19 C 218/2022

Plný text

Okresní soud v Bruntále - pobočka v Krnově rozhodl samosoudcem Mgr. Pavlem Dočkalem ve věci žalobce: osobní údaje žalobce proti žalovanému: osobní údaje žalovaného o zaplacení částky 27 319 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 26 216 Kč s úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 5 894 Kč od 21. 8. 2021 do 25. 10. 2021, z částky 1 263 Kč od 26. 10. 2021 do zaplacení, z částky 5 894 Kč od 21. 9. 2021 do zaplacení, z částky 5 894 Kč od 21. 10. 2021 do zaplacení, z částky 5 894 Kč od 21. 11. 2021 do zaplacení, z částky 5 894 Kč od 21. 12. 2021 do zaplacení, z částky 620 Kč od 21. 8. 2021 do 25. 10. 2021, z částky 620 Kč od 21. 9. 2021 do 30. 4. 2022, z částky 620 Kč od 21. 10. 2021 do 30. 4. 2022, z částky 620 Kč od 21. 11. 2021 do 30. 4. 2022, z částky 620 Kč od 21. 12. 2021 do 30. 4. 2022, z částky 1 377 Kč od 1. 5. 2022 do zaplacení, do tří dnů od právní moci rozsudku.

II. Žaloba o zaplacení částky 1 103 Kč, úroku z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 4 631 Kč od 26. 10. 2021 do zaplacení, z částky 620 Kč od 26. 10. 2021 do zaplacení, z částky 1 103 Kč od 1. 5. 2022 do zaplacení, se zamítá.

III. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náklady řízení ve výši 984 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku.

1. Žalobou došlou soudu dne datum se žalobce proti žalovanému domáhal zaplacení částky 27 319 Kč s úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 5 894 Kč od 21. 8. 2021 do zaplacení, z částky 1 263 Kč od 26. 10. 2021 do zaplacení, z částky 5 894 Kč od 21. 9. 2021 do zaplacení, z částky 5 894 Kč od 21. 10. 2021 do zaplacení, z částky 5 894 Kč od 21. 11. 2021 do zaplacení, z částky 5 894 Kč od 21. 12. 2021 do zaplacení, z částky 620 Kč od 21. 8. 2021 do zaplacení, z částky 620 Kč od 21. 9. 2021 do zaplacení, z částky 620 Kč od 21. 10. 2021 do zaplacení, z částky 620 Kč od 21. 11. 2021 do zaplacení, z částky 620 Kč od 21. 12. 2021 do zaplacení. Žalovaný užíval na základě smlouvy o nájmu byt žalobce číslo na ulici ulice a číslo v obec do 31. 12. 2021. Neuhradil nájemné ve výši 24 869 Kč a zálohy za služby ve výši 2 480 Kč.

2. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil.

3. Se souhlasem účastníků soud ve věci rozhodl bez nařízení jednání podle § 115a občanského soudního řádu.

4. Z listinných důkazů předložených žalobcem dospěl soud k následujícím skutkovým zjištěním.

5. Účastníci uzavřeli dne 2. 11. 2020 smlouvu o nájmu bytu číslo na ulici ulice a číslo v obec od 1. 10. 2020 do 31. 12. 2020. Žalovaný byl povinen hradit do 20. dne v měsíci nájemné 5 894 Kč a zálohy na služby 620 Kč (smlouva o nájmu, evidenční list). Žalovaný uhradil za měsíc srpen 2021 nájemné ve výši 4 631 Kč a zálohy na služby ve výši 620 Kč dne 25. 10. 2021. Poté již nehradil ničeho. Zálohy na služby za rok 2021 byly vyúčtovány s nedoplatkem ve výši 1 377 Kč se splatností datum (vyúčtování služeb).

6. Po právním posouzení prokázaného skutkového stavu přijal soud tyto závěry.

7. Žalovaný užíval byt jako nájemce do 31. 12. 2021 (§ 2235, § 2285 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku). Za období od 1. 8. 2021 do 31. 12. 2021 je povinen uhradit nájemné ve výši 24 839 Kč se zákonným úrokem z prodlení ve výši dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb. od 21. dne v měsíci do zaplacení. Za rok 2021 je povinen uhradit nedoplatek za služby spojené s užíváním bytu ve výši 1 377 Kč a dále úrok z prodlení ze splatných záloh za služby do splatnosti vyúčtování, nadále z nedoplatku vyplývajícího z vyúčtování služeb.

8. Soud žalobu částečně zamítl ohledně nároku na zaplacení pohledávky za služby ve výši 1 103 Kč, úroku z prodlení z jistiny nájemného a zálohy za služby za měsíc srpen 2021 po zaplacení jistiny, úroku z prodlení z pohledávky za služby převyšující nedoplatek vyúčtování po splatnosti nedoplatku z vyúčtování.

9. Dle § 142 odst. 2 občanského soudního řádu má žalobce právo na náhradu nákladů řízení ve výši rozdílu mezi úspěchem a neúspěchem t. j. 90 % z nákladů spočívajících v uhrazeném soudním poplatku 1 093 Kč dle položky 2. 1. c) Sazebníku poplatků. Proti tomuto rozhodnutí lze podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení, písemně, dvojmo, ke Krajskému soudu v Ostravě prostřednictvím Okresního soudu v Bruntále. Nesplní-li žalovaný dobrovolně, co mu ukládá vykonatelné rozhodnutí, může žalobce podat návrh na soudní výkon rozhodnutí (§ 251 občanského soudního řádu).