26 Cdo 2128/2023
Právní věta
Přenechávání bytu třetím osobám (např. prostřednictvím internetových platforem typu Airbnb) pro krátkodobé ubytování je porušením povinnosti nájemce řádně užívat byt v souladu s nájemní smlouvou a může být důvodem výpovědi nájmu podle § 2288 odst. 1 písm. a) o. z. To platí i v případě, přenechává-li byt třetím osobám k jiným účelům než k bydlení jeho podnájemce.
Citované zákony (44)
- Občanský soudní řád, 99/1963 Sb. — § 10a § 107a odst. 1 § 107a odst. 2 § 157 § 157 odst. 2 § 211 § 229 odst. 1 § 229 odst. 2 písm. a § 229 odst. 2 písm. b § 229 odst. 3 § 237 § 240 odst. 1 +6 dalších
- Občanský zákoník, 40/1964 Sb. — § 685
- o soudech, soudcích, přísedících a státní správě soudů a o změně některých dalších zákonů (zákon o soudech a soudcích), 6/2002 Sb. — § 20 odst. 1
- občanský zákoník, 89/2012 Sb. — § 2 odst. 3 § 8 § 35 odst. 2 § 420 odst. 1 § 580 § 588 § 711 § 2216 § 2235 § 2235 odst. 1 § 2235 odst. 2 § 2255 +12 dalších
Rubrum
Výpověď z nájmu bytu Přenechávání bytu třetím osobám (např. prostřednictvím internetových platforem typu Airbnb) pro krátkodobé ubytování je porušením povinnosti nájemce řádně užívat byt v souladu s nájemní smlouvou a může být důvodem výpovědi nájmu podle § 2288 odst. 1 písm. a) o. z. To platí i v případě, přenechává-li byt třetím osobám k jiným účelům než k bydlení jeho podnájemce.
Výrok
Rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 26. 9. 2023, sp. zn. 26 Cdo 2128/2023, ECLI:CZ:NS:2023:
26. CDO.2128.2023.1
Odůvodnění
I. Dosavadní průběh řízení II. Dovolání a vyjádření k němu III. Přípustnost dovolání IV. Důvodnost dovolání