8 C 181/2022

Plný text

Okresní soud v Bruntále rozhodl samosoudkyní Mgr. Kristýnou Stachovou ve věci žalobkyně: osobní údaje žalobkyně proti žalovanému: osobní údaje žalovaného o nahrazení projevu vůle I. Nahrazuje se projev vůle žalovaného přijmout návrh žalobkyně na uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene- služebnosti č. IE [číslo]„ [obec] [ulice], [anonymizováno], NNk“, toho znění: <b>[celé jméno žalovaného]</b> Nar. [datum] RČ: [číslo] Trvale bytem: [adresa žalovaného] (dále jen„ Povinný“) A <b>[právnická osoba]</b> [IČO], DIČ: [anonymizováno] se sídlem [adresa žalobkyně] (dále jen„ Oprávněná“) (společně dále též„ Smluvní strany“), uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto: <b>SMLOUVU O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE – SLUŽEBNOSTI</b> <b>č. IE [číslo]</b> <b>[obec] [ulice], [anonymizováno], NNk</b> podle ustanovení § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku a ustanovení § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb. energetického zákona. <b>Článek I.</b> <b>Úvodní ustanovení</b> Oprávněná je provozovatelem distribuční soustavy (dále také„ PDS“) na území vymezeném licencí na distribuci elektřiny udělenou PDS Energetickým regulačním úřadem. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy, přičemž pokud dochází k umístění zařízení distribuční soustavy na cizí nemovitost, je PDS povinen podle § 25 odst. 4 energetického zákona k této nemovitosti zřídit věcné břemeno (služebnost). <b>Článek II.</b> <b>Prohlášení o právním a faktickém stavu</b> 1. Povinný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem: pozemku parc. [číslo] v k. ú. [obec], [územní celek], zapsáno v katastru nemovitostí vedeném [stát. instituce], [stát. instituce] (dále jen„ Dotčené nemovitosti“).

2. Oprávněný je vlastníkem stavby zařízení distribuční soustavy – podzemní kabelové vedení, NN, přípojkový pilíř (dále jen„ Zařízení distribuční soustavy“), která se nachází mj. na Dotčených nemovitostech. Zařízení distribuční soustavy je inženýrskou sítí ve smyslu § 509 občanského zákoníku. <b>Článek III.</b> <b>Předmět Smlouvy</b> 1. Povinný, jako vlastník Dotčené nemovitosti, zřizuje k Dotčené nemovitosti ve prospěch Oprávněné věcné břemeno podle § 25 odst. 4 energetického zákona.

2. Obsahem věcného břemene je právo Oprávněné umístit, provozovat, opravovat a udržovat Zařízení distribuční soustavy na Dotčených nemovitostech, provádět jeho obnovu, výměnu a modernizaci, a povinnost Povinné výkon těchto práv strpět (dále jen„ věcné břemeno“).

3. Rozsah věcného břemene na Dotčených nemovitostech podle této smlouvy je vymezen v geometrickém plánu [číslo] potvrzený [stát. instituce], [stát. instituce] dne [datum] pod č. PGP [číslo]. Geometrický plán je přílohou této smlouvy.

4. Věcné břemeno zřízené touto Smlouvou se sjednává na dobu neurčitou. <b>Článek IV.</b> <b>Cena a platební podmínky</b> 1. Věcné břemeno podle této smlouvy se zřizuje za jednorázovou náhradu ve výši 1.000 Kč (slovy: jeden tisíc korun českých).

2. Oprávněná se zavazuje uhradit Povinnému výše uvedenou náhradu způsobem určeným Povinným, a to ve lhůtě do 30 dnů od doručení vyrozumění o povolení vkladu do katastru nemovitostí. <b>Článek V.</b> <b>Vklad věcného břemene do katastru nemovitostí</b> 1. Věcné břemeno podle této smlouvy vzniká jeho vkladem do katastru nemovitostí.

2. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad věcného břemene dle této smlouvy do katastru nemovitostí (dále jen návrh na vklad) bude podán Oprávněnou. Správní poplatek za návrh na vklad uhradí Oprávněná.

3. Povinný tímto zmocňuje Oprávněnou, aby za něj podepsala a podala návrh na vklad a aby jej zastupovala ve vkladovém řízení. Udělení zmocnění a jeho přijetí Smluvní strany potvrzují svými podpisy této smlouvy. <b>Článek VI.</b> <b>Závěrečná ujednání</b> 1. Přijetí návrhu této smlouvy s dodatkem nebo odchylkou, byť nepodstatnou, se vylučuje.

2. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž 1 stejnopis obdrží Povinný, jeden stejnopis obdrží Oprávněná a jeden stejnopis obdrží místně příslušný katastrální úřad.

3. Osobní údaje subjektu údajů jsou zpracovávány v souladu s příslušnými aktuálně platnými a účinnými právními předpisy České republiky a Evropské unie. Bližší informace týkající se zpracování osobních údajů a právních předpisů, na jejichž základě je zpracování prováděno, jsou dostupné na stránkách [webová adresa] nebo je společnost [právnická osoba], subjektu údajů na požádání poskytne.

4. Smluvní strany berou na vědomí, že na tuto smlouvu nedopadá povinnost uveřejnění v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem připojení podpisu poslední smluvní stranou.

5. Součástí této smlouvy je její: Příloha - Geometrický plán pro vyznačení věcného břemene Dne ……………………. Dne ………………….… Povinný [příjmení] [právnická osoba] II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení ve výši 2.900 Kč, a to do tří dnů po právní moci rozsudku.

1. Žalobou podanou u Okresního soudu v Bruntále dne 1. 8. 2022 se žalobkyně domáhala nahrazení projevu vůle žalovaného soudním rozhodnutím s tím, že navrhovala, aby soud ve smyslu ustanovení § 161 odst. 3 občanského soudního řádu vydal rozsudek, kterým by byl nahrazen projev vůle žalovaného přijmout návrh žalobkyně na uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene specifikované ve výroku I. tohoto rozsudku. Žalobkyně tvrdila, že žalovaný je vlastníkem pozemku parc. [číslo] v [katastrální uzemí], [územní celek]. Dále tvrdila, že účastníci uzavřeli dne [datum] smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohodu o umístění stavby č. IE [číslo] a bylo sjednáno, že budoucí oprávněná ve lhůtě do 6 kalendářních měsíců od kolaudace Zařízení distribuční soustavy (popř. od jeho uvedení do provozu), nejpozději však do 5 let od uzavření této smlouvy, vyzve budoucího povinného, tedy žalovaného k uzavření vlastní smlouvy. Ačkoliv žalobkyně po splnění podmínek vyzvala žalovaného k uzavření vlastní smlouvy, žalovaný na výzvu nereagoval a tuto smlouvu neuzavřel. Proto se žalobkyně svého práva domáhá podanou žalobou.

2. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil, nevznesl žádné právní ani skutkové námitky. Na jednání soudu nařízeného dne 9. 2. 2023 se žalovaný bez omluvy nedostavil a proto soud danou právní věc projednal v nepřítomnosti žalovaného v souladu s § 101 odst. 3 občanského soudního řádu.

3. Po provedeném dokazování zjistil soud skutkový stav věci a má za prokázané, že žalobkyně jako budoucí oprávněná a žalovaný jako budoucí povinný uzavřeli dne 4. 7. 2018 smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohodu o umístění stavby č. IE [číslo], když budoucí povinný byl (a stále k datu vyhlášení rozsudku je) vlastníkem pozemku parc. [číslo] v [katastrální uzemí], [územní celek]. V článku III. odst. 4 smlouvy se účastníci dohodli, že budoucí oprávněná se zavazuje zaslat výzvu dle odst. 3 smlouvy budoucímu povinnému ve lhůtě do 6 kalendářních měsíců od kolaudace zařízení distribuční soustavy (popřípadě od jeho uvedení do provozu), nejpozději však do 5 let od uzavření této smlouvy. Budoucí povinný se zavázal vlastní smlouvu uzavřít nejpozději do 60 dnů ode dne doručení výzvy. Účelem smlouvy bylo sjednání podmínek pro budoucí uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene k uvedenému pozemku žalovaného, a to k naplnění ustanovení § 25 energetického zákona, tedy pro potřeby využití tohoto pozemku ke zřízení, umístění, provozování a opravám zařízení distribuční soustavy, v daném případě konkrétně zemního kabelového vedení zařízení distribuční soustavy (smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene, výpis z katastru nemovitostí). Bylo sjednáno, že obsahem věcného břemene bude právo budoucí oprávněné umístit, provozovat, opravovat, udržovat zařízení distribuční soustavy na dotčených nemovitostech, provádět jeho obnovu, výměnu a modernizaci a povinnost budoucího povinného výkon těchto práv strpět. Předpokládaný rozsah omezení dotčených nemovitostí věcným břemenem činí 1 m/bm zemního kabelového vedení NN 0,4 kV plus přípojkový pilíř – 1 ks a nepřesáhne rozsah vyznačený v situačním snímku tvořícím přílohu č. 1 této smlouvy. Budoucí oprávněná se zavázala po dokončení stavby zařízení distribuční soustavy vyhotovit geometrický plán pro vyznačení rozsahu věcného břemene, vlastní smlouvu a zaslat budoucímu povinnému písemnou výzvu k uzavření vlastní smlouvy, jejíž přílohou bude vlastní smlouva a geometrický plán (smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene). Dne [datum] došlo ke kolaudaci stavby č. IE [číslo]„ [obec] [anonymizována dvě slova], nové NNk“ (kolaudační souhlas [stát. instituce], stavebního úřadu ze dne [datum]). Žalobkyně prostřednictvím svého zástupce vyzvala žalovaného k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene, když mu dne 11. 6. 2021 zaslala průvodní dopis včetně návrhu smlouvy o zřízení věcného břemene. Žalovaný i přes následné výzvy žalobkyně smlouvu o zřízení věcného břemene neuzavřel (poštovní podací arch České pošty ze dne 11. 6. 2021, 7. 1. 2022, 31. 1. 2022, 22. 2. 2022, plná moc zástupce a návrh textu smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti).

4. Dle ustanovení § 25 odst. 4 zákona věty první z. č. 458/2000 Sb., energetického zákona, provozovatel distribuční soustavy je povinen zřídit věcné břemeno umožňující využití cizí nemovitosti nebo její části pro účely uvedené v odstavci 3 písm. e), a to smluvně s vlastníkem nemovitosti za jednorázovou náhradu; 5. Dle ust. § 25 odst. 3 písm. e) z. č. 458/2000 Sb., energetického zákona, v souladu se zvláštním právním předpisem provozovatel distribuční soustavy má právo zřizovat a provozovat na cizích nemovitostech zařízení distribuční soustavy, přetínat tyto nemovitosti vodiči a umísťovat v nich vedení 6. Podle ustanovení § 59 odst. 1 písm. e) zákona č. 458/2000 Sb., energetického zákona, provozovatel distribuční soustavy má právo, v souladu se zvláštním právním předpisem zřizovat a provozovat na cizích nemovitostech plynárenská zařízení.

7. Podle ustanovení § 59 odst. 2 věta první zákona č. 458/2000 Sb., energetického zákona, provozovatel distribuční soustavy je povinen zřídit věcné břemeno umožňující využití cizí nemovitosti nebo její části pro účely uvedené v odstavci 1 písm. e), a to smluvně s vlastníkem nemovitosti za jednorázovou náhradu; 8. Podle ustanovení § 1257 odst. 1 občanského zákoníku, věc může být zatížena služebností, která postihuje vlastníka věci jako věcné právo tak, že musí ve prospěch jiného něco trpět nebo něčeho se zdržet.

9. Podle ustanovení § 1262 odst. 1 občanského zákoníku, zřizuje-li se právním jednáním služebnost k věci zapsané ve veřejném seznamu, vzniká zápisem do takového seznamu. Vzniká-li služebnost k věci zapsané do veřejného seznamu na základě jiné právní skutečnosti, zapíše se do veřejného seznamu i v takovém případě.

10. Podle ustanovení § 1267 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, služebnost inženýrské sítě zakládá právo vlastním nákladem a vhodným a bezpečným způsobem zřídit na služebním pozemku nebo přes něj vést vodovodní, kanalizační, energetické nebo jiné vedení, provozovat je a udržovat. Vlastník pozemku se zdrží všeho, co vede k ohrožení inženýrské sítě a je-li to s ním předem projednáno, umožní oprávněné osobě vstup na pozemek po nezbytnou dobu a v nutném rozsahu za účelem prohlídky nebo údržby inženýrské sítě.

11. Na základě provedeného dokazování dospěl soud k závěru, že byly splněny podmínky pro vyhovění dané žalobě, když bylo prokázáno, že účastníci spolu uzavřeli smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene – služebnosti a přesto, že žalobkyně splnila veškeré podmínky této smlouvy a žalovaného vyzvala k uzavření hlavní smlouvy v dohodnutém termínu, žalovaný přes opakované výzvy smlouvu nepodepsal, nesplnil smluvní podmínky a žalobkyni tak nezbylo, než se obrátit na soud. Povinnost zřídit věcné břemeno výslovně uvádí ustanovení § 59 odst. 2 energetického zákona. Věcné břemeno tak vzniká smluvně, avšak nahrazením vůle žalovaného rozhodnutím soudu ve smyslu ustanovení § 161 odst. 3 občanského soudního řádu. Rozsah věcného břemene – služebnosti na předmětné nemovitosti žalovaného je vymezen v geometrickém plánu [číslo] potvrzeným [stát. instituce], [stát. instituce] dne [datum] pod č. PGP [číslo]. Originál tohoto geometrického plánu je přílohou smlouvy hlavní a je součástí tohoto rozsudku.

12. O nákladech řízení účastníků rozhodl soud podle § 142 odst. 1 občanského soudního řádu a procesně úspěšné žalobkyni přiznal plnou náhradu nákladů řízení. Žalobkyni náleží zaplacený soudní poplatek ve výši 2.000 Kč a dále paušální náhrada pro účely rozhodování o náhradě nákladů řízení v případech podle § 151 odst. 3 občanského soudního řádu dle ustanovení § 2 odst. 3 vyhlášky č. 254/2015 Sb. ve výši 3 x 300 Kč (za podání žaloby, písemnou výzvu k úhradě, účast na jednání u Okresního soudu v Bruntále dne 9. 2. 2023), tj. celkem činí náhrada nákladů řízení částku ve výši 2.900 Kč a je splatná k rukám žalobkyně.