19 C 32/2022

Plný text

Okresní soud v Bruntále - pobočka v Krnově rozhodl samosoudcem Mgr. Pavlem Dočkalem ve věci žalobce: osobní údaje žalobce zastoupený advokátem údaje o zástupci proti žalované: osobní údaje žalované o: vyklizení bytu

I. Žalovaná je povinna vyklidit byt číslo o velikosti 1+1 nacházející se v 2. podlaží domu adresa, č. o. anonymizováno na ulici ulice v obec do patnácti dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci k rukám právního zástupce žalobce náklady řízení ve výši 9 356 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku.

1. Žalobou došlou soudu dne datum se žalobce domáhal proti žalované vyklizení výše uvedeného bytu, neboť nájem bytu skončil uplynutím sjednané doby nájmu dnem datum.

2. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila.

3. Se souhlasem stran rozhodl soud ve věci bez nařízení jednání dle § 115a občanského soudního řádu.

4. Z listinných důkazů předložených žalobcem dospěl soud k následujícím skutkovým zjištěním.

5. Žalobce je vlastníkem domu adresa, č. o. anonymizováno na ulici ulice v obec (výpis z katastru nemovitostí, sdělení MěÚ obec o shodě č. p. a č. o.). Žalobce pronajal žalované byt číslo o velikosti 1 + 1 v 2. podlaží domu adresa, č. o. anonymizováno na ulici ulice v obec na dobu určitou do datum smlouvou ze dne datum (smlouva o nájmu bytu). Dopisem ze dne datum, doručeným žalované dne datum uložením u poštovního doručovatele, žalobce oznámil žalované konec nájmu k datum a nesouhlas s obnovením nájmu (výzva, dodejka).

6. Po právním zhodnocení prokázaného skutkového stavu věci dospěl soud k následujícím závěrům.

7. Mezi žalobcem a žalovanou byla uzavřena smlouva o nájmu bytu na dobu určitou podle § 2235 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. Nájem bytu skončil uplynutím sjednané doby podle § 2285 občanského zákoníku. Dle § 1040 odst. 1 občanského zákoníku je proto žalovaná užívající byt ve vlastnictví žalobce bez právního důvodu povinna byt vyklidit, a to ve lhůtě patnácti dnů od právní moci rozsudku dle § 160 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu.

8. Podle ust. § 142 odst. 1 občanského soudního řádu je žalovaná povinna zaplatit žalobci náklady řízení, a to odměnu advokáta ve výši 1 500 Kč/úkon dle § 7, § 9 odst. 1 vyhl. č. 177/1996 Sb., režijní paušál ve výši 300 Kč/úkon dle § 13 odst. 3 vyhl. č. 177/1996 Sb. (převzetí věci, žaloba), 21 % DPH, soudní poplatek ve výši 5 000 Kč dle položky 4. 1. písm. a) Sazebníku soudních poplatků. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení písemně, trojmo, prostřednictvím zdejšího soudu ke Krajskému soudu v Ostravě. Nesplní-li žalovaná dobrovolně to, co jí toto rozhodnutí ukládá, může se žalobce domáhat podaným návrhem u soudu výkonu tohoto rozhodnutí.