219 C 22/2024

Plný text

Okresní soud v Bruntále - pobočka v Krnově rozhodl samosoudcem Mgr. Pavlem Dočkalem ve věci žalobce: Česká republika - Jméno žalobce , IČO IČO žalobce sídlem Adresa žalobce proti žalovaným:

1. Jméno žalované A , narozený Datum narození žalované A bytem Adresa žalované A 2. Jméno žalované B , narozená Datum narození žalované B bytem Adresa žalované A o zaplacení 32 919 Kč s příslušenstvím I. Žalovaní jsou povinni společně a nerozdílně zaplatit žalobci částku 32 919 Kč s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 2 720 Kč od 1. 12. 2022 do 22. 3. 2023, z částky 2 697 Kč od 23. 3. 2023 do zaplacení, z částky 2 720 Kč od 3. 1. 2023 do zaplacení, z částky 2 720 Kč od 1. 2. 2023 do zaplacení, z částky 2 720 Kč od 1. 3. 2023 do zaplacení, z částky 2 720 Kč od 1. 4. 2023 do zaplacení, z částky 2 720 Kč od 3. 5. 2023 do zaplacení, z částky 2 720 Kč od 1. 6. 2023 do zaplacení, z částky 2 720 Kč od 1. 7. 2023 do zaplacení, z částky 880 Kč od 1. 12. 2022 do 22. 3. 2023, z částky 880 Kč od 3. 1. 2023 do 22. 3. 2023, z částky 880 Kč od 1. 2. 2023 do 22. 3. 2023, z částky 667 Kč od 23. 3. 2023 do zaplacení, z částky 880 Kč od 1. 3. 2023 do zaplacení, z částky 880 Kč od 1. 4. 2023 do zaplacení, z částky 880 Kč od 3. 5. 2023 do zaplacení, z částky 3 639 Kč od 6. 5. 2023 do zaplacení, z částky 880 Kč od 1. 6. 2023 do zaplacení, z částky 880 Kč od 1. 7. 2023 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky 2 446 Kč od 4. 6. 2024 do zaplacení, do tří dnů od právní moci rozsudku.II. Žalovaní jsou povinni zaplatit žalobci k rukám právního zástupce žalobce náklady řízení ve výši 600 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku.III. Žalovaní jsou povinni společně a nerozdílně zaplatit soudní poplatek ve výši 1 646 Kč České republice na účet Okresního soudu v , adresa, č. ú. , č. účtu, , variabilní symbol , var. symbol, .

1. Žalobou došlou soudu dne , datum, se žalobce domáhal proti žalovaným zavázaným společně a nerozdílně zaplacení nájemného a plateb za služby spojené s užíváním bytu za užívání nemovitosti, pozemku st. p. č. , hodnota, , jehož součástí je rodinný dům č. p. , Anonymizováno, v katastrálním území , adresa, na základě smlouvy o nájmu bytu ze dne 24. 6. 2019, a to za období od 1. 11. 2022 do 30. 6. 2023. Měsíční nájemné činilo částku 2 720 Kč, zálohy za služby částku 880 Kč. Dluh z vyúčtování služeb za rok 2022 činil částku 3 639 Kč a za období od 1. 1. do 30. 6. 2023 částku 2 446 Kč. Žalovaní na dlužné nájemné plnili dne 22. 3. 2023, Anonymizováno, částku 23 Kč, na zálohy za služby plnili dne 22. 3. 2023 částku 1 943 Kč.

2. Žalovaní se k žalobě nevyjádřili.

3. Soud ve věci rozhodoval bez nařízení jednání, neboť ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci s rozhodnutím věci bez nařízení jednání souhlasí (§ 115a o. s. ř.).

4. Z listinných důkazů předložených žalobcem dospěl soud k následujícím skutkovým zjištěním.

5. Česká republika je vlastníkem pozemku st. p. č. , hodnota, , jehož součástí je rodinný dům č. p. , Anonymizováno, v katastrálním území , adresa, (výpis z katastru nemovitostí). Žalobce uzavřel se žalovaným smlouvu o nájmu bytu č. , hodnota, v uvedené nemovitosti dne 24. 6. 2019 na dobu určitou do 30. 6. 2020. Nájemné činilo částku 2 720 Kč měsíčně a zálohy za služby spojené s užíváním bytu částku 550 Kč měsíčně, splatné byly do konce daného měsíce (smlouva, evidenční list). Doba nájmu byla prodlužována jednotlivými dodatky smlouvy, přičemž dodatkem č. , hodnota, ze dne 20. 9. 2022 sjednaným na straně nájemce se žalovanými jako manžely, byly zvýšeny zálohy za služby na částku 880 Kč měsíčně počínaje 1. 10. 2022 (dodatek). Žalobce vyúčtoval zálohy za služby za rok 2022 s nedoplatkem ve výši 3 639 Kč nepočítaje neuhrazené zálohy za služby se splatností do 30ti dnů od doručení vyúčtování, které bylo vhozeno do schránky poštovním doručovatelem dne 5. 4. 2023 (vyúčtování, dodejka). Žalobce vyúčtoval zálohy za služby za rok 2023 (1. 1. 2023 – 30. 6. 2023) s nedoplatkem ve výši 2 446 Kč nepočítaje neuhrazené zálohy za služby se splatností do 30ti dnů od doručení vyúčtování, které bylo vhozeno do schránky poštovním doručovatelem dne 2. 5. 2024 (vyúčtování, dodejka).

6. Po právním zhodnocení prokázaného skutkového stavu věci dospěl soud k následujícím závěrům.7. 1. žalovaný se stal nájemcem bytu č. , hodnota, v domě č. p. , Anonymizováno, na st. č. , hodnota, v katastrálním území , adresa, na základě smlouvy o nájmu ze dne 24. 6. 2019. Uzavřením manželství mezi žalovanými vzniklo ve smyslu ust. § 745 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, žalovaným právo společného nájmu bytu. Podle § 2271, § 2736 občanského zákoníku jsou žalovaní z dluhů ze společného nájmu zavázáni společně a nerozdílně. Ze smlouvy o nájmu byli žalovaní povinni hradit nájemné ve výši 2 720 Kč a zálohy za služby ve výši 880 Kč měsíčně splatné do konce příslušného měsíce. Žalovaní jsou proto povinni společně a nerozdílně uhradit dlužné nájemné za období od 1. 11. 2022 do 30. 6. 2023 snížené o částečnou úhradu za listopad 2022 ve výši 23 Kč. Za služby spojené s užíváním bytu za stejné období jsou povinni zaplatit částku ve výši předepsaných záloh a nedoplatku z vyúčtování za rok 2022 ve výši 3 639 Kč, za rok 2023 ve výši 2 446 Kč s tím, že splatnost záloh byla stanovena vedle nájemného, splatnost pohledávky z vyúčtování služeb ve lhůtě 30ti dní od doručení vyúčtování. Na nejstarší dlužné zálohy za služby byla započtena částečná úhrada ve výši 1 943 Kč ze dne 22. 3. 2023. Žalovaní jsou povinni uhradit žalovanou částku spolu se zákonným úrokem z prodlení podle § 1970 občanského zákoníku ve výši dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb.

8. Dle ust. § 151 odst. 3 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, § 2 odst. 3 vyhlášky č. 254/2015 Sb. soud žalobci přiznal náhradu účelných nákladů řízení spočívajících v hotových výdajích za procesní úkony ve výši 300 Kč / úkon (výzva k plnění, sepis žaloby). Ačkoliv žalobce uplatnil hotové výdaje samostatně za celkem , hodnota, výzev k plnění, má soud za to, že ve smyslu ust. § 1 odst. 3 písm. a) vyhlášky č. 254/2015 Sb. lze uplatnit náklady spojené s výzvou k plnění pouze za 1 takový úkon analogicky dle úpravy advokátního tarifu u předžalobní výzvy.

9. Žalobce je osvobozen od poplatkové povinnosti dle § 11 odst. 2 písm. a) zákona č. 549/1991 Sb., na žalované proto přechází poplatková povinnost dle § 2 odst. 3, 8 citovaného zákona ve výši 1 646 Kč dle položky 1.1 písm. b) Sazebníku poplatků.