19 C 346/2023

Plný text

Okresní soud v Bruntále - pobočka v Krnově rozhodl samosoudcem Mgr. Pavlem Dočkalem ve věci žalobce: Město Anonymizováno, IČO IČO zainteresované společnosti 0/0 sídlem Adresa zainteresované společnosti 0/0 proti žalovanému: Jméno zainteresované osoby 0/0 Datum narození zainteresované osoby 0/0 Adresa zainteresované osoby 0/0 o vyklizení bytu

I. Žalovaný je povinen vyklidit byt č. hodnota nacházející se ve 3. podlaží domu č. p. Anonymizováno, č. o. Anonymizováno na adresa do patnácti dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náklady řízení ve výši 5 600 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku.

1. Žalobou došlou soudu dne datum se žalobce domáhal proti žalovanému vyklizení výše uvedeného bytu, neboť nájem bytu skončil uplynutím sjednané doby nájmu dnem 31. 8. 2023.

2. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil.

3. Se souhlasem stran rozhodl soud ve věci bez nařízení jednání dle § 115a občanského soudního řádu.

4. Z listinných důkazů předložených žalobcem dospěl soud k následujícím skutkovým zjištěním.

5. Žalobce je vlastníkem domu č. p. Anonymizováno, č. o. Anonymizováno na adresa (výpis z katastru nemovitostí, sdělení MěÚ adresa o shodě č. p. a č. o.). Žalobce pronajal žalovanému byt č. hodnota ve 3. podlaží domu č. p. Anonymizováno, č. o. Anonymizováno na adresa na dobu určitou do 31. 8. 2023 smlouvou ze dne 17. 5. 2023 (smlouva o nájmu bytu). Dopisem ze dne datum doručeným žalované dne datum žalobce vyzval žalovaného k vyklizení bytu do 31. 10. 2023 (výzva, dodejka).

6. Po právním zhodnocení prokázaného skutkového stavu věci dospěl soud k následujícím závěrům.

7. Mezi žalobcem a žalovaným byla uzavřena smlouva o nájmu bytu na dobu určitou podle § 2235 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. Nájem bytu skončil uplynutím sjednané doby podle § 2285 občanského zákoníku. Dle § 1040 odst. 1 občanského zákoníku je proto žalovaný užívající byt ve vlastnictví žalobce bez právního důvodu povinen byt vyklidit, a to ve lhůtě patnácti dnů od právní moci rozsudku dle § 160 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu.

8. Podle ust. § 142 odst. 1, § 151 odst. 3 občanského soudního řádu je žalovaný povinen zaplatit žalobci náklady řízení, a to soudní poplatek ve výši 5 000 Kč dle položky 4. 1. písm. a) Sazebníku soudních poplatků, náhradu hotových výdajů ve výši 300 Kč / úkon dle § 13 odst. 4 vyhl. č. 177/1996 Sb. (předžalobní výzva, žaloba). Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení písemně, trojmo, prostřednictvím zdejšího soudu ke Krajskému soudu v Ostravě. Nesplní-li žalovaný dobrovolně to, co mu toto rozhodnutí ukládá, může se žalobce domáhat podaným návrhem u soudu výkonu tohoto rozhodnutí.