56 Co 91/2023

Plný text

Krajský soud v Plzni rozhodl v senátě složeném z předsedkyně JUDr. Ivany Šímové a soudkyň JUDr. Věry Jakubové a JUDr. Hany Sedláčkové ve věci žalobců: a) Jméno zainteresované osoby 0/0 , narozená dne Anonymizováno . Anonymizováno . Anonymizováno bytem Adresa zainteresované osoby 0/0 b) Jméno zainteresované osoby 1/0 , narozený dne Anonymizováno . Anonymizováno Anonymizováno . Anonymizováno bytem Adresa zainteresované osoby 0/0 c) Jméno zainteresované osoby 2/0 , IČO IČO zainteresované společnosti 0/0 sídlem Adresa zainteresované osoby 3/0 d) Jméno zainteresované osoby 3/0 , narozená dne Anonymizováno . Anonymizováno . Anonymizováno bytem Adresa zainteresované osoby 3/0 všichni zastoupeni advokátem Jméno zástupce zainteresované osoby 3/0 sídlem Adresa zástupce zainteresované osoby 3/0 proti žalovaným:

1. Jméno zainteresované osoby 4/0 , narozený dne Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno . Anonymizováno bytem Adresa zainteresované osoby 4/0 zastoupený advokátem Jméno zástupce zainteresované osoby 4/0 sídlem Adresa zástupce zainteresované osoby 4/0 2. Jméno zainteresované osoby 5/0 , narozená dne Anonymizováno . Anonymizováno . Anonymizováno bytem Adresa zainteresované osoby 5/0 sídlem Adresa zástupce zainteresované osoby 4/0 3. Jméno zainteresované osoby 6/0 , narozená dne Anonymizováno . Anonymizováno . Anonymizováno bytem Adresa zainteresované osoby 6/0 sídlem Adresa zástupce zainteresované osoby 6/0 4. Jméno zainteresované osoby 7/0 , narozená dne Anonymizováno . Anonymizováno . Anonymizováno bytem Adresa zainteresované osoby 7/0 o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k nemovitostem o odvolání 1. a 2. žalovaného proti rozsudku Okresního soudu v Karlových Varech z 10. ledna 2023, č. j. 16 C 106/2012-1078 ve znění opravného usnesení z 27. 2. 2023, č. j. 16 C 106/2012 - 1104 I. Rozsudek soudu prvního stupně se ve výroku I potvrzuje. II. Rozsudek soudu prvního stupně se ve výroku II mění takto: Podílové spoluvlastnictví zrušené pod výrokem I. rozsudku soudu prvního stupně se vypořádává takto: Parcela parc. č. , hodnota, , jejíž součástí je stavba č. p. , Anonymizováno, , postavená na parcele parc. č. , hodnota, (část obce , jméno FO, ), zapsaná pro katastrální území , jméno FO, , obec , jméno FO, a okres , jméno FO, u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště , jméno FO, , se přikazuje do podílového spoluvlastnictví účastníků v rozsahu ideálních spoluvlastnických podílů: žalobkyni a) , Jméno zainteresované osoby 0/0, ve výši 889/6809 žalobci b) , jméno FO, ve výši 684/6809 žalobci c) , Jméno zainteresované osoby 2/0, a žalobkyni d) , Jméno zainteresované osoby 3/0, do společného jmění manželů ve výši 2212/6809, 3. žalované , Jméno zainteresované osoby 6/0, ve výši 2124/6809, 4. žalované , tituly před jménem, , Anonymizováno, , jméno FO, ve výši 900/6809. Žalobci a), b), c) a d) jsou povinni společně a nerozdílně zaplatit 1. žalovanému a 2. žalované na vypořádání částku 258 125,86 Kč do 15 dnů od právní moci rozsudku. Žalobci a), b), c) a d) jsou povinni společně a nerozdílně zaplatit 3. žalované na vypořádání částku 38 469,02 Kč do 15 dnů od právní moci rozsudku. 4. žalovaná je povinna zaplatit 1. žalovanému a 2. žalované na vypořádání částku 1 105 149 Kč, a to částku 505 149 Kč do tří měsíců od právní moci tohoto rozhodnutí, zbývající částku 600 000 Kč po šesti půlročních splátkách po 100 000 Kč splatných vždy k poslednímu dni příslušného kalendářního pololetí počínaje rokem 2024. III. Rozsudek soudu prvního stupně se ve výroku III mění takto: Podílové spoluvlastnictví účastníků řízení k parcele parc. č. , hodnota, , jejíž součástí je stavba č. p. , Anonymizováno, , postavená na parcele parc. č. , hodnota, (část obce , jméno FO, ), zapsané pro katastrální území , jméno FO, , obec , jméno FO, a okres , jméno FO, u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště , jméno FO, , v rozsahu ideálních spoluvlastnických podílů: žalobkyně a) , Jméno zainteresované osoby 0/0, ve výši 889/6809, žalobce b) , jméno FO, ve výši 684/6809, žalobce c) , Jméno zainteresované osoby 2/0, a žalobkyně d) , Jméno zainteresované osoby 3/0, ve společném jmění manželů ve výši 2212/6809, 3. žalované , Jméno zainteresované osoby 6/0, ve výši 2124/6809, 4. žalované , tituly před jménem, , jméno FO, ve výši 900/6809 s e z r u š u j e . IV. Rozsudek soudu prvního stupně se ve výroku IV v bodě 4. d) mění takto: Ze zaniklého podílového spoluvlastnictví účastníků řízení se přikazuje do výlučného vlastnictví , tituly před jménem, , jméno FO, bytová jednotka č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , nacházející se v budově č. p. , Anonymizováno, , postavené na parcele parc. č. , hodnota, (část obce , jméno FO, ), zapsané pro katastrální území , jméno FO, , obec , jméno FO, a okres , jméno FO, u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště , jméno FO, , jejíž nedílnou součástí je i podíl na společných částech nemovité věci o velikosti 900/6809. V. Ve zbývající části se rozsudek soudu prvního stupně ve výroku IV ve znění opravného usnesení soudu prvního stupně z 27. 2. 2023, č. j. 16 C 106/2012-1104, potvrzuje. VI. Rozsudek soudu prvního stupně se ve výrocích VI až XIII a ve výroku XIV ve znění usnesení soudu prvního stupně z 27. 2. 2023, č. j. 16 C 106/2012-1106, potvrzuje. VII. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů za řízení před soudy obou stupňů. Soud prvního stupně napadeným rozsudkem rozhodl takto: I. Podílové spoluvlastnictví účastníků řízení k parcele parc. č. , hodnota, , jejíž součástí je stavba č.p. , Anonymizováno, postavená na parcele parc. č. , hodnota, (část obce , jméno FO, ), zapsané pro katastrální území , jméno FO, , obec , jméno FO, a okres , jméno FO, u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště , jméno FO, , v rozsahu ideálních spoluvlastnických podílů: žalobkyně a) , Jméno zainteresované osoby 0/0, ve výši 128/1000, žalobce b) , jméno FO, ve výši 93/1000, žalobců c) , Jméno zainteresované osoby 2/0, a d) , Jméno zainteresované osoby 3/0, ve výši 319/1000, 1. žalovaného , tituly před jménem, , jméno FO, a 2. žalované , Jméno zainteresované osoby 5/0, ve výši 73/1000, 3. žalované , Jméno zainteresované osoby 6/0, ve výši 314/1000, 4. žalované , tituly před jménem, , jméno FO, ve výši 73/1000, s e z r u š u j e . II. Podílové spoluvlastnictví zrušené pod výrokem I. tohoto rozsudku se vypořádává takto: Parcela parc. č. , hodnota, , jejíž součástí je stavba č. p. , Anonymizováno, , postavená na parcele parc. č. , hodnota, (část obce , jméno FO, ), zapsaná pro katastrální území , jméno FO, , obec , jméno FO, a okres , jméno FO, u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště , jméno FO, , se přikazuje do podílového spoluvlastnictví účastníků v rozsahu ideálních spoluvlastnických podílů: žalobkyni a) , Jméno zainteresované osoby 0/0, ve výši 889/6809 žalobci b) , jméno FO, ve výši 684/6809 žalobci c) , Jméno zainteresované osoby 2/0, a žalobkyni d) , Jméno zainteresované osoby 3/0, do společného jmění manželů ve výši 2212/6809, 1. žalovanému , tituly před jménem, , jméno FO, a 2. žalované) , Jméno zainteresované osoby 5/0, do společného jmění manželů ve výši 450/6809, 3. žalované , Jméno zainteresované osoby 6/0, ve výši 2124/6809, 4. žalované , tituly před jménem, , Anonymizováno, , jméno FO, ve výši 450/6809. Žalobci a), b), c) a d) jsou povinni společně a nerozdílně zaplatit 1. žalovanému a 2. žalované na vypořádání částku 129.062,93 Kč do 15 dnů od právní moci rozsudku. Žalobci a), b), c) a d) jsou povinni společně a nerozdílně zaplatit 3. žalované na vypořádání částku 38.469,02 Kč do 15 dnů od právní moci rozsudku. Žalobci a), b), c) a d) jsou povinni společně a nerozdílně zaplatit 4. žalované na vypořádání částku 129.062,93 Kč do 15 dnů od právní moci rozsudku. III. Podílové spoluvlastnictví účastníků řízení k parcele parc. č. , hodnota, , jejíž součástí je stavba č. p. , Anonymizováno, , postavená na parcele parc. č. , hodnota, (část obce , jméno FO, ), zapsané pro katastrální území , jméno FO, , obec , jméno FO, a okres , jméno FO, u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště , jméno FO, , v rozsahu ideálních spoluvlastnických podílů: žalobkyně a) , Jméno zainteresované osoby 0/0, ve výši 889/6809, žalobce b) , jméno FO, ve výši 684/6809, žalobce c) , Jméno zainteresované osoby 2/0, a žalobkyně d) , Jméno zainteresované osoby 3/0, ve společném jmění manželů ve výši 2212/6809, 1. žalovaného , tituly před jménem, , jméno FO, a 2. žalované , Jméno zainteresované osoby 5/0, ve společném jmění manželů ve výši 450/6809, 3. žalované , Jméno zainteresované osoby 6/0, ve výši 2124/6809, 4. žalované , tituly před jménem, , jméno FO, ve výši 450/6809 s e z r u š u j e . IV. Podílové spoluvlastnictví zrušené pod výrokem III. tohoto rozsudku se vypořádává takto: Vymezují se jednotky v budově č. p. , Anonymizováno, (jako součásti parcely parc. č. , hodnota, ), postavené na parcele parc. č. , hodnota, (část obce , jméno FO, ), zapsané pro katastrální území , jméno FO, , obec , jméno FO, a okres , jméno FO, u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště , jméno FO, , jako prostorově oddělená část domu a podíl na společných částech nemovité věci podle prohlášení vlastníka: jednotka č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, je byt velikostní kategorie 1+1, umístěný v , Anonymizováno, . nadzemním podlaží, celková podlahová plocha je 45,90 m2 (vyznačeno na přiložených půdorysech podlaží). Jednotka č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, se skládá z kuchyně o výměře 11,98 m2, pokoje o velikosti 23,48 m2, předsíně o velikosti 3 m2, předsíně WC o velikosti 1,45 m2, WC o velikosti 1,43 m2, koupelny o velikosti 4,52 m2, tedy celkem 45,90 m2. Vybavení jednotky: kuchyňská linka, sprchový kout, umyvadlo, WC mísa, boiler, plynová topidla, mísící baterie, el. vrátný, vodoměr. K jednotce patří podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna (pokud se nacházejí uvnitř jednotky), vnitřní a vnější strany vstupních dveří a vnějších oken, vnitřní elektrické rozvody a k nim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky, vypínače) bytového jističe za elektroměrem pro danou jednotku. Součástí jednotky je i její vnitřní instalace (potrubní rozvod vody a plynu, elektroinstalace, odpady) a není stoupací vedení včetně uzavíracích ventilů. Jednotka je ohraničena vstupními dveřmi do jednotky, vnitřními povrchy jednotky ve všech směrech a vstupními dveřmi do příslušenství umístěného mimo jednotku (sklep), začátkem potrubí za uzavíracími ventily a instalovanými měřidly přívodů teplé a studené vody a plynu a od elektrického jištění umístěného v jednotce, plochami stěnových plášťů včetně vnitřních oken, skleněných výplní oken a vnitřních stavebních součástí ohraničujících jednotku. Jednotka dále zahrnuje podíl na společných částech nemovité věci, a to o velikosti podílu ve výši 459/6809 jednotka č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, je byt velikostní kategorie 1+1, umístěný v 1. nadzemním podlaží, celková podlahová plocha je 90,02 m2. K uvedené jednotce náleží mansarda v podkroví a sklep v 1. podzemním podlaží (vyznačeno na přiložených půdorysech podlaží). Jednotka č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, se skládá z pokoje o velikosti 23,03 m2, chodby o velikosti 4,30 m2, koupelny o velikosti 4,43 m2, kuchyně o velikosti 16,24 m2, sklepa 1 o velikosti 15,56 m2, mansardy 2 o velikosti 26,46 m2, tedy celkem 90,02 m2. Vybavení jednotky: kuchyňská linka, vana, umyvadlo, WC mísa, boiler, WAV – plynová topidla, mísící baterie, el. vrátný, vodoměr. K jednotce patří podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna (pokud se nacházejí uvnitř jednotky), vnitřní a vnější strany vstupních dveří a vnějších oken, vnitřní elektrické rozvody a k nim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky, vypínače) od bytového jističe za elektroměrem pro danou jednotku. Součástí jednotky je i její vnitřní instalace (potrubní rozvod vody a plynu, elektroinstalace, odpady) a není stoupací vedení včetně uzavíracích ventilů. Jednotka je ohraničena vstupními dveřmi do jednotky, vnitřními povrchy jednotky ve všech směrech a vstupními dveřmi do příslušenství umístěného mimo jednotku (sklep), začátkem potrubí za uzavíracími ventily a instalovanými měřidly přívodů teplé a studené vody a plynu a od elektrického jištění umístěného v jednotce, plochami stěnových plášťů včetně vnitřních oken, skleněných výplní oken a vnitřních stavebních součástí ohraničujících jednotku. Jednotka dále zahrnuje podíl na společných částech nemovité věci, a to o velikosti podílu ve výši 900/6809. jednotka č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, je byt velikostní kategorie 4+1, umístěný ve 2. nadzemním podlaží, celková podlahová plocha je 166,50 m2. K uvedené jednotce náleží sklep v 1. podzemním podlaží a mansardy v podkroví v 1. podzemním podlaží (vyznačeno na přiložených půdorysech podlaží). Jednotka č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, se skládá z kuchyně o velikosti 9,69 m2, pokoje 1 o velikosti 14,73 m2, pokoje 2 o velikosti 15,62 m2, pokoje 3 o velikosti 32,20 m2, pokoje 4 o velikosti 17,59 m2, předsíně o velikosti 11,71 m2, WC o velikosti 1,57 m2, koupelny o velikosti 7,01 m2, mansardy 4 o velikosti 18,55 m2, mansardy 5 o velikosti 25,76 m2, sklepa o velikosti 2,03 m2, tedy celkem 166,50 m2. Vybavení jednotky: kuchyňská linka, sporák, plynový kotel, radiátory, kachlová kamna, krb, sprchový kout, umyvadlo, WC mísa, mísící baterie, el. vrátný, vodoměr. K jednotce patří podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna (pokud se nacházejí uvnitř jednotky), vnitřní a vnější strany vstupních dveří a vnějších oken, vnitřní elektrické rozvody a k nim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky, vypínače) od bytového jističe za elektroměrem pro danou jednotku. Součástí jednotky je i její vnitřní instalace (potrubní rozvod vody a plynu, elektroinstalace, odpady) a není stoupací vedení včetně uzavíracích ventilů. Jednotka je ohraničena vstupními dveřmi do jednotky, vnitřními povrchy jednotky ve všech směrech a vstupními dveřmi do příslušenství umístěného mimo jednotku (sklep), začátkem potrubí za uzavíracími ventily a instalovanými měřidly přívodů teplé a studené vody a plynu a od elektrického jištění umístěného v jednotce, plochami stěnových plášťů včetně vnitřních oken, skleněných výplní oken a vnitřních stavebních součástí ohraničujících jednotku. Jednotka dále zahrnuje podíl na společných částech nemovité věci, a to o velikosti podílu ve výši , Anonymizováno, /, Anonymizováno, jednotka č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, je byt velikostní kategorie 1+1, umístěný ve , Anonymizováno, . nadzemním podlaží, celková podlahová plocha je 68,41 m2. K uvedené jednotce náleží mansarda č. 3 (vyznačeno na přiložených půdorysech podlaží). Jednotka č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , Anonymizováno, se skládá z kuchyně o velikosti 18,05 m2, pokoje 1 o velikosti 25,64 m2, koupelny o velikosti 3,47 m2, komory na chodbě o velikosti 1,10 m2, mansardy 3 o velikosti 20,15 m2, tedy celkem 68,41 m2. Vybavení jednotky: kuchyňská linka, sporák, dřez, boiler, sprchový kout, umyvadlo, WC mísa, plynová topidla, mísící baterie, el. vrátný. K jednotce patří podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna (pokud se nacházejí uvnitř jednotky), vnitřní a vnější strany vstupních dveří a vnějších oken, vnitřní elektrické rozvody a k nim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky, vypínače) od bytového jističe za elektroměrem pro danou jednotku. Součástí jednotky je i její vnitřní instalace (potrubní rozvod vody a plynu, elektroinstalace, odpady) a není stoupací vedení včetně uzavíracích ventilů. Jednotka je ohraničena vstupními dveřmi do jednotky, vnitřními povrchy jednotky ve všech směrech a vstupními dveřmi do příslušenství umístěného mimo jednotku (sklep), začátkem potrubí za uzavíracími ventily a instalovanými měřidly přívodů teplé a studené vody a plynu a od elektrického jištění umístěného v jednotce, plochami stěnových plášťů včetně vnitřních oken, skleněných výplní oken a vnitřních stavebních součástí ohraničujících jednotku. Jednotka dále zahrnuje podíl na společných částech nemovité věci, a to o velikosti podílu ve výši 684/6809 jednotka č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , Anonymizováno, je byt velikostní kategorie 2+1, umístěný ve 3. nadzemním podlaží, celková podlahová plocha je 88,90 m2. K uvedené jednotce náleží sklep v 1. podzemním podlaží a mansarda v podkroví (vyznačeno na přiložených půdorysech podlaží). Jednotka č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, se skládá z předsíně o velikosti 3,69 m2, koupelny o velikosti 8,39 m2, kuchyně o velikosti 12,52 m2, pokoje 1 o velikosti 25,04 m2, pokoje 2 o velikosti 13,06 m2, sklepa 2 o velikosti 12,34 m2, mansardy 1 o velikosti 13,86 m2, tedy celkem 88,90 m2. Vybavení jednotky: sporák, boiler, plynový kotel, WC mísa, umyvadlo, vana, radiátory, mísící baterie, el. vrátný, vodoměr. K jednotce patří podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna (pokud se nacházejí uvnitř jednotky), vnitřní a vnější strany vstupních dveří a vnějších oken, vnitřní elektrické rozvody a k nim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky, vypínače) od bytového jističe za elektroměrem pro danou jednotku. Součástí jednotky je i její vnitřní instalace (potrubní rozvod vody a plynu, elektroinstalace, odpady) a není stoupací vedení včetně uzavíracích ventilů. Jednotka je ohraničena vstupními dveřmi do jednotky, vnitřními povrchy jednotky ve všech směrech a vstupními dveřmi do příslušenství umístěného mimo jednotku (sklep), začátkem potrubí za uzavíracími ventily a instalovanými měřidly přívodů teplé a studené vody a plynu a od elektrického jištění umístěného v jednotce, plochami stěnových plášťů včetně vnitřních oken, skleněných výplní oken a vnitřních stavebních součástí ohraničujících jednotku. Jednotka dále zahrnuje podíl na společných částech nemovité věci, a to o velikosti podílu ve výši 889/6809. jednotka č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, je nebytová jednotka – restaurace, umístěná v 1. podzemním podlaží a 1. nadzemním podlaží dvorní přístavby, celková podlahová plocha je 221,19 m2. Jednotka č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, se skládá z: 1 PP – zádveří o velikosti 0,37 m2, baru o velikosti 21,36 m2, skladu 1 o velikosti 7,20 m2, občerstvení o velikosti 13,61 m2, skladu 2 o velikosti 3,40 m2, skladu 3 o velikosti 1,47 m2, skladu 4 o velikosti 1,13 m2, předsíně WC personál o velikosti 1,08 m2, WC personál 1 o velikosti 1,25 m2, předsíně úklidová komora o velikosti 1,26 m2, úklidové komory 1 o velikosti 4,00 m2, chodby + schodiště o velikosti 10,77 m2, WC muži o velikosti 10,23 m2, WC ženy o velikosti 7,09 m2, restaurace o velikosti 79,51 m2, 1 NP – chodby o velikosti 2,35 m2, skladu 5 o velikosti 24,95 m2, skladu 6 o velikosti 26,01 m2, úklidové komory 2 o velikosti 0,60 m2, WC personál 2 o velikosti 3,55 m2, tedy celkem 221,19 m2. Vybavení jednotky: výčepní pult, 2 dřezy, umyvadla, WC, pisoáry, výlevky, plynový kotel, radiátory, mísící baterie, vodoměr. K jednotce patří podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna (pokud se nacházejí uvnitř jednotky), vnitřní a vnější strany vstupních dveří a vnějších oken, vnitřní elektrické rozvody a k nim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky, vypínače) od bytového jističe za elektroměrem pro danou jednotku. Součástí jednotky je i její vnitřní instalace (potrubní rozvod vody a plynu, elektroinstalace, odpady) a není stoupací vedení včetně uzavíracích ventilů. Jednotka je ohraničena vstupními dveřmi do jednotky, vnitřními povrchy jednotky ve všech směrech a vstupními dveřmi do příslušenství umístěného mimo jednotku (sklep), začátkem potrubí za uzavíracími ventily a instalovanými měřidly přívodů teplé a studené vody a plynu a od elektrického jištění umístěného v jednotce, plochami stěnových plášťů včetně vnitřních oken, skleněných výplní oken a vnitřních stavebních součástí ohraničujících jednotku. Jednotka dále zahrnuje podíl na společných částech nemovité věci, a to o velikosti podílu ve výši 2212/6809. Společnými částmi nemovité věci pro všechny jednotky jsou: parcela parc. č. , hodnota, , kat. území a obec , jméno FO, , vodorovné a svislé nosné konstrukce včetně základů domu, obvodové stěny domu, střecha včetně výplní výstupních otvorů, izolací, hromosvodů, dešťových žlabů a svodů venkovních či vnitřních, komíny jako stavební konstrukce v celé své délce, do nichž jsou zaústěny tepelné spotřebiče těchto vlastníků a které tvoří jeden technologický celek jako spalinová cesta tepelného spotřebiče, schody, vchody a vstupní dveře do domu (vyjma vstupních dveří do jednotek), průčelí, schodiště, chodby, výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce, rozvody plynu až k uzávěru pro byt, hlavní uzávěr plynu v pilířku vedle vchodu do domu, rozvody vody teplé i studené včetně stoupacích šachet, ať jde o hlavní svislé rozvody, nebo odbočky od nich až k uzávěrům pro byt, včetně těchto uzávěrů; to se netýká rozvodů uvnitř bytu, včetně vodovodních baterií. Hlavní uzávěr vody v 1. podzemním podlaží, rozvody elektrické energie až k bytovému jističi za elektroměrem, systémy rozvodu a příjmu televizního signálu a datových sítí až k zapojení do bytu, rozvody telefonu, domácí zvonek, osvětlení společných částí, vybavení společných prostor, půdní prostory nevyznačené pro užívání jednotlivých spoluvlastníků. Všechny společné části nemovité věci jsou společné všem vlastníkům všech jednotek. Velikost podílů na společných částech nemovité věci se řídí vzájemným poměrem velikosti podlahové plochy jednotek k celkové ploše všech jednotek v domě. Podíly vyjádřené zlomkem jsou uvedeny u každé konkrétní jednotky a vztahují se ke všem společným částem nemovité věci. Schémata všech podlaží v budově č.p. , Anonymizováno, , postavené na parcele parc. č. , hodnota, (část obce , jméno FO, ), zapsané pro katastrální území , jméno FO, , obec , jméno FO, a okres , jméno FO, u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště , jméno FO, , určující polohu jednotek a společných částí nemovité věci, s údaji o podlahových plochách jednotlivých jednotek jsou nedílnou součástí tohoto rozsudku v příloze č. 1). Ze zaniklého podílového spoluvlastnictví účastníků řízení se přikazuje: do výlučného vlastnictví žalobkyně a) , Jméno zainteresované osoby 0/0, jednotka č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , nacházející se v budově č. p. , Anonymizováno, , postavené na parcele parc. č. , hodnota, (část obce , jméno FO, ), zapsané pro katastrální území , jméno FO, , obec , jméno FO, a okres , jméno FO, u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště , jméno FO, , jejíž nedílnou součástí je i podíl na společných částech nemovité věci o velikosti , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , do výlučného vlastnictví žalobce b) , jméno FO, bytová č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , nacházející se v budově č. p. , Anonymizováno, , postavené na parcele parc. č. , hodnota, (část obce , jméno FO, ), zapsané pro katastrální území , jméno FO, , obec , jméno FO, a okres , jméno FO, u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště , jméno FO, , jejíž nedílnou součástí je i podíl na společných částech nemovité věci o velikosti 684/6809, do společného jmění žalobců c) , Jméno zainteresované osoby 2/0, a d) , Jméno zainteresované osoby 3/0, jednotka č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , Anonymizováno, nacházející se v budově č. p. , Anonymizováno, , postavené na parcele parc. č. , hodnota, (část obce , jméno FO, ), zapsané pro katastrální území , jméno FO, , obec , jméno FO, a okres , jméno FO, u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště , jméno FO, , jejíž nedílnou součástí je i podíl na společných částech nemovité věci o velikosti 2212/6809, do podílového spoluvlastnictví v rozsahu ideální jedné poloviny každému ze žalovaných č. , hodnota, ) , tituly před jménem, , jméno FO, , č. , hodnota, ) , Jméno zainteresované osoby 5/0, a č. , hodnota, ) , tituly před jménem, , Anonymizováno, , jméno FO, bytová jednotka č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , nacházející se v budově č. p. , Anonymizováno, , postavené na parcele parc. č. , hodnota, (část obce , jméno FO, ), zapsané pro katastrální území , jméno FO, , obec , jméno FO, a okres , jméno FO, u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště , jméno FO, , jejíž nedílnou součástí je i podíl na společných částech nemovité věci o velikosti 900/6809, s tím, že 1. žalovaný a 2. žalovaná budou mít spoluvlastnický podíl ve společném jmění manželů, do výlučného vlastnictví 3. žalované , Jméno zainteresované osoby 6/0, bytová jednotka č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , nacházející se v budově č. p. , Anonymizováno, , postavené na parcele parc. č. , hodnota, (část obce , jméno FO, ), zapsané pro katastrální území , jméno FO, , obec , jméno FO, a okres , jméno FO, u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště , jméno FO, , jejíž nedílnou součástí je i podíl na společných částech nemovité věci o velikosti 459/6809, do výlučného vlastnictví 3. žalované , Jméno zainteresované osoby 6/0, bytová jednotka č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , nacházející se v budově č. p. , Anonymizováno, , postavené na parcele parc. č. , hodnota, (část obce , jméno FO, ), zapsané pro katastrální území , jméno FO, , obec , jméno FO, a okres , jméno FO, u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště , jméno FO, , jejíž nedílnou součástí je i podíl na společných částech nemovité věci o velikosti 1665/6809. V. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení. VI. Žalobkyně a) , Jméno zainteresované osoby 0/0, je povinna zaplatit České republice do pokladny Okresního soudu v , jméno FO, na nezálohovaných soudních nákladech – znalečném částku ve výši 5.541,81 Kč do 15 dnů od právní moci rozsudku. VII. Žalobce b) , Jméno zainteresované osoby 1/0, je povinen zaplatit České republice do pokladny Okresního soudu v , jméno FO, na nezálohovaných soudních nákladech – znalečném částku ve výši 5.541,81 Kč do 15 dnů od právní moci rozsudku. VIII. Žalobce c) , Jméno zainteresované osoby 2/0, je povinen zaplatit České republice do pokladny Okresního soudu v , jméno FO, na nezálohovaných soudních nákladech – znalečném částku ve výši 5.541,81 Kč do 15 dnů od právní moci rozsudku. IX. Žalobkyně d) , Jméno zainteresované osoby 3/0, je povinna zaplatit České republice do pokladny Okresního soudu v , jméno FO, na nezálohovaných soudních nákladech – znalečném částku ve výši 5.541,81 Kč do 15 dnů od právní moci rozsudku. X. 1. žalovaný , Jméno zainteresované osoby 4/0, je povinen zaplatit České republice do pokladny Okresního soudu v , jméno FO, na nezálohovaných soudních nákladech – znalečném částku ve výši 5.541,81 Kč do 15 dnů od právní moci rozsudku. XI. 2. žalovaná , Jméno zainteresované osoby 5/0, je povinna zaplatit České republice do pokladny Okresního soudu v , jméno FO, na nezálohovaných soudních nákladech – znalečném částku ve výši 5.541,81 Kč do 15 dnů od právní moci rozsudku. XII. 3. žalovaná , Jméno zainteresované osoby 6/0, je povinna zaplatit České republice do pokladny Okresního soudu v Karlových Varech na nezálohovaných soudních nákladech – znalečném částku ve výši 5.541,81 Kč do 15 dnů od právní moci rozsudku. XIII. 4. žalovaná , Jméno zainteresované osoby 7/0, je povinna zaplatit České republice do pokladny Okresního soudu v Karlových Varech na nezálohovaných soudních nákladech – znalečném částku ve výši 5.541,81 Kč do 15 dnů od právní moci rozsudku. XIV. O nezálohovaných soudních nákladech – znalečném za vypracování znaleckého posudku č. 1194/101-4/2022 ze dne 25. 9. 2022 bude rozhodnuto v samostatném usnesení. 1. a 2. žalovaní ve včasném odvolání namítali, že rozsudek soudu prvního stupně trpí vadami, soud prvního stupně nerespektoval pokyny dané mu odvolacím soudem v jeho předchozím zrušovacím rozhodnutí. Nerespektoval vázanost zákonem stanovenými způsoby vypořádání podílového spoluvlastnictví. Současná hodnota spoluvlastnického podílu žalovaných č. 1 a 2 o velikosti 73/1000 činí 1 363 275 Kč. Hodnota spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 k jednotce č. , hodnota, , která je jim přikazována do vlastnictví však činí pouhých 1 092 735,70 Kč. Rozdíl v neprospěch žalovaných č. 1 a 2 tedy činí 270 539,30 Kč, soudem byla stanovena náhrada pouze ve výši 129 062,93 Kč. Soud prvního stupně nezohledňoval, že jednotlivé prostory v domě mají různou jednotkovou cenu. Poukazovali na závěry znaleckých posudků. Další zásadní vadou dle odvolatelů je rozhodnutí, kterým je jednotka č. , hodnota, přikázána do spoluvlastnictví žalovaných manželů , jméno FO, a žalované , jméno FO, . Toto rozhodnutí bylo učiněno proti vůli účastníků. 1. a 2. žalovaní navrhovali, aby současná hodnota spoluvlastnického podílu byla pro ně vypořádána pouze v penězích. Odvolatelé navrhovali zrušení výroku II a III rozsudku s tím, aby soud prvního stupně nově rozhodl o výši peněžité náhrady, tedy aby odvolatelům byla přiznána náhrada ve výši 1 363 275 Kč, jednotka č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, aby byla přikázána do vlastnictví , tituly před jménem, , jméno FO, , 4. žalované. K odvolání žalovaných se vyjádřili žalobci a 3. žalovaná. Před odvolacím soudem při jednání konaném dne 19. 7. 2023 4. žalovaná navrhla, aby byla určena výlučnou vlastnictví bytové jednotky č. , hodnota, , na vypořádání podílu 1. a 2. žalovaného by jim zaplatila částku 1 105 149 Kč. Odvolatelé s tímto návrhem souhlasili s tím, že zbývající částku do vyplacení jejich podílu by uhradili žalobci způsobem, jak již soudem prvního stupně bylo rozhodnuto, přičemž by zaplatili odvolatelům nejen částku 129 062,93 Kč, ale i další stejně vysokou částku, kterou původně měli zaplatit 4. žalované. 4. žalovaná poté, kdy jí byl poskytnut časový prostor, sdělila odvolacímu soudu způsob, jakým by byla schopna částku 1 105 149 Kč 1. a 2. žalovanému uhradit. Tento navržený způsob úhrady, se kterým odvolatelé souhlasili, pak odvolací soud promítl do výrokové části rozsudku. Odvolací soud přezkoumal rozsudek soudu prvního stupně včetně předcházejícího řízení dle § 212 a násl. zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu (dále o. s. ř.), přihlédl k odvolání 1. a 2. žalovaného, k vyjádření ostatních účastníků, zejména ke stanovisku 4. žalované, dospěl poté k závěru, že jsou dány důvody pro částečnou změnu rozsudku soudu prvního stupně. V posuzované věci rozhodoval soud prvního stupně opětovně o žalobě žalobců na zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví. Žalobní návrh uplatnili žalobci před soudem prvního stupně dne 14. 6. 2012. Dle § 3028 odst. 2 zákona č. 89/2012, občanského zákoníku, není-li dále stanoveno jinak, řídí se ustanoveními tohoto zákona i právní poměry týkající se práv osobních, rodinných a věcných; jejich vznik, jakož i práva a povinnosti z nich vzniklé přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona se však posuzují podle dosavadních právních předpisů. Dle § 1140 zákona č. 89/2012 Sb., nikdo nemůže být nucen ve spoluvlastnictví setrvat. Každý ze spoluvlastníků může kdykoli žádat o své oddělení ze spoluvlastnictví, lze-li předmět spoluvlastnictví rozdělit, nebo o zrušení spoluvlastnictví. Nesmí tak ale žádat v nevhodnou dobu nebo jen k újmě některého ze spoluvlastníků. Dle § 1143 občanského zákoníku, nedohodnou-li se spoluvlastníci o zrušení spoluvlastnictví, rozhodne o něm na návrh některého ze spoluvlastníků soud. Rozhodne-li soud o zrušení spoluvlastnictví, rozhodne zároveň o způsobu vypořádání spoluvlastníků. Dle § 1144 o. z., je-li to možné, rozhodne soud o rozdělení společné věci; věc ale nemůže rozdělit, snížila-li by se tím podstatně její hodnota. Rozdělení věci však nebrání nemožnost rozdělit na díly odpovídající přesně podílům spoluvlastníků, vyrovná-li se rozdíl v penězích. Dle § 1147 občanského zákoníku není-li rozdělení společné věci dobře možné, přikáže ji soud za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům. Nechce-li věc žádný ze spoluvlastníků, nařídí soud prodej věci ve veřejné dražbě; v odůvodněném případě může soud rozhodnout, že věc bude dražena jen mezi spoluvlastníky. Soud prvního stupně ve svém rozhodnutí již respektoval zásadu, aby přijaté řešení znamenalo pro všechny účastníky co nejmenší finanční zatížení, zároveň byl respektován současný stav užívání nemovitosti. Původní hodnota podílu odvolatelů byla určena zlomkem 73/1000 z částky 18 675 000 Kč, současná hodnota podílu byla soudem prvního stupně opět určena zlomkem, tedy byl použit stejný způsob výpočtu, kdy nově stanovená výše spoluvlastnického podílu odvolatelů 450/6809 vyjádřená v penězích představuje částku 1 234 120 Kč. Původní výše podílu představovala částku 1 363 275 Kč. Soud prvního stupně provedl dokazování v rozsahu postačujícím pro zjištění skutkového stavu, ve věci učinil skutkové a právní závěry, se kterými se odvolací soud ztotožňuje a na které odkazuje, s výjimkou závěru, že bylo nezbytným bytovou jednotku č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, přikázat do podílového spoluvlastnictví odvolatelů v režimu společného jmění manželů a 4. žalované, vždy ideálním podílem o velikosti 450/6809. Před odvolacím soudem, jak výše uvedeno, všichni účastníci projevili souhlas s tím, aby bytová jednotka č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, byla přikázána do výlučného vlastnictví 4. žalované, přičemž by došlo k vypořádání podílového spoluvlastnictví odvolatelů peněžitou náhradou způsobem, který vtělil odvolací soud do výrokové části rozsudku. S ohledem na výše uvedené odvolací soud rozsudek soudu prvního stupně dle § 219 o. s. ř. jako věcně správný a zákonu odpovídají ve výroku I potvrdil, ve shodě se všemi účastníky bylo podílové spoluvlastnictví zrušeno. Pokud jde o způsob vypořádání, před odvolacím soudem již všichni účastníci souhlasili s vymezením jednotek způsobem učiněným soudem prvního stupně. Odvolací soud přikázal bytovou jednotku č. 966/2, jejíž nedílnou součástí je i podíl na společných částech nemovité věci, do výlučného vlastnictví 4. žalované, přičemž finanční vypořádání 1. a 2. žalovaného, tedy odvolatelů, provedl způsobem obsaženým ve výrokové části rozsudku odvolacího soudu, když na tomto způsobu se účastníci řízení shodli. Odvolací soud proto postupem dle § 220 o. s. ř. změnil rozsudek soudu prvního stupně ve výroku II, III a IV v bodu 4. písmeno d) tak, jak ve výroku II až IV rozsudku odvolacího soudu uvedeno. Ve zbývající části byl rozsudek soudu prvního stupně ve výroku IV ve znění opravného usnesení soudu prvního stupně z 27. 2. 2023, č. j. 16 C 106/2012-1104 potvrzen (výrok V rozsudku odvolacího soudu). Pokud jde o související výroky týkající se nákladů vzniklých státu, odvolací soud postupem dle § 219 o. s. ř. tyto výroky obsažené ve výroku VI až XIII, dále ve výroku XIV ve znění usnesení soudu prvního stupně z 27. 2. 2023, č. j. 16 C 106/2012-1106 jako věcně správné a zákonu odpovídající potvrdil, když respektoval pravomocná usnesení soudu prvního stupně o znalečném (výrok VI rozsudku odvolacího soudu). Výrok o náhradě nákladů za řízení před soudy obou stupňů se opírá o ust. § 224 o. s. ř. a § 142 o. s. ř. V tomto typu řízení není možné vycházet ze zásady procesního úspěchu ve věci, tento závěr přijala ustálená soudní praxe (srov. nález Ústavního soudu sp. zn. IV. ÚS 404/22 ze dne 5. dubna 2022). Řízení o zrušení spoluvlastní a jeho vypořádání má povahu tzv. iudicii duplicis, žádný z účastníků tohoto řízení nevychází z řízení s menší hodnotou, než se kterou do něj vstupoval. Soud v tomto typu řízení není vázán návrhem žalobce, jde-li o konkrétní způsob vypořádání spoluvlastnictví, je vázán posloupností danou zákonem – ust. § 1143 a násl. o. z. V daném případě nebyl shledán žádný exces či projev svévole ze strany žádného z účastníků, v závěru řízení se stanoviska účastníků sjednotila. Odvolací soud proto nepřiznal žádnému z účastníků právo na náhradu nákladů za řízení před soudy obou stupňů.