15 C 280/2021

Plný text

Okresní soud v Českých Budějovicích rozhodl předsedkyní senátu JUDr. Janou Moravcovou jako samosoudkyní ve věci zástavního věřitele: ; právnická osoba , IČO se sídlem adresa zástavní dlužnice a zástavní věřitelky , proti; zástavnímu dlužníku: ; právnická osoba , IČO , se sídlem adresa zástavní dlužnice a zástavní věřitelky , o nařízení soudního prodeje zástavy,

I. Soud nařizuje prodej zástavy – nemovitých věcí ve vlastnictví zástavního dlužníka, a to bytové jednotky [číslo] byt, budova [část obce], [adresa], na parc. č. [rok] [číslo], zastavěná plocha a nádvoří, zapsaných na [list vlastnictví], [katastrální uzemí] [anonymizováno], [územní celek], [anonymizována dvě slova] [stát. instituce], [stát. instituce], k uspokojení pohledávky zástavního věřitele ve výši 3 000 000 Kč s příslušenstvím, tj. s úrokem ve výši 3 % p.a. od [datum] do zaplacení, zajištěné zástavním právem zástavního věřitele zřízeného k zástavě na základě Zástavní smlouvy k nemovitosti ze dne [datum].

II. O nákladech řízení se nerozhoduje. Zástavní věřitel se žalobou došlou soudu dne [datum] domáhal nařízení soudního prodeje zástavy, a to nemovitých věcí ve vlastnictví zástavního dlužníka, a to bytové jednotky [číslo] byt, budova [část obce], [adresa], [anonymizována tři slova] [rok] [číslo], zastavěná plocha a nádvoří, zapsaných na [list vlastnictví], [katastrální uzemí] [anonymizováno], [územní celek], [anonymizována tři slova] [stát. instituce], [stát. instituce], k uspokojení pohledávky zástavního věřitele ve výši 3 000 000 Kč s příslušenstvím, tj. s úrokem ve výši 3 % p.a. od [datum] do zaplacení, zajištěné zástavním právem zástavního věřitele zřízeného k zástavě na základě Zástavní smlouvy k nemovitosti ze dne [datum]. Zástavní věřitel odůvodnil žalobu tím, že zástavní věřitel uzavřel se žalovaným jakožto zástavním dlužníkem dne [datum] smlouvu o zápůjčce ve výši 3 000 000 Kč spolu s úrokem ve výši 3 % p.a. ode dne [datum] do zaplacení, na jejímž základě byla žalovanému poskytnuta předmětná půjčka k ekonomické činnosti žalovaného. Žalovaný se zavázal, že svůj dluh spolu s příslušenstvím uhradí nejpozději k [datum]. Pro účely zajištění této pohledávky byla dne [datum] rovněž sjednána a uzavřena zástavní smlouva mezi zástavním věřitelem a zástavním dlužníkem, jejímž předmětem bylo zajištění pohledávky ve výši 3 000 000 Kč zástavou k nemovitostem citovaným ve výroku tohoto usnesení. Toto zástavní právo bylo následně zapsáno do příslušné evidence katastru nemovitostí na [list vlastnictví] [anonymizováno] [katastrální uzemí] [anonymizováno], [územní celek], [anonymizována tři slova] [stát. instituce], [stát. instituce]. Jelikož dlužník do dne podání žalobního návrhu na svůj dluh neuhradil ničeho, je zástavní věřitel donucen domoci se úhrady své pohledávky prostřednictvím uspokojení ze zástavy dle § 353a a násl. zákona č. 292/2013 Sb. o zvláštních řízeních soudních v platném znění. Skutková tvrzení zástavního věřitele jsou prokázána smlouvou o zápůjčce ze dne [datum], smlouvou zástavní ze dne [datum] (obě listiny ověřeny soudním exekutorem) a výpisem z listu vlastnictví [číslo] [anonymizováno] [územní celek], [katastrální uzemí] [anonymizováno]. Podle § 358 odst. 1 zákona č. 292/2013 Sb. o zvláštních řízeních soudních, soud nařídí prodej zástavy, doloží-li zástavní věřitel zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě a kdo je zástavním dlužníkem. Rozhodnutí o nařízení prodeje zástavy je vykonatelné dnem, kterým nabylo právní moci. Podle odst. 3 citovaného ustanovení podle vykonatelného rozhodnutí o nařízení prodeje zástavy, lze na návrh zástavního věřitele nařídit výkon rozhodnutí prodejem zástavy. Podle § 356 citovaného zákona ve věci není třeba nařizovat jednání, jen za podmínek, že lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva účasti na projednávání věci vzdali, popř. s rozhodnutím věci bez nařízení jednání souhlasí, nebo tehdy, jsou-li skutečnosti uvedené v § 358 odst. 1 větě první doloženy listinami vydanými nebo ověřenými státními orgány nebo veřejnými listinami notáře. V projednávané věci zástavní věřitel doložil zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě a kdo je zástavním dlužníkem. Protože všechny rozhodné skutečnosti zástavní věřitel osvědčil, rozhodl soud tak, že návrhu vyhověl a nařídil soudní prodej zástavy. Výrok o nákladech řízení se opírá o rozhodnutí Ústavního soudu ze dne [datum] sp. zn. I ÚS 28/14, podle kterého má být rozhodnuto o nákladech řízení až v rámci vykonávacího řízení (usnesení Krajského soudu v Českých Budějovicích č. j. 22 Co 2379/2014 – 56 ze dne 6. 5. 2015).