19 C 353/2021

Plný text

Okresní soud v Bruntále - pobočka v Krnově rozhodl samosoudcem Mgr. Pavlem Dočkalem ve věci žalobce: osobní údaje žalobce zastoupený advokátem údaje o zástupci proti žalovanému: osobní údaje žalovaného o: vyklizení bytu

I. Žalovaný je povinen vyklidit byt číslo o velikosti 1+1 v 4. podlaží domu adresa, č. o. anonymizováno na ulici ulice v obec do patnácti dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci k rukám právního zástupce žalobce náklady řízení ve výši 9 356 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku.

1. Žalobou došlou soudu dne datum se žalobce domáhal proti žalovanému vyklizení výše uvedeného bytu, neboť nájem bytu skončil uplynutím sjednané doby nájmu dnem 31. 7. 2021. Navíc žalovaný nehradil sjednané nájemné.

2. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil.

3. Se souhlasem stran rozhodl soud ve věci bez nařízení jednání dle § 115a občanského soudního řádu.

4. Z listinných důkazů předložených žalobcem dospěl soud k následujícím skutkovým zjištěním.

5. Žalobce je vlastníkem domu adresa, č. o. anonymizováno na ulici ulice v obec (výpis z katastru nemovitostí, sdělení MěÚ obec o shodě č. p. a č. o.). Žalobce pronajal žalovanému byt číslo o velikosti 1 + 1 v 4. podlaží domu adresa, č. o. anonymizováno na ulici ulice v obec na dobu určitou do 31. 7. 2021 smlouvou ze dne 7. 6. 2021 (smlouva o nájmu bytu). Dopisem ze dne datum, doručeným žalovanému dne datum uložením u poštovního doručovatele, žalobce vyzval žalovaného k vyklizení bytu do datum (výzva, dodejka).

6. Po právním zhodnocení prokázaného skutkového stavu věci dospěl soud k následujícím závěrům.

7. Mezi žalobcem a žalovaným byla uzavřena smlouva o nájmu bytu na dobu určitou podle § 2235 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. Nájem bytu skončil uplynutím sjednané doby podle § 2285 občanského zákoníku. Dle § 1040 odst. 1 občanského zákoníku je proto žalovaný užívající byt ve vlastnictví žalobce bez právního důvodu byt vyklidit, a to ve lhůtě patnácti dnů od právní moci rozsudku dle § 160 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu.

8. Podle ust. § 142 odst. 1 občanského soudního řádu je žalovaný povinen zaplatit žalobci náklady řízení, a to odměnu advokáta ve výši 1 500 Kč/úkon dle § 7, § 9 odst. 1 vyhl. č. 177/1996 Sb., režijní paušál ve výši 300 Kč/úkon dle § 13 odst. 3 vyhl. č. 177/1996 Sb. (převzetí věci, žaloba), 21 % DPH, soudní poplatek ve výši 5 000 Kč dle položky 4. 1. a) Sazebníku soudních poplatků. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení písemně, dvojmo, prostřednictvím zdejšího soudu ke Krajskému soudu v Ostravě. Nesplní-li žalovaný dobrovolně to, co mu toto rozhodnutí ukládá, může se žalobce domáhat podaným návrhem u soudu výkonu tohoto rozhodnutí.