7 C 8/2023

Plný text

Okresní soud Brno-venkov rozhodl soudkyní JUDr. Irenou Hladíkovou Ph.D., LL.M. ve věci žalobce: ; název žalobkyně , IČ: osobní údaje žalobce sídlem adresa žalobkyně , zastoupeného: anonymizována čtyři slova , zastoupené obecným údaje o zástupci proti žalované: ; celé jméno žalované , narozená dne datum bytem adresa žalované o zaplacení 55 125 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku 55 125 Kč se zákonným úrokem z prodlení 8,25 % ročně z částky 6 125 Kč od 21. 9. 2020 do zaplacení, od 21. 10. 2020 do zaplacení, od 21. 11. 2020 do zaplacení, od 21. 12. 2020 do zaplacení, od 21. 1. 2021 do zaplacení, od 21. 2. 2021 do zaplacení, od 21. 3. 2021 do zaplacení, od 21. 4. 2021 do zaplacení, od 21. 5. 2021 do zaplacení, vše do 3 dnů od právní moci tohoto rozhodnutí.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v plné výši částkou 3 957 Kč do 3 dnů od právní moci tohoto rozhodnutí. Žalobce se podáním žaloby došlým soudu dne 2. 7. 2021 domáhal zaplacení částky 55 125 Kč vůči žalované s tím, že žalovaná je vlastníkem bytové jednotky [číslo] na ulici [ulice a číslo], [obec] a žalovaná neplní povinnosti vlastníka bytové jednotky. V tomto řízení se žalobce domáhá plnění za dobu od září 2020 do června 2021 ve výši 55 125 Kč, platby měsíčně 6 125 Kč splatné do 20. 9. 2020, následně každý měsíc do 20. dne v měsíci, až do 20. 5. 2021. Žalovaná byla k úhradě záloh provozních nákladů a plnění poskytnutých s užíváním jednotky a společných částí domu, správou, opravami a investicemi opakovaně vyzývána, včetně předžalobní výzvy. U jednání dne 26. 4. 2023 bylo provedeno dokazování rozpisem měsíčních úhrad, informacemi o jednotce, vyúčtováním za rok 2020, 2021, předžalobní výzvou s dokladem o doručení. Bylo jednáno v nepřítomnosti žalované podle § 101 odstavec 3 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu (o. s. ř.). Žalované bylo doručeno předvolání k jednání řádně a včas; nedostavila se, neomluvila se a nepožádala o odročení jednání. Předvolání k jednání, žaloba a výzva k vyjádření se k žalobě ve formě usnesení byly žalované doručeny 13. 4. 2023 podle § 49 odstavec 2, 4 o. s. ř. Byl zjištěn skutkový stav dle skutkového děje sděleného žalobcem. Podle § 1180 odstavec 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (o. z.) (V) lastník jednotky přispívá na správu domu a pozemku v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech, nebylo-li v prohlášení určeno jinak, zejména se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění společné části, která slouží jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, a k rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad. Podle § 1180 odstavec 2 (P) říspěvky určené na odměňování osoby, která dům spravuje, nebo členů jejích orgánů, na vedení účetnictví a na podobné náklady vlastní správní činnosti se rozvrhnou na každou jednotku stejně. Podle § 1181 o. z. (V) lastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala. Žalovaná nezpochybňovala skutečnosti sdělované žalobcem. Žalovaná byla tak zavázána k zaplacení splatných pohledávek dle tvrzení žalobce a úrok z prodlení byl přisouzen ve výši podle § 1970 o. z. ve spojení s § 1, 2 nařízení vlády České republiky č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroku z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky. O náhradě nákladů řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odstavec 1 o. s. ř. Zcela úspěšný žalobce zaplatil soudní poplatek 2757 Kč. Žalobci náleží náhrada nákladů řízení ve výši odměny za jeden úkon právní služby 300 Kč podle § 2 odst. 3 ve spojení s § 1 vyhlášky č. 254/2015 Sb. (4 x 300 Kč – příprava a převzetí věci, výzva k plnění, sepis žaloby, jednání dne 26. 4. 2023), kterým se provádí § 151 odstavec 3 o. s. ř. Lhůta k plnění byla stanovena podle § 160 odstavec 1 o. s. ř.; soud neshledal důvody pro uložení lhůty k plnění odlišné od lhůty zákonné v relaci k předmětu řízení a poměrům účastníků.