.s.ř., celkem tedy po zaokrouhlení na celé Kč dosáhla náhrada nákladů výše [částka]. Náhrada za cestovné a za ztrátu času cestou k jednáním nebyla v této věci účtována, resp. byla žalované straně přiznána v rozsudku v souvisejícím řízení vedeném u Okresního soudu v Ostravě pod sp. zn. 61 C 82/2019. V souladu s ust. § 149 odst. 1 o.s.ř. je nutno zaplatit náhradu nákladů řízení k rukám zástupce žalované. Lhůta k zaplacení byla stanovena v souladu s § 160 odst. 1 o.s.ř., když soud neshledal důvody pro rozhodnutí o jiné lhůtě splatnosti.

Poučení