36 C 47/2024

Plný text

Městský soud v Brně rozhodl předsedou senátu tituly před jménem jméno FO jako samosoudcem ve věci zástavního věřitele:Jméno zástavního věřitele, narozený rodné přijmení Datum narození zástavního věřitele bytem Adresa zástavního věřitele proti zástavnímu dlužníkovi:Jméno zástavního dlužníka., IČO: IČO zástavního dlužníka sídlem Adresa zástavního dlužníka adresa Adresa zástavního dlužníka o soudní prodej zástavy

I. Nařizuje se soudní prodej zástavy - nemovité věci ve vlastnictví zástavního dlužníka: jednotka - byt č. adresa nacházejí se v domě č. p. adresa postaveném na pozemku parc. č. hodnota v k. ú. adresa, včetně podílu na společných částech domu č. p. adresa postaveného na parc. č. hodnota nacházejícího se v k. ú. adresa, obec adresa o velikosti spoluvlastnického podílu 1897/17707, zapsáno na LV č. hodnota (byt) a LV č. hodnota (dům) pro k. ú. adresa, obec adresa u právnická osoba pro Jihomoravský kraj, Katstrální pracoviště adresa pro uspokojení splatné pohledávky zástavního věřitele ve výši 550.000 Kč s úrokem ve výši 2 % měsíčně z částky 550.000 Kč od 1. 1. 2022 do 31. 12. 2023 a smluvní pokuty ve výši 2 % měsíčně z částky 550.000 Kč od 1. 1. 2024 do 30. 9. 2024 ve výši 99.000 Kč, a to na základě smlouvy o zápůjčce ze dne 23. 9. 2019 ve znění dodatku č. hodnota ze dne 27. 3. 2023.

II. Zástavní dlužník je povinen zaplatit zástavnímu věřiteli na náhradě nákladů řízení částku ve výši 5.300 Kč, do tří dnů od právní moci tohoto usnesení. Zástavní věřitel se domáhal návrhem doručeným soudu dne 16. 2. 2024 nařízením soudního prodeje zástavy - nemovité věci ve vlastnictví zástavního dlužníka blíže specifikované ve výroku ad. I. tohoto usnsení pro uspokojení splatné pohledávky zástavního věřitele, rovněž blíže specifikované ve výroku ad. I. tohoto usnesení. Návrh byl doručen zástavnímu věřiteli dne 15. 7. 2024, k návrhu se však písemně nevyjádřil. Vzhledem k tomu, že byly splněny podmínky pro rozhodnutí věci bez nařízení jednání podle § 356 z. ř. s., když účastníci s rozhodnutím věci bez nařízení jednání souhlasili, rozhodl soud o návrhu na základě zástavním věřitelem předložených listinných důkazů, a to ze smlouvy o zápůjčce ze dne 23. 9. 2019, dodatku k této smlouvě ze dne, zástavní smlouvy ze dne 23. 9. 2019, výpisu z katastru nemovitostí z LV č. hodnota k. ú. adresa, obec adresa. Výše citovanými listinnými důkazy bylo prokázáno, že zástavní věřitel se zástavním dlužníkem uzavřeli dne 23. 9. 2019 smlouvu o zápůjčce, jejímž předmětem bylo poskytnutí půjčky ve výši 550.000 Kč se splatností nejpozději do 23. 9. 2020. Dne 27. 3. 2023 dodatkem č. hodnota k této smlouvě se dohodli tak, že dlužník je povinen půjčenou částku 550.000 Kč vrátit nejpozději do 31. 12. 2023. Dne 23. 9. 2019 uzavřeli k zajištění této pohledávky ve výši 550.000 Kč zástavní smlouvu k nemovité věci - jednotce - bytu č. adresa nacházejícího se v domě č. p. adresa postaveném na pozemku parc. č. hodnota v k. ú. adresa, včetně podílu na společných částech domu č. p. adresa postaveného na parc. č. hodnota nacházejícího se v k. ú. adresa, obec adresa o velikosti spoluvlastnického podílu 1897/17707 zapsaných na LV č. hodnota (byt) a LV č. hodnota (dům) pro k. ú. adresa, obec adresa u právnická osoba pro adresa, Katastrální pracoviště adresa. Nemovitosti jsou ve vlastnictví zástavního dlužníka na základě zástavní smlouvy ze dne 23. 9. 2019, která byla provedena vkladem do katastru nemovitostí u právnická osoba pro adresa, Katastrální pracoviště adresa pod č. j. V-spisová značka. Splatnot pohledávky nastala dne 31. 12. 2023. Tvrzení zástavního věřitele o tom, že by pohledávka nebyla uhrazena, nebyla zástavním dlužníkem popřena, ani po doručení návrhu v této věci. Vzhledem k tomu, že zástavní věřitel v souladu s ust. § 358 odst. 1 z. ř. s. doložil, že má zajištěnou pohledávku, zástavní právo zástavním dlužníkem, soud podle § 358 odst. 1 z. ř. s. návrhu na nařízení soudního prodeje zástavy vyhověl. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř., dle kterého úspěšnému zástavnímu věřiteli přiznal na náhradě nákladů řízení částku ve výši 5.300 Kč, která sestává ze zaplaceného soudního poplatku 5.000 Kč a paušální odměny ve výši 300 Kč za podaný návrh dle vyhl. č. 254/2015 Sb. Proti tomuto usnesení lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení ke Krajskému soudu v Brně prostřednictvím Městského soudu v Brně, a to ve třech písmených vyhotoveních. Nesplní-li povinný dobrovolně to, co mu ukládá toto vykonatelné rozhodnutí, může se oprávněný domáhat svého nároku návrhem výkonu soudního rozhodnutí nebo exekucí.