253 C 31/2020

Plný text

Městský soud v Brně rozhodl předsedkyní senátu JUDr. Libuší Jerouškovou jako samosoudkyní ve věci žalobce: ; právnická osoba , IČO: osobní údaje žalobce sídlem adresa žalobkyně proti žalovanému: ; celé jméno žalovaného , narozený/á dne, IČO: osobní údaje žalovaného sídlem adresa žalovaného o zaplacení 394.529,40 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen uhradit žalobci částku 394.529,40 Kč spolu s úrokem z prodlení ve výši 0,05 % za každý den prodlení z částky 18.000,00 Kč od 26.2.2018 do zaplacení, 15.000,00 Kč od 26.3.2018 do zaplacení, 18 000,00 Kč od 26.4.2018 do zaplacení, 18 000,00 Kč od 26.5.2018 do zaplacení, 19.764,00 Kč od 6.6.2018 do zaplacení, 18.000,00 Kč od 26.6.2018 do zaplacení, 18.000,00 Kč od 26.7.2018 do zaplacení, 18.000,00 Kč od 26.8.2018 do zaplacení 18.000,00 Kč od 26.9.2018 do zaplacení, 18.000,00 Kč od 26.10.2018 do zaplacení, 18.000 Kč od 26. 11.2018 do zaplacení, 18.000 Kč od 26.12.2018 do zaplacení, 35.645,00 Kč od 29.5.2019 do zaplacení, 3.771,00 Kč od 26.5.2020 do zaplacení, 458,40 Kč od 26.5.2020 do zaplacení, 15.000,00 Kč od 21.2.2018 do zaplacení, 15.000,00 Kč od 21.3.2018 do zaplacení, 15.000,00 Kč od 21.4.2018 do zaplacení, 15.000,00 Kč od 21.5.2018 do zaplacení, 15.000,00 Kč od 21.6.2018 do zaplacení, 15.000,00 Kč od 21.7.2018 do zaplacení, 7.296,00 Kč od 31.1.2018 do zaplacení, 16.970,00 Kč od 31.1.2018 do zaplacení, 5.625,00 Kč od 2.2.2018 do zaplacení a 20.000,00 Kč od 15 [číslo] do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaný je povinen uhradit žalobci náklady řízení ve výši 19.727,00 Kč, a to do tří dnů od právní moci rozsudku.

1. Žalobce se žalobním návrhem ze dne 30.12.2020 domáhal po žalovaném uhrazení částky 394.529,40 Kč s odůvodněním, že žalobce jako nájemce a žalovaný jako podnájemce uzavřeli dne 26.10.2016 mezi sebou smlouvu o podnájmu nebytových prostor, na základě které zřídil žalobce ve prospěch žalovaného právo podnájmu k nebytovým prostorům provozovaných jako„ [příjmení] [příjmení]“ na adrese [ulice a číslo] v [obec] za účelem provozování restaurační a hostinské činnosti a žalovaný se zavázal v souladu s uzavřenou smlouvou žalobci platit za pronájem nebytových prostor a movitých věcí částku 18.000,00 Kč v pravidelných měsíčních splátkách a dále se zavázal platit veškeré provozní náklady spojené s užíváním předmětu podnájmu formou zálohových plateb. Podnájemní smlouva byla uzavřena na dobu určitou od 26.10.2016, k zániku smlouvy došlo na základě výpovědní smlouvy o podnájmu nebytových prostor ze dne 19.12.2018, kterou žalovaný převzal dne 28.12.2018. Žalobci vznikl vůči žalovanému nárok na zaplacení za podnájem nebytových prostor a služeb na základě splatných faktur fakturováno uhrazeno zbývá vystaveno splatno C 2018 [číslo] 0,00 [číslo] 8.2.2018 25.2.2018 C 2018 [číslo] [číslo] [číslo] 8.3.2018 25.3.2018 C 2018 [číslo] 0,00 [číslo] 10.4.2018 25.4.2018 C 2018 [číslo] 0,00 [číslo] 10.5.2018 25.5.2018 C [číslo] [číslo] 0,00 [číslo] [číslo] 2018 5.6.2018 C 20180082 18.000 0,00 18.000 12-6 2018 25.6.208 C 2018 [číslo] 0,00 [číslo] 10.7.2018 25.7.2018 C 2018 [číslo] 0,00 [číslo] 13.8.2018 25.8.2018 C 2018 [číslo] 0,00 [číslo] 10.9.2018 25.9.2018 C 2018 [číslo] 0,00 [číslo] 9.10.2018 25.10.2018 C 2018 [číslo] 0,00 [číslo] 9.11.2018 25.11.2018 C 2018 [číslo] 0,00 [číslo] 10.12.2018 25.12.2018 C [číslo] [číslo] 0,00 [číslo] 14.5.2019 28.5.2019 C 2020 [číslo] 0,00 [číslo] 11.5.2020 25.5.2020 C 2020 458,40 0,00 458,40 11.5.2020 25.5.2020 257.638 3.000 254.638 Mezi žalobcem a žalovaným byla uzavřena dne 26.10.2016 smlouva o podnikatelském nájmu nebytových prostor provozovaných jako„ Restaurace [anonymizována dvě slova]“ na adrese [obec], [ulice a číslo] za účelem provozování restaurační a hostinské činnosti. Cena za podnájem nebytových prostor a movitých věci byla sjednána ve výši 15.000,00 Kč měsíčně. Podnájemní smlouva byla uzavřena na dobu neurčitou, a to od 1.1.2017. K zániku došlo na základě uzavřené dohody o ukončení smlouvy o podnikatelském nájmu ke dni 27.7.2018 a žalobci vznikl nárok na zaplacení za podnájem nebytových prostor a služeb s tím spojených dle vystavených faktur: fakturováno uhrazeno zbývá vystaveno splatnost C 2018 [číslo] 0,00 [číslo] 8.2.2018 20.2.2018 C 2018 [číslo] 0,00 [číslo] 8.3.2018 20.3.2018 C 2018 [číslo] 0,00 [číslo] 10.4.2018 20.4.2018 C 2018 [číslo] 0,00 [číslo] 10.5.2018 20.5.2018 C 2018 [číslo] 0,00 [číslo] 12.6.2018 20.6.2018 C 2018 [číslo] 0,00 [číslo] 10.7.2018 20.7.2018 [číslo] [číslo] [číslo] Žalovaný odebral od žalobce na základě smluvených obchodních podmínek ze dne 21.11.2016 pivo a obaly z produkce žalobce a zavázal se žalobci zaplatiti za tuto jednotlivou dodávku piva obalů dohodnutou kupní cenu na základě faktur fakturováno uhrazeno zbývá vystaveno splatnost 2018 [číslo] [číslo] [číslo] 5.1.2018 30.1.2018 2018 [číslo] 0,00 [číslo] 5.1.2018 30.1.2018 2018 [číslo] [číslo] [číslo] 9.1.2018 1.2.2018 [číslo] [číslo] [číslo] [číslo] 26.4.2019 14.5.2019 [číslo] [číslo] [číslo] Na dlužnou částku [číslo] žalovaný plnil částečně a uhradil částku [číslo], tj. dluh celkem 49.891,00 Kč. Mezi žalobcem a žalovaným byla uzavřena dne 21.7.2020 dohoda o uznání dluhu a jeho vypořádání ve splátkách, kdy se žalovaný zavázal v pravidelných měsíčních splátkách ve výši 10.000,00 Kč měsíčně, počínaje měsícem srpnem 2020 pod ztrátou výhody splátek splatit dluhu ve splátkách. Žalovaný v měsíci srpnu 2020 svůj závazek nesplnil, a to přes intenzivní vyjednávání se žalobcem. Žalovaný uhradil žalobci v září 2020 ve splátkách po částce 3- 7.000,00 Kč celkově částku 10.000,00 Kč.

2. Žalovaný se k návrhu nevyjádřil.

3. Soud jednal ve smyslu ust. § 101 odst. 3 o.s.ř. v nepřítomnosti žalovaného, který se k jednání nedostavil.

4. Z předložených listinných důkazů soud vzal za prokázaný následující skutkový stav věci, že mezi žalobcem a žalovaným byla uzavřena smlouva o podnájmu nebytových prostor ze dne 26.10.2016, jedná se o smlouvu o podnájmu nebytových prostor, a to v budově [adresa] na parcele [číslo] zapsaných na [list vlastnictví] v k. ú. Budějovice, označených jako„ [příjmení] [příjmení]“. Nájemní poměr byl uzavřen na dobu určitou (čl. 2), a to od 1.12.2016 do 31.3.2020. V čl. 3 byla cena za podnájem ve výši 18.000,00 Kč, kterou se zavázal žalovaný splácet od 15.10.2016 v pravidelných měsíčních splátkách. Fakturami uvedenými v žalobním návrhu žalobce žalovanému vyfakturoval podnájem za„ [příjmení] [příjmení]“ v celkové částce 254.638,00 Kč a v čl. 2 si smluvní strany sjednaly v bodě 3.4 úrok z prodlení ve výši 0,1 % za každý den prodlení. Na základě smlouvy o podnikatelském nájmu nebytových prostor ze dne 26.10.2016 bylo zjištěno, že mezi žalobcem a žalovaným byl uzavřen podnájem k nebytovým prostorám v domě [adresa], který se nachází na parcele [číslo] v k. ú. [obec] Podnájemní smlouva byla uzavřena od 1.1.2017 na dobu neurčitou a byl sjednán v čl. 2 nájem za nebytové prostory v částce 15.000,00 Kč měsíčně. Na základě dohody o ukončení smlouvy o podnikatelském nájmu nebytových prostor ze dne 27.7.2018 došlo k ukončení nájmu provozovny označené jako„ [anonymizováno] Na Spojce“. Fakturami uvedenými v žalobním návrhu žalobce žalovanému vyfakturoval nájemné za dané období únor – červenec 2018 v částce 90.000,00 Kč. Na základě obchodních podmínek ze dne 21.11.2016 žalovaný odebral zboží v celkové výši 70.359,00 Kč, jako kupní cenu, který byla vyfakturována fakturami uvedenými v žalobním návrhu. Na dlužnou částku uhradil částku 20.468,00 Kč. Dne 21.7.2020 byla mezi účastníky řízení uzavřena dohoda o uznání dluhu a jeho vypořádání ve splátkách, kdy se žalovaný zavázal uhradit žalobci částku 404.525,40 Kč, a to vše v pravidelných měsíčních splátkách, minimálně v částce 10.000,00 Kč, počínaje srpnem 2020 na účet žalobce. V čl. 2 si smluvní strany sjednaly i dohodnutý smluvený úrok z prodlení ve výši 0,05 % za každý den zpoždění. Před podáním žalobního návrhu žalobce vyzval žalovaného přípisem ze dne 17.9.2020, aby splnil smluvní ujednání z dohody o uznání závazku a jeho vypořádání ve splátkách v částce 404.525,40 Kč.

5. Na základě zjištěného skutkového stavu a právního posouzení dané věci soud dospěl k závěru, že žalobní návrh byl podán důvodně. Žalobce prokázal existenci smluvního vztahu mezi žalobcem a žalovaným ve smyslu ust. § 2302 zákona č. 89/2012 Sb. v daném období. Také prokázal, že za podnájem předmětných nebytových prostor žalovanému byly zaslány faktury uvedené v žalobním návrhu. Žalovaný na tyto faktury žádnou částku neuhradil a také bylo prokázáno, že mezi žalobcem a žalovaným byla uzavřena obchodní smlouva na dodávku piva o obalů dohodnutou za kupní cenu, kdy na celkovou kupní cenu v částce 70.359,00 Kč uhradil částku 20.468,00 Kč. Mezi účastníky ve smyslu ust. § 2053 zákona č. 89/2012 Sb. byla uzavřena dohoda o uznání dluhu a jeho vypořádání ve splátkách, kdy se žalovaný zavázal uhradit celkovou částku 404.525,40 Kč ve splátkách v částce 10.000,00 Kč měsíčně od srpna 2020. Na tento dluh žalovaný plnil částečně, a to ve výši 10.000,00 Kč v září 2020. Proto soud stanovil žalovanému povinnost uhradit žalobci částku 394.525,40 Kč. Vzhledem k tomu, že v dohodě o uznání dluhu a jeho vypořádání ve splátkách v čl. 2 si sjednaly smluvní strany úrok ve výši 0,05 % za každý den prodlení se zpožděním, oprávněně žalobce požadoval i tyto úroky z prodlení.

6. Výrok o nákladech řízení soud opírá o ust. § 142 odst. 1 o.s.ř.