16 C 401/2021

Plný text

Okresní soud v Českých Budějovicích rozhodl samosoudkyní Mgr. Janou Traxlerovou v právní věci žalobce: ; název žalobkyně , IČO , se sídlem adresa , obec , právně zastoupený anonymizováno jméno příjmení , anonymizováno , se sídlem adresa proti; žalované: ; celé jméno žalované , datum narození , bytem adresa žalované o zaplacení částky 30 180 Kč s příslušenstvím,

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku 30 180 Kč, úrok z prodlení ve výši 0,1 % denně z částky 2 243 Kč od [datum] do zaplacení, úrok z prodlení ve výši 0,1 % denně z částky 2 243 Kč od [datum] do zaplacení, úrok z prodlení ve výši 0,1 % denně z částky 2 243 Kč od [datum] do zaplacení, úrok z prodlení ve výši 0,1 % denně z částky 2 243 Kč od [datum] do zaplacení, úrok z prodlení ve výši 0,1 % denně z částky 2 243 Kč od [datum] do zaplacení, úrok z prodlení ve výši 0,1 % denně z částky 2 243 Kč od [datum] do zaplacení, úrok z prodlení ve výši 0,1 % denně z částky 2 243 Kč od [datum] do zaplacení, úrok z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 193 Kč od [datum] do zaplacení, úrok z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 381 Kč od [datum] do zaplacení, úrok z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 381 Kč od [datum] do zaplacení, úrok z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 381 Kč od [datum] do zaplacení, úrok z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 381 Kč od [datum] do zaplacení, úrok z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 381 Kč od [datum] do zaplacení, úrok z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 381 Kč od [datum] do zaplacení a náklady spojené s uplatnění pohledávky ve výši 194 Kč, to vše do tří dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku 10 792 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku k rukám právního zástupce žalobce.

1. Žalobce se po žalované domáhá zaplacení částky 30 180 Kč s příslušenstvím představující dlužné zálohy na plnění poskytovaná s užíváním bytu [číslo] v domě na adrese [adresa žalované]. Požadována je dlužná záloha za měsíce únor ve výši 2 436 Kč a za měsíce březen 2021 – srpen 2021 v celkové výši 27 744 Kč (6 x 4 624 Kč), to je celkem 30 180 Kč. Pokud jde o platby za leden 2021, tuto žalobce nepožaduje, stejně tak jako částečně platbu za únor 2021, neboť zde žalobce zohlednil přeplatek ve výši 6 812 Kč dle vyúčtování za rok 2020 Vedle dlužné jistiny je požadován také smluvní úrok z prodlení ve výši 1 promile z dlužné částky za každý den prodlení, nejméně však 10 Kč za každý i započatý měsíc, když jeho výše vyplývá z článku 13 písm. d) platných stanov družstva. Rovněž žalobce požaduje náklady na zaslání a vypracování upomínky dle ceníku zveřejněného na webových stránkách žalobce ve výši 194 Kč.

2. Žalovaná se ve věci nevyjádřila.

3. Dokazováním bylo zjištěno, že dne [datum] uzavřela žalovaná jako členka žalobce smlouvu o nájmu bytu [číslo] o velikosti 1+1 v 8. nadzemním podlaží v domě [adresa] v ulici [ulice], orientační [číslo] v [obec]. Žalovaná jako nájemce se zavázala platit nájemné připadající na předmětný byt a úhradu za plnění spojená s užíváním bytu ke dni podpisu smlouvy ve výši 4 153 Kč. Z předpisu úhrad měsíčních záloh vyplývá, že tato částka od [datum] činí 4 624 Kč. Z upomínky ze dne [datum] a [datum] má soud za prokázané, že žalovaná dluží žalobci na zálohách na plnění poskytovaná s užíváním bytu za měsíce únor 2021 – srpen 2021 částky tak, jak jsou vyčísleny v žalobě.

4. Žalovaná nenabízí skutková tvrzení ani důkazy o byť jen částečné úhradě dluhu ani jinak nezpochybňuje listinné důkazy stany žalující, které soud pro jejich vzájemnou souladnost a vnitřní logiku považuje za věrohodné. Proto soud žalobě jako důvodné vyhověl.

5. Po právní stránce nárok žalobce vychází z ustanovení § 2247 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen o.z.) O příslušenství pohledávky bylo rozhodnuto podle ustanovení § 1970 o.z. ve spojení s článkem 13 písm. d) stanov žalobce, pokud jde o dlužné nájemné, a ve spojení s nařízením vlády č. 351/2013 Sb., pokud jde o zálohy za služby.

6. Soud rozhodl ve věci bez nařízení jednání, když účastníci vůči takovému postupu neměli námitek a ve věci bylo možné rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů (§ 101 odst. 4 a § 115a o.s.ř.).

7. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle ustanovení § 142 odst. 1 o.s.ř., když přiznal plně procesně úspěšnému žalobci jejich náhradu. Náklady řízení tvoří odměna právního zástupce žalobce za 3 úkony právní služby po 2 340 Kč (příprava a převzetí zastoupení, předžalobní výzva, návrh ve věci samé) a náhrada jeho hotových výdajů ve výši 3 režijních paušálů po 300 Kč dle vyhlášky č. 177/1996 Sb., obojí navýšené o 21 % DPH, když právní zástupce žalobce osvědčil, že je plátcem této daně. Žalobci rovněž přísluší náhrada za zaplacený soudní poplatek.