10 C 134/2023

Plný text

Okresní soud v Mostě rozhodl soudkyní JUDr. Radkou Heresovou ve věci žalobce: Jméno žalobce, IČO IČO žalobce sídlem Adresa žalobce zastoupený advokátem Jméno advokáta sídlem Adresa advokáta proti žalovanému: Anonymizováno Anonymizováno, narozený Anonymizováno. Anonymizováno. Anonymizováno bytem ul. Anonymizováno Anonymizováno/Anonymizováno, Anonymizováno-Anonymizováno Anonymizováno, Anonymizováno pro 126 139 Kč s příslušenstvím

I. Řízení se částečně – o úrok z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky částka od datum do datum a o úrok z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky částka od datum do datum – zastavuje.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku částka s úrokem z prodlení ve výši: 8,25 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 8,25 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 8,25 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 8,25 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 8,25 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 8,25 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 8,25 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 8,25 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 8,25 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 8,25 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 8,5 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 8,5 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 8,5 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 8,5 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 8,5 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 8,5 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 11,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 11,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 11,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 11,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 11,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 11,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 8,25 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, 11,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

III. Žalovaný je povinen nahradit žalobci náklady řízení ve výši částka, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobce Jméno advokáta, advokáta se sídlem v Praze.

IV. Žalobci se z účtu Okresního soudu v Mostě vrací zbytek zálohy na překlady listin ve výši částka.

1. Žalobce se domáhal zaplacení částky částka s příslušným úrokem z prodlení. Uvedl, že je správcem domu na adrese adresa, adresa a žalovaný byl vlastníkem bytové jednotky č. Anonymizováno/Anonymizováno Anonymizováno s podílem na společných částech domu o velikosti Anonymizováno/Anonymizováno. Výše měsíčních nákladů byla stanovena evidenčním listem a činila s účinností ode dne datum – částka, ode dne datum - částka, ode dne datum - částka. Nynější žalobou se žalobce domáhá dlužných příspěvků a nákladů na služby za období od Anonymizováno Anonymizováno do Anonymizováno Anonymizováno ve výši 11 x částka tj. částka, za období od Anonymizováno Anonymizováno do Anonymizováno Anonymizováno ve výši 17 x částka, tj. částka. Žalobou žalobce rovněž požadoval nedoplatky vzniklé vyúčtováním služeb spojených s užíváním jednotky za období roku Anonymizováno ve výši částka a za období roku Anonymizováno ve výši částka. Celková dlužná částka tak činí částka.

2. Žaloba byla vzata částečně, ohledně úroku z prodlení požadovaného za prodlení s úhradou nedoplatků za služby za roky Anonymizováno a Anonymizováno zpět, v rozsahu zpětvzetí bylo řízení zastavenou postupem podle § 96 odst. 2 o. s. ř. (výrok I.).

3. Žalovanému byly listiny – žaloba, výzva k vyjádření a předvolání k jednání doručeny prostřednictvím polských justičních orgánů dne datum. Žalovaný se k věci nevyjádřil a v řízení zůstal nečinný. K nařízenému jednání se nedostavil. Soud věc projednal v jeho nepřítomnosti a rozhodl na základě žalobcem předložených listinných důkazů.

4. Mezinárodní příslušnost soudů České republiky je dána ustanovením článku 7 bod 1 písm. a) nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 1215/2012 ze dne datum o příslušnosti a uznávání a výkonu soudních rozhodnutí v občanských a obchodních věcech.

5. Z listinných důkazů bylo zjištěno následující: Žalovaný byl v rozhodném období vlastníkem bytové jednotky č. Anonymizováno/Anonymizováno v domě č. p. Anonymizováno v Anonymizováno a odpovídajícího spoluvlastnického podílu o velikosti na společných částech domu a pozemku o velikosti Anonymizováno/Anonymizováno (informace o jednotce, výpis z katastru nemovitostí). Jako vlastník se žalovaný stal členem žalobce a byl vázán stanovami žalobce (Stanovy obsažené v notářském zápisu ze dne Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno. Anonymizováno NZ Anonymizováno/Anonymizováno), dle kterých byl žalovaný mimo jiné povinen hradit stanovené příspěvky na správu domu a pozemku (čl. X odst. 3 písm. c) stanov). Žalovaný měl v době od Anonymizováno Anonymizováno do Anonymizováno Anonymizováno hradit částka měsíčně a od Anonymizováno Anonymizováno do Anonymizováno Anonymizováno částku částka měsíčně jako příspěvek na správu domu a pozemku (evidenční listy). Dvěma vyúčtováními zálohových plateb na služby – plnění poskytovaných s užíváním bytu za rok Anonymizováno a za rok Anonymizováno byly žalovanému vyúčtovány nedoplatky ve výši částka a částka (vyúčtování za jednotlivé roky). V době od srpna Anonymizováno do Anonymizováno Anonymizováno žalovaný příspěvky na správu domu a pozemku nehradil a neuhradil ani nedoplatky zjištěné z vyúčtování služeb za roky Anonymizováno a Anonymizováno (předpis plateb uživatele). Před podáním žaloby u soudu byl žalovaný vyzván žalobcem k zaplacení předžalobní upomínkou, která mu byla zaslána doporučeně (předžalobní upomínka a doklad o odeslání – poštovní podací arch).

6. Provedenými důkazy má soud za prokázané, že žalovaný byl vlastníkem shora označené bytové jednotky a že za vymezené období (od Anonymizováno Anonymizováno do Anonymizováno Anonymizováno) neplnil povinnost vlastníka bytové jednotky, když nehradil příspěvky vlastníka a dosud neuhradil nedoplatky z vyúčtování služeb za roky Anonymizováno a Anonymizováno. Žalovaný je v prodlení se zaplacením. Všechna tvrzení obsažená v žalobě byla prokázána listinnými důkazy.

7. Okresní soud na věc aplikoval ustanovení českého práva v souladu s ustanovením článku 4 odst. 1 písm. b) nařízení Evropského parlamentu a Rady (ES) č. 593/2008 ze dne datum o právu rozhodném pro smluvní závazkové vztahy (Řím I), neboť spory týkající se platební povinnosti vyplývající z rozhodnutí shromáždění vlastníků bytů, které se týká výdajů na údržbu společných částí budovy, musí být považovány za spory týkající se smlouvy o poskytování služeb ve smyslu tohoto ustanovení (srov. rozhodnutí ESD ve věci C25/18 ze dne datum).

8. Zjištěný stav byl posouzen podle § 1180 odst. 1 a § 1181 odst. 1 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen o. z.), podle kterých je vlastník jednotky povinen přispívat na správu domu a pozemku dohodnutý příspěvek a platit zálohy na plnění spojená nebo souvisící s užíváním bytu (služby). Současně má právo na vyúčtování záloh do sedmi měsíců od skončení zúčtovacího období, tj. do konce července následujícího roku.

9. Vzhledem k tomu, že je žalovaný se splněním platební povinnosti v prodlení, byla mu uložena povinnost k zaplacení úroku z prodlení, a to podle § 1970 o. z., jeho výše byla stanovena podle vyhlášky č. 351/2013 Sb.

10. O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 o. s. ř. Účelně vynaložené náklady řízení tvoří odměna advokáta za zastoupení dle sazeb stanovených v § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb. ve výši 4 x částka, čtyři režijní paušály, z toho tři paušální náhrady po částka a jedna náhrada za úkon učiněný po datum po částka (dle §§ 11, 13 vyhl. č. 177/1996 Sb.) tj. částka za čtyři úkony právní služby (převzetí zastoupení, předžalobní výzva, sepis žaloby a účast na jednání), částka odpovídající 21% dani z přidané hodnoty ze součtu předchozích částek, tj. částka, zaplacený soudní poplatek ve výši částka a náklady za překlady listin ve výši částka. Celkové náklady řízení činí částka. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Mostě. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení. Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.