219 C 3/2021

Plný text

Okresní soud v Bruntále - pobočka v Krnově rozhodl samosoudcem Mgr. Pavlem Dočkalem ve věci žalobců: a) celé jméno žalobce, datum narození bytem adresa žalobce a žalobkyně b) celé jméno žalobkyně, datum narození bytem adresa žalobce a žalobkyně oba zastoupeni advokátkou JUDr. jméno příjmení sídlem adresa proti žalované: osobní údaje žalované o zaplacení částky 14 000 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku 28 000 Kč s úrokem z prodlení ve výši 7,25 % ročně z částky 3 500 Kč od 6. 10. 2020 do zaplacení, z částky 3 500 Kč od 6. 11. 2020 do zaplacení, z částky 3 500 Kč od 6. 12. 2020 do zaplacení, z částky 3 500 Kč od 6. 1. 2021 do zaplacení, z částky 3 500 Kč od 6. 2. 2021 do zaplacení, z částky 3 500 Kč od 6. 3. 2021 do zaplacení, z částky 3 500 Kč od 6. 4. 2021 do zaplacení, z částky 3 500 Kč od 6. 5. 2021 do zaplacení, do tří dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni k rukám právní zástupkyně žalobkyně náklady řízení ve výši 14 100 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku.

1. Žalobou došlou soudu dne datum se žalobci domáhali proti žalované zaplacení dlužného nájemného a náhrad za užívání nebytových prostor po skončení nájmu za měsíce říjen 2020 – leden 2021 včetně ve výši 3 500 Kč měsíčně se zákonným úrokem z prodlení od 6. dne v měsíci, a to na základě smlouvy o nájmu ze dne 10. 9. 2020 uzavřené k nebytovému prostoru v domě adresa, který je součástí parcely číslo ve Městě obec. Podáním ze dne datum žalobci žalobu rozšířili o náhrady za užívání za měsíce únor – květen 2021 včetně na celkovou částku 28 000 Kč s úrokem z prodlení.

2. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila.

3. Se souhlasem stran rozhodl soud ve věci bez nařízení jednání dle § 115a občanského soudního řádu.

4. Z listinných důkazů předložených žalobci dospěl soud k následujícím skutkovým zjištěním.

5. Účastníci uzavřeli dne datum smlouvu o nájmu nebytového prostoru v domě adresa na pozemku parcelní číslo na anonymizována dvě slova ve anonymizováno obec. Žalovaná byla oprávněna užívat nebytový prostor specifikovaný ve smlouvě na dobu od 1. 10. do 31. 12. 2020 a byla povinna hradit nájemné 3 500 Kč 5. dne v měsíci (smlouva o nájmu nebytového prostoru, výpis z katastru nemovitostí, údaje z živnostenského rejstříku týkající se žalované).

6. Po právním zhodnocení prokázaného skutkového stavu věci dospěl soud k následujícím závěrům.

7. Mezi účastníky byla uzavřena smlouva o nájmu prostor sloužících k podnikání dle § 2302 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. Žalovaná je povinna zaplatit sjednané nájemné za dobu trvání nájmu v celkové výši 10 500 Kč. Dále je povinna za období od skončení nájmu hradit náhradu za užívání nebytových prostor bez právního důvodu ve výši sjednaného nájemného, a to podle § číslo odst. 1 věta druhá, § 2295 občanského zákoníku, a to za období od 1. 1. 2021 do 31. 5. 2021 ve výši 17 500 Kč Vedle jistiny je povinna zaplatit zákonný úrok z prodlení podle § 1970 občanského zákoníku ve výši dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb., a to od 6. dne v měsíci.

8. Dle ust. § 142 odst. 1 občanského soudního řádu soud žalobcům přiznal náhradu účelných nákladů řízení spočívajících v zaplaceném soudním poplatku ve výši 1 400 Kč dle pol. 1 bod 1 písm. c) Sazebníku poplatků, odměnu advokáta ve výši 1 328 Kč / úkon za zastoupení každého žalobce dle § 7, § 12 odst. 4 vyhl. č. 177/1996 Sb. (převzetí věci, sepis žaloby, rozšíření žaloby), odměnu advokáta ve výši 664 Kč / úkon za zastoupení každého žalobce dle § 7, § 11 odst. 2 písm. h), § 12 odst. 4 vyhl. č. 177/1996 Sb. (předžalobní výzva), režijní paušál ve výši 300 Kč / úkon dle § 13 odst. 3 vyhl. č. 177/1996 Sb., 21 % DPH k nákladům za právní zastoupení. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení písemně, trojmo, prostřednictvím zdejšího soudu ke Krajskému soudu v Ostravě. Nesplní-li žalovaná dobrovolně to, co jí toto rozhodnutí ukládá, může se žalobci domáhat podaným návrhem u soudu výkonu tohoto rozhodnutí.