19 C 317/2020

Plný text

Okresní soud v Bruntále - pobočka v Krnově rozhodl samosoudcem Mgr. Pavlem Dočkalem ve věci žalobce: osobní údaje žalobce zastoupený advokátem údaje o zástupci proti žalovanému: osobní údaje žalovaného o: vyklizení bytu

I. Žalovaný je povinen vyklidit byt číslo o velikosti 1+1 v devátém nadzemním podlaží domu adresa, č. o. anonymizována dvě slova na ulici ulice v obci obec, do patnácti dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci k rukám právního zástupce žalobce náklady řízení ve výši částka do tří dnů od právní moci rozsudku.

1. Žalobou došlou soudu dne datum se žalobce domáhal proti žalovanému vyklizení výše uvedeného bytu, neboť nájem bytu skončil uplynutím sjednané doby nájmu dnem datum.

2. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil.

3. Se souhlasem stran rozhodl soud ve věci bez nařízení jednání dle § 115a občanského soudního řádu.

4. Z listinných důkazů předložených žalobcem dospěl soud k následujícím skutkovým zjištěním.

5. Žalobce je vlastníkem domu adresa, č. o. anonymizována dvě slova na ulici ulice v obec (výpis z katastru nemovitostí, smlouva o nájmu). Žalobce pronajal žalovanému byt číslo o velikosti 1+1 v anonymizováno podlaží výše uvedeného domu na dobu určitou do datum smlouvou ze dne datum (smlouva o nájmu bytu). Dopisem ze dne datum doručeným žalovanému dne datum žalobce vyzval žalovaného k vyklizení bytu do datum (výzva, dodejka).

6. Po právním zhodnocení prokázaného skutkového stavu věci dospěl soud k následujícím závěrům.

7. Mezi žalobcem a žalovaným byla uzavřena smlouva o nájmu bytu na dobu určitou podle § 2235 a násl. občanského zákoníku. Nájem bytu byl podle § 2285 občanského zákoníku ze zákona prodloužen opakovaně na dobu jednoho roku do datum, přičemž podle citovaného ustanovení došlo datum k zániku nájmu uplynutím sjednané doby, když žalobce vyzval žalovaného k opuštění bytu ve lhůtě alespoň tří měsíců po dni, ke kterému měl nájem skončit. Dle § 1040 odst. 1 občanského zákoníku je proto žalovaný užívající byt ve vlastnictví žalobce bez právního důvodu byt vyklidit, a to ve lhůtě 15 dnů od právní moci rozsudku dle § 160 odst. 1 občanského soudního řádu.

8. Podle ust. § 142 odst. 1 občanského soudního řádu je žalovaný povinen zaplatit žalobci náklady řízení, a to odměnu advokáta ve výši 1 500 Kč/úkon dle § 7, § 9 odst. 1 vyhl. č. 177/1996 Sb., režijní paušál ve výši 300 Kč/úkon dle § 13 odst. 3 vyhl. č. 177/1996 Sb. (převzetí věci, žaloba), 21 % DPH, soudní poplatek ve výši 5 000 Kč dle položky 4. 1. a) Sazebníku soudních poplatků. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení písemně, dvojmo, prostřednictvím zdejšího soudu ke Krajskému soudu v Ostravě. Nesplní-li žalovaný dobrovolně to, co mu toto rozhodnutí ukládá, může se žalobce domáhat podaným návrhem u soudu výkonu tohoto rozhodnutí.