116 C 267/2024

Plný text

Městský soud v Brně rozhodl samosoudkyní Mgr. Tamarou Göthovou ve věci žalobce: a) Jméno žalobce ., IČO: IČO žalobce sídlem Adresa žalobce zastoupený advokátem Jméno advokáta sídlem Adresa advokáta :

1. Jméno žalovaného , narozený dne Datum narození žalovaného b ytem Anonymizováno Anonymizováno / Anonymizováno , Anonymizováno Anonymizováno 00 Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno o zaplacení 37 083 Kč s příslušenstvím I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 37 083 Kč spolu s úrokem z prolení ve výši 14,75 % ročně z částky 369 Kč od 2.6.2024 do zaplacení, s úrokem z prolení ve výši 14,75 % ročně z částky 2 800 Kč od 2.6.2024 do zaplacení, s úrokem z prolení ve výši 14,75 % ročně z částky 14 500 Kč od 2.6.2024 do zaplacení, s úrokem z prolení ve výši 14,75 % ročně z částky 4 000 Kč od 29.6.2024 do zaplacení, s úrokem z prolení ve výši 12,75 % ročně z částky 369 Kč od 1.7.2024 do zaplacení, s úrokem z prolení ve výši 12,75 % ročně z částky 1 625 Kč od 1.7.2024 do zaplacení, s úrokem z prolení ve výši 12,75 % ročně z částky 8 428 Kč od 1.7.2024 do zaplacení, s úrokem z prolení ve výši 12,75 % ročně z částky 5 000 Kč od 18.7.2024 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci rozsudku.II. Žalovaný je povinen nahradit žalobci náklady řízení ve výši 12 083,60 Kč k rukám právního zástupce žalobce do tří dnů od právní moci rozsudku.

1. Žalobou podanou ke zdejšímu soudu dne 12.8.2024 se žalobce domáhal shora uvedené částky spočívající v nezaplaceném podnájemném za měsíc červen a část měsíce července 2024 ve výši 14 500 Kč a 8 420 Kč, dále v neuhrazených zálohových platbách za služby spojené s užíváním bytu v celkové výši 4 425 Kč a za doplňkové služby představující pojištění domácnosti ve výši 738 Kč. Dále žalobce požaduje smluvní pokutu za nezaplacené podnájemné ve výši 9 000 Kč dle všeobecných obchodních podmínek.

2. Žalovaný se k věci přes výzvu soudu nevyjádřil. V souladu s § 115a ve spojení s § 101 odst. 4 zákona o. s. ř. soud k projednání věci samé nenařizoval jednání, neboť účastníci neměli proti tomuto postupu námitky (žalovaný se na výzvu soudu nevyjádřil, žalobce vyjádřil svůj souhlas již v návrhu) a ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky (žalobcem) předložených listinných důkazů.

3. Soud provedl následující dokazování:

4. Z podnájemní smlouvy č. , hodnota, ze dne 11.4.2024 bylo zjištěno, že účastníci uzavřeli podnájemní smlouvu, na základě které se žalobce zavázal přenechat žalovanému k dočasnému užívání byt č. , hodnota, ve druhém nadzemním podlaží o rozloze 36 m2 a dispozici , Anonymizováno, +kk, na adrese , adresa, za podnájemné ve výši 14 500 Kč měsíčně, zálohy za služby byly sjednány ve výši 2 800 Kč měsíčně a poplatek za pojištění a asistence ve výši 369 Kč měsíčně. Účastníci si sjednali smluvní pokutu pro případ prodlení s peněžitým plněním ve Všeobecných obchodních podmínkách v čl. IX. od 9.

1. Z ukončovacího protokolu ze dne 19.7.2024 bylo zjištěno, že podnájem byl předčasně ukončen.

5. Z obratové historie , Anonymizováno, , rozepsaného přehledu dlužných položek a přehledu uložených smluvních pokut bylo zjištěno, že žalobce evidoval ke dni 30.6.2024 nedoplatek v celkové výši 37 083 Kč, který představuje pojištění domácnosti a bytu ve výši 369 Kč měsíčně, celkem 738 Kč, zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu ve výši 2 800 Kč měsíčně, celkem 4 425 Kč, podnájemné ve výši 22 920 Kč za měsíc červen a část července 2024. Další položka z dlužných částek je představována smluvními pokutami ve výši 4 000 Kč ze dne 8.6.2024 a 5 000 Kč ze dne 17.7.2024.

6. Z předžalobní výzvy a podacího lístku soud zjistil, že žalovanému byla odeslána předžalobní výzva dne 29.7.2024.

7. Po provedeném dokazování soud zjistil, že účastníci uzavřeli podnájemní smlouvu na byt, sjednali si podnájemné, zálohy za služby a poplatek za pojištění a asistence. Pro případ prodlení ičervence 2024. V řízení netvrdil nic z čeho by soud mohl usuzovat, že žaloba není po právu, event., že alespoň část dlužné částky uhradil.

8. Na uvedenou právní věc soud aplikoval ustanovení o podnájmu § 2274 a násl. a § 2246 zákona č. 89/2012 Sb.

9. O náhradě nákladů řízení soud rozhodl dle § 142 odst. 1 tak, že procesně plně úspěšnému žalobci přiznal právo na náhradu nákladů řízení ve výši 12 083,60 Kč. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1 484 Kč, odměny za 3 úkony právní služby (převzetí a příprava, předžalobní upomínka, sepis žaloby) po 2 620 Kč dle § 7 vyhlášky 177/1996 Sb., tří režijních paušálů po 300 Kč dle § 13 vyhlášky 177/1996 Sb. a 21 % DPH z odměny a náhrad ve výši 1 839,60 Kč. Žalovaný je povinen uložené povinnosti splnit do tří dnů od právní moci rozsudku (§ 160 odst. l o. s. ř.).