27 C 350/2021

Plný text

Okresní soud v Českých Budějovicích rozhodl samosoudkyní Mgr. Radkou Podlešákovou v právní věci žalobce: ; právnická osoba , IČO , se sídlem adresa žalobkyně , zastoupený anonymizováno jméno příjmení , advokátem, se sídlem adresa , proti; žalovanému: ; celé jméno žalovaného , narozený dne datum , bytem adresa žalovaného , o určení obsahu smlouvy, resp. nahrazení projevu vůle žalovaného uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene, I. Nahrazuje se projev vůle žalovaného uzavřít s žalobcem smlouvu o zřízení věcného břemene č. CB – [číslo] následujícího znění, která je spolu s geometrickým plánem [číslo] zhotoveným firmou [právnická osoba] [okres], nedílnou součástí tohoto rozsudku: <b>SMLOUVA o zřízení věcného břemene č.: [anonymizováno] [číslo]</b> <b>[celé jméno žalovaného]</b> <b>bytem: [adresa žalovaného]</b> <b>RČ (dat. nar.): [číslo]</b> <b>vlastnický podíl: 1/1</b> (dále jen„ Povinná“) na straně jedné <b>a</b> <b>[právnická osoba]</b> se sídlem: [adresa], [PSČ] [obec] [IČO] DIČ: [anonymizováno] [PSČ] [anonymizováno] zapsána: v OR vedeném Krajským soudem v [obec], spisová značka [anonymizováno] [číslo] zastoupená: [jméno] [jméno], Manažer věcných břemen, na základě [anonymizováno] ze dne [datum] bankovní spojení: [právnická osoba], pobočka [okres] číslo účtu: [bankovní účet] (dále jen„ Oprávněná“) na straně druhé (Povinná a Oprávněná společně rovněž jako„ Smluvní strany“) uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto: <b>Smlouvu o zřízení věcného břemene</b> č.: [anonymizováno] [číslo] (dále jen„ Smlouva“) k provedení (v souladu s ) ustanovení § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, v platném znění, a § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník <b>Článek I. - Úvodní ujednání</b> 1.

1. Oprávněná je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen„ PDS“) na území vymezeném licencí. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy na území vymezeném licencí, přičemž zřízení tohoto věcného břemene je ze strany Oprávněné jedním ze zákonem daných předpokladů pro plnění této povinnosti. 1.

2. Povinná prohlašuje, že je jediným a výlučným vlastníkem pozemku parc. [číslo] v [katastrální uzemí], [územní celek], okres [okres] (dále jen„ Pozemek“) 1.3. [stát. instituce], [stát. instituce] eviduje předmětný Pozemek zapsaný v katastru nemovitostí na [list vlastnictví] pro [katastrální uzemí]. 1.

4. Pozemek se nachází na území vymezeném licencí, v němž Oprávněná provozuje distribuční soustavu. Oprávněná má povinnost zřídit věcné břemeno umožňující zřídit a provozovat ve smyslu § 25 odst. 3 písm. e) energetického zákona na Pozemku zařízení distribuční soustavy. 1.

5. Distribuční soustava je liniovou stavbou ve smyslu § 509 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a nejedná se tak o součást pozemku. <b>Článek II. - Předmět Smlouvy</b> 2.

1. Předmětem Smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene podle § 25 odst. 4 energetického zákona a to jako osobní služebnost ve prospěch PDS dle tohoto zákona (dále též jen„ věcné břemeno“). Obsah věcného břemene je specifikován v článku III. této Smlouvy na Pozemku ve prospěch Oprávněné v rozsahu uvedeném ve Smlouvě a vyplývajícím z příslušných ustanovení energetického zákona. <b>Článek III. - Specifikace věcného břemene</b> 3.

1. Smluvní strany se dohodly, že Povinná, jako vlastník Pozemku, zřizuje k Pozemku ve prospěch Oprávněné právo věcného břemene podle § 25 odst. 4 energetického zákona, když jeho obsah a rozsah jeho výkonu je blíže uveden v příslušných ustanovení energetického zákona. 3.

2. Smluvní strany berou na vědomí, že se změnou vlastníka Pozemku přechází i práva a povinnosti vyplývající z věcného břemene na nabyvatele Pozemku. 3.

3. Oprávněná je vlastníkem a provozovatelem stavby„ [obec], [anonymizováno] [číslo], [anonymizována tři slova]“. Smluvní strany se za účelem umístění distribuční soustavy - nového kabelového vedení NN (dále jen„ distribuční soustava“) na Pozemku a za účelem jejího provozování dohodly na zřízení věcného břemene, jehož obsahem je právo Oprávněné zřídit, provozovat, opravovat a udržovat distribuční soustavu na Pozemku. Věcné břemeno zahrnuje též právo Oprávněné provádět na distribuční soustavě úpravy za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, včetně jejího odstranění. 3.

4. Rozsah věcného břemene vymezuje: Geometrický plán č.: [číslo] zhotovený firmou [právnická osoba], [okres], který ověřil (a) [anonymizováno] [jméno] [příjmení] dne [datum] pod č.: [číslo] a za [stát. instituce], [stát. instituce] potvrdil (a) Ing. [jméno] [příjmení] dne [datum] pod č.: [anonymizováno] [číslo] Citovaný geometrický plán je přílohou a nedílnou součástí této Smlouvy. 3.

5. Povinná z věcného břemene bere na vědomí, že distribuční soustava je chráněna ochrannými pásmy dle energetického zákona. Ochranné pásmo slouží k zajištění spolehlivého provozu distribuční soustavy a k ochraně života, zdraví a majetku osob. 3.

6. Povinná z věcného břemene je povinna strpět výkon práva Oprávněné vyplývající z této smlouvy a energetického zákona a zdržet se veškeré činnosti, co vede k ohrožení součásti distribuční soustavy a omezení výkonu tohoto práva Oprávněné. 3.

7. Věcné břemeno zřízené touto Smlouvou se sjednává jako časově neomezené a zaniká v případech stanovených zákonem. <b>Článek IV. - Další práva</b> 4.1 Oprávněná z věcného břemene má ve vztahu k Pozemku dále oprávnění ve smyslu ustanovení § 25 odst. 3 písm. f) a g) energetického zákona, především pak právo vstupovat a vjíždět na Pozemek v souvislosti s realizací práv vyplývajících jí z věcného břemene podle čl.3 této Smlouvy. 4.2 Oprávněná je povinna při výkonu oprávnění popsaných shora postupovat coby PDS striktně ve smyslu § 25 odst. 8 energetického zákona, tj. co nejvíce šetřit práva Povinné a vstup na Pozemek ji bezprostředně oznámit. Po skončení prací je povinna uvést Pozemek do předchozího stavu, a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání Pozemku a bezprostředně oznámit tuto skutečnost Povinné. Po provedení odstranění nebo okleštění stromoví je povinna na svůj náklad provést likvidaci vzniklého klestu a zbytků po těžbě. <b>Článek V. - Cena a platební podmínky</b> 5.1 Věcné břemeno podle této Smlouvy se zřizuje úplatně. 5.2 Jednorázová náhrada za zřízení věcného břemene se sjednává ve výši [číslo] - Kč (slovy: dvatisícedvěstě korun českých). 5.3 Oprávněná se zavazuje ve lhůtě 60 dnů od doručení vyrozumění o provedeném vkladu do katastru nemovitostí dle Smlouvy, uhradit Povinné výše uvedenou jednorázovou úplatu, která odpovídá hodnotě zřizovaného práva. <b>Článek VI. - Vklad věcného břemene do veřejného seznamu</b> 6.1 Smluvní strany se dohodly, že návrh na zahájení řízení o zápisu práva věcného břemene zřizovanému touto Smlouvou k Pozemku do katastru nemovitostí bude podán příslušnému katastrálnímu úřadu Oprávněnou. Správní poplatek za návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práva do katastru nemovitostí uhradí Oprávněná. 6.2 Věcné břemeno podle této Smlouvy vzniká v souladu s ustanovením občanského zákoníku zápisem do veřejného seznamu (katastr nemovitostí). Právní účinky zápisu nastávají k okamžiku, kdy návrh na zápis došel příslušnému katastrálnímu úřadu. <b>Článek VII. - Ostatní ujednání</b> 7.1 Smluvní strany se zavazují, že pokud příslušný katastrální úřad vyzve účastníky k odstranění případných nedostatků návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu, případně listiny, na základě které má být právo zapsáno, vyvinou potřebnou součinnost k jejich odstranění ve stanovené lhůtě. 7.2 V případě, že příslušný katastrální úřad v řízení o povolení vkladu řízení zastaví či zamítne, Smluvní strany se zavazují poté uzavřít ve lhůtě do 30 - ti kalendářních dní ode dne doručení rozhodnutí katastrálního úřadu o zastavení či zamítnutí vkladu oběma Smluvním stranám novou Smlouvu s totožným obsahem za stejných cenových podmínek, ve které budou odstraněny všechny nedostatky, které bránily povolení vkladu práva dle této smlouvy, bude-li to možné. <b>Článek VIII. – Ochrana osobních údajů:</b> 8.1 V tomto článku jsou uvedeny základní informace o zpracování osobních údajů Povinné [příjmení]. Podrobné informace jsou dostupné na [webová adresa] v sekci Ochrana osobních údajů. 8.2 Oprávněná bude zpracovávat osobní údaje Povinné pro účely přípravy, uzavření a plnění této Smlouvy. 8.3 Oprávněná bude zpracovávat osobní údaje Povinné ke splnění zákonné povinnosti Oprávněné vyplývající zejména ze zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon a zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí. 8.4 Oprávněná bude zpracovávat osobní údaje Povinné na základě oprávněného zájmu Oprávněné pro účely vnitřní evidence a kontroly, ochrany právních nároků a provozních potřeb. Proti takovému zpracování má Povinná právo podat námitku. 8.5 Podpisem této Smlouvy Povinná potvrzuje, že se seznámila s informacemi uvedenými v tomto článku a dalšími informacemi o zpracování osobních údajů dostupnými na [webová adresa] v sekci Ochrana osobních údajů, a to včetně práv, které Povinné náleží. <b>Článek IX. - Závěrečná ujednání</b> 9.1 Smlouva nabývá účinnosti okamžikem jejího uzavření. Pro případ, že Smlouva není uzavírána za přítomnosti obou Smluvních stran, platí, že Smlouva nebude uzavřena, pokud ji Povinná či Oprávněná podepíší s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá Smluvní strana takovou změnu či odchylku nebo dodatek následně schválí. 9.2 Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze formou vzestupně číslovaných písemných dodatků podepsaných oběma Smluvními stranami. 9.3 Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky. 9.4 Na právní vztahy vyplývající nebo související s touto Smlouvou a v ní nebo v energetickém zákoně výslovně neupravené se přiměřeně uplatní ustanovení občanského zákoníku. 9.5 Smlouva je sepsána v 3 stejnopisech, z nichž po jednom obdrží Povinná a Oprávněná a jeden stejnopis bude Oprávněnou použit pro účely příslušného řízení o zápisu věcného břemene do katastru nemovitostí. 9.6 Smluvní strany prohlašují, že si Smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni, pod nátlakem ani za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy. Smluvní strany prohlašují, že Smlouva představuje úplnou dohodu o veškerých jejích náležitostech a neexistují náležitosti, které by smluvní strany neujednaly. Součástí tohoto rozsudku je i geometrický plán č.: [číslo] zhotovený firmou [právnická osoba] [okres]. II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení ve výši 6956 Kč do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku, k rukám právního zástupce žalobce.

1. Žalobce se podanou žalobou domáhal ve smyslu § 1787 občanského zákoníku určení obsahu smlouvy o zřízení věcného břemene, resp. nahrazení projevu vůle žalovaného uzavřít smlouvu ve znění, tak jak je uvedena ve výroku I. tohoto rozsudku shora s tím, že přílohou žaloby byl taktéž geometrický plán. Žalobce podanou žalobu odůvodnil tím, že žalobce uzavřel s žalovaným dne 25. 9. 2019 smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemeni. Ve smlouvě se účastníci dohodli, že uzavřou smlouvu o zřízení věcného břemene nejpozději do 12 měsíců od dokončení, resp. převzetí dokončené stavby – zařízení distribuční soustavy s názvem„ [obec] K [číslo], [anonymizována čtyři slova]“. Magistrát města České Budějovice – stavební úřad vydal dne [datum] kolaudační souhlas s užíváním stavby. Předmětná stavba byla ukončena zápisem o předání a převzetí budovy nebo stavby, č. stavby [číslo] dne 6. 8. 2020. Následně byl ze strany žalobce, resp. mandatáře, žalovaný opakovaně vyzýván ke splnění závazku v souladu se smlouvou o smlouvě budoucí, tj. k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene. Žalovaný zásilky nepřebíral, žalobci se nepodařilo zajistit potřebnou součinnost ze strany žalovaného. Žalovaný zůstal ve vztahu k žalobci nečinný i přes zaslanou předžalobní upomínku.

2. Žalovaný uvedl, že je schopen uznat věcné břemeno podle smlouvy z 25. 9. 2019, ale připadá mu podivné, aby platil úředně ověřený podpis za věcné břemeno. Uvedl, že předpokládá, že najatá firma jej místo psaní dopisů telefonicky zkontaktuje a pro podpis si odpovědný pracovník osobně přijede.

3. K výzvě soudu poté žalovaný upřesnil, že jeho vyjádření není uznáním nároku žalobce. To, že žalovaný ve svém vyjádření shora uvedl, že je ochoten uznat věcné břemeno, by bylo pouze za předpokladu, že by odpovědný pracovník žalobce osobně přijel k žalovanému pro podpis.

4. Soud ve věci zjistil následující skutkový stav: Z informace o pozemku z katastru nemovitostí bylo soudem zjištěno, že žalovaný je veden v katastru nemovitostí jakožto vlastník pozemku p. [číslo] [územní celek], [katastrální uzemí], kdy toto vlastnické právo je vedeno na [list vlastnictví] [stát. instituce], [stát. instituce]. Ze smlouvy [číslo] o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene ze dne 25. 9. 2019 bylo soudem zjištěno, že tato byla uzavřena mezi žalovaným jakožto budoucí povinnou stranou a žalobcem (tehdy [právnická osoba]) jakožto budoucí oprávněnou, která je provozovatelem distribuční soustavy na území vymezeném licencí. Žalovaný prohlásil, že je výlučným vlastníkem pozemku parc. č. KN [číslo] v KÚ [obec], obec Vrábče. Budoucí oprávněná uvedla, že bude realizovat na pozemku s názvem [obec] [anonymizováno] [číslo] [anonymizována dvě slova] 3x [anonymizováno], kdy se jedná o síť technického vybavení, která je zřizována a provozována ve veřejném zájmu. Pozemek se nachází na území vymezeném licencí. Distribuční soustava je liniovou stavbou a nejedná se tak o součást pozemku. Předmětem smlouvy bylo sjednání závazku obou smluvních stran uzavřít podle § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon a § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku, nejpozději do 12 měsíců od správního rozhodnutí – tj. nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí nebo vydání kolaudačního souhlasu, případně od dokončení – resp. převzetí dokončené stavby budoucí oprávněnou od jejího zhotovitele smlouvu o zřízení věcného břemene, nejpozději však do 5 let od uzavření této smlouvy. Bylo ujednáno, že věcné břemeno bude svou povahou osobní služebností energetického vedení zřízenou ve prospěch budoucí oprávněné jako PDS. Budoucí oprávněná se zavázala vyzvat před uplynutím lhůty sjednané v odst. 1 čl. II budoucí povinnou k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene a v rámci této výzvy jí předložit jeden návrh smlouvy o zřízení věcného břemene. Smluvní strany se dohodly, že smlouva o zřízení věcného břemene bude uzavřena za účelem umístění distribuční soustavy – kabel NN na pozemku za účelem jejího provozování, jejímž obsahem bude právo budoucí oprávněné zřídit, provozovat, opravovat a udržovat distribuční soustavu na pozemku. Věcné břemeno bude zahrnovat též právo budoucí oprávněné provádět na distribuční soustavě úpravy za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, včetně jejího odstranění. Předpokládaný průběh věcného břemene je zakreslen v situačním snímku, který je nedílnou součástí smlouvy. Dále bylo ujednáno, že přesný průběh a rozsah věcného břemene bude vymezen v geometrickém plánu vyhotoveném po umístění distribuční soustavy, s tím, že geometrický plán se stane nedílnou součástí smlouvy o zřízení věcného břemene. Budoucí oprávněná se zavázala na své náklady zajistit vyhotovení geometrického plánu, vyhotovení smlouvy o zřízení věcného břemene, včetně návrhu na zahájení vkladového řízení, podání návrhu na příslušný katastrální úřad včetně úhrady správních poplatků s tím spojených. V článku III. smlouvy byly mezi účastníky dohodnuty podstatné náležitosti smlouvy o zřízení věcného břemene, a to v tom kontextu, že právo věcného břemene bude zřízeno jako časově neomezené, které zaniká pouze v případech stanovených zákonem. Věcné břemeno bude zřízeno úplatně za jednorázovou náhradu ve výši 2 200 Kč. Jednorázová náhrada, které odpovídá hodnotě zřizovaného práva, bude budoucí povinné uhrazena budoucí oprávněnou ve lhůtě 60 dnů od doručení vyrozumění o provedeném vkladu do katastru nemovitostí dle smlouvy o zřízení věcného břemene. Budoucí povinná bere na vědomí, že distribuční soustava, která bude umístěna na pozemku, bude chráněna ochrannými pásmy dle energetického zákona. Budoucí povinná z věcného břemene je povinna strpět výkon práva budoucí oprávněné vyplývající z této smlouvy a energetického zákona a zdržet se veškeré činnosti, co vede k ohrožení součásti distribuční soustavy a omezení výkonu tohoto práva budoucí oprávněné. Budoucí oprávněná z věcného břemene má ve vztahu k pozemku dále oprávnění ve smyslu § 25 odst. 3 písm. f) a g) energetického zákona především pak právo vstupovat a vjíždět na pozemek v souvislosti s realizací práv vyplývajících z věcného břemene podle článku II. bod 3. této smlouvy. Budoucí oprávněná je povinna při výkonu oprávnění postupovat co by PDS striktně ve smyslu § 25 odst. 8 energetického zákona. Z čestného prohlášení mandatáře, o nemožnosti vypořádat danou smlouvou o VB – podklady pro [anonymizováno], bylo soudem zjištěno, že smlouvy byly žalovanému zaslány dne 23. 11. 2020. První urgence byla zaslána dne 17. 12. 2020 – smlouvy vráceny zpět. Po novém roce smlouvy vyhotoveny znovu dne 1. 2. 2021 zaslány znovu. Urgence zaslána dne 2. 3. 2021 - bez reakce. Dále byla žalovanému omylem zaslána další urgence, které se však opět vrátila nevyzvednuta. Z kolaudačního souhlasu s užíváním stavby ze dne 17. 9. 2020 bylo soudem zjištěno, že stavební úřad přezkoumal žádost o kolaudační souhlas podanou [právnická osoba] [právnická osoba] jakožto stavebníkem a na základě toho vydal kolaudační souhlas, který je dokladem o povoleném účelu užívání stavby kabelové vedení elektro NN – (č. s. [číslo], [obec] K [číslo] [anonymizováno] přípojka [anonymizováno]), na pozemku p. [číslo] v KÚ [obec], provedeném podle územního rozhodnutí sp. zn. [spisová značka] ze dne 20. 1. 2022. Vymezením účelů užívání stavby bylo kabelové vedení elektro NN, úprava stávající sítě NN a připojení 3x nového odběrného místa na parc. [číslo] v KÚ [obec]. Ze zápisu o předání a převzetí budovy nebo stavby (její dokončené části) č. stavby [číslo], název stavby [obec] K [číslo] NN přip. [anonymizováno], bylo soudem zjištěno, že datum ukončení přijímacího řízení bylo 6. 8. 2020. Z předžalobní výzvy ze dne 1. 6. 2021 bylo soudem zjištěno, že žalovaný byl žalobcem vyzýván k uzavření smlouvy o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemeni před podáním žaloby.

5. Provedené důkazy soud hodnotí jako věrohodné. Důkazy byly soudem hodnoceny jak jednotlivě, tak ve vzájemných souvislostech.

6. Z provedeného dokazování vyplynulo, že žalovaný je výlučným vlastníkem pozemku p. [číslo] [územní celek], [katastrální uzemí], kdy toto vlastnické právo je vedeno na [list vlastnictví] u [stát. instituce]. Mezi žalobcem a žalovaným byla dne 25.9.2019 uzavřena smlouva o smlouvě budoucí o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemeni, v níž se účastníci dohodli, že nejpozději do 12 měsíců od dokončení resp. převzetí dokončené stavby specifikované ve smlouvě, uzavřou smlouvu o zřízení věcného břemene. Stavba specifikovaná ve smlouvě byla ukončena dne 6.8.2020. Následně byl žalovaný opakovaně žalobcem vyzýván ke splnění svého závazku ze smlouvy o smlouvě budoucí ze dne 25.9.2019 uzavřít s žalobcem smlouvu o zřízení věcného břemene o obsahu specifikovaném ve smlouvě. Žalovaný však na výzvy žalobce nereagoval, zůstal ve vztahu k žalobci zcela nečinný.

7. Podle § 1785 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen jako „ občanský zákoník“), se smlouvou o smlouvě budoucí nejméně jedna strana zavazuje uzavřít po vyzvání v ujednané lhůtě, jinak do jednoho roku, budoucí smlouvu, jejíž obsah je ujednán alespoň obecným způsobem.

8. Podle § 1786 občanského zákoníku zavázané straně vzniká povinnost uzavřít smlouvu bez zbytečného odkladu poté, co ji k tomu vyzve oprávněná strana v souladu se smlouvou budoucí.

9. Podle § 1787 občanského zákoníku nesplní-li zavázaná strana povinnost uzavřít smlouvu, může oprávněná strana požadovat, aby obsah budoucí smlouvy určil soud nebo osoba určená ve smlouvě. Neurčí-li tato osoba obsah budoucí smlouvy v přiměřené lhůtě nebo odmítne-li jej určit, může oprávněná strana navrhnout, aby jej určil soud (odst.1). Obsah budoucí smlouvy se určí podle účelu, který má uzavření budoucí smlouvy zřejmě sledovat. Přitom se vychází z návrhů stran a přihlédne se k okolnostem, za kterých byla smlouva o smlouvě budoucí uzavřena, jakož i k tomu, aby práva a povinnosti stran byly poctivě uspořádány (odst.2).

10. Soud podané žalobě v plném rozsahu vyhověl, neboť žalobcem tvrzený skutkový stav byl prokázán doloženými důkazy. Mezi žalobcem a žalovaným byla uzavřena smlouva o smlouvě budoucí o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemeni, na základě které vznikla žalovanému povinnost uzavřít s žalobcem smlouvu o zřízení věcného břemene k pozemku ve vlastnictví žalovaného. Ve smlouvě o smlouvě budoucí byly mezi účastníky ujednány i podstatné náležitosti smlouvy o zřízení věcného břemene. Žalovaný byl žalobcem opakovaně k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene vyzýván, přesto svůj závazek nesplnil, neboť smlouvu s žalobcem neuzavřel. Obsah smlouvy o zřízení věcného břemene je dán návrhem žalobce, který vychází z podstatných náležitostí předmětné smlouvy ujednaných mezi žalobcem a žalovaným ve smlouvě o smlouvě budoucí. Argument žalovaného o tom, že mu přijde podivné, aby platil úřední ověření svého podpisu na smlouvě o zřízení věcného břemene, není pro posouzení věci vůbec podstatný. Žalovaný se k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene smluvně zavázal a tento svůj závazek nesplnil. Nad rámec soud podotýká, že žalobce navrhoval žalovanému proplacení správního poplatku za ověření podpisu, což vyplývá z předžalobní výzvy ze dne 1.6.2021. Vzhledem k tomu, že žalovaný svou povinnost uzavřít s žalobcem smlouvu o zřízení věcného břemene nesplnil, nahradil soud prohlášení vůle žalovaného k uzavření předmětné smlouvy tímto rozsudkem. Právní mocí tohoto rozsudku bude smlouva o zřízení věcného břemene o obsahu uvedeném ve výroku I rozsudku shora uzavřena.

11. O náhradě nákladů řízení mezi účastníky soud rozhodl v souladu s § 142 odst. 1 o.s.ř. a § 142a odst. 1 o.s.ř., kdy plně procesně úspěšný žalobce má právo na náhradu nákladů řízení proti neúspěšnému žalovanému. Náhrada nákladů řízení je tvořena zaplaceným soudním poplatkem ve výši 2000 Kč, dále paušální náhradou za dva úkony po 300 Kč/úkon (písemné podání ve věci samé, předžalobní upomínka) provedené žalobcem v době, kdy ještě nebyl právně zastoupen, a to v souladu s § 2 odst.3 vyhl. č. 254/2015 Sb., dále odměnou za 2 úkony právního zástupce žalobce po [číslo] Kč/úkon (převzetí zastoupení, účast při jednání soudu) v souladu s § 7 vyhl. č. 177/1996 Sb., dále náhradou hotových výdajů ve výši 600 Kč v souladu s § 13 odst. 3 citované vyhlášky a 21% DPH.