28 C 37/2022

Plný text

Okresní soud v Českých Budějovicích rozhodl samosoudcem JUDr. Eduardem Levým v právní věci žalobce: ; název žalobkyně, IČO, se sídlem adresa žalobkyně, právně zastoupeného JUDr. jméno příjmení, advokátem, se sídlem adresa, proti; žalovanému: ; celé jméno žalovaného, datum narození, trvale bytem adresa žalovaného, o zaplacení částky částka s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku částka se zákonným úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky částka za období od datum do zaplacení, od datum do zaplacení, od datum do zaplacení a od datum do zaplacení, dále se zákonným úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky částka za období od datum do zaplacení a částku částka, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci na náhradě nákladů tohoto řízení částku částka, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku, k rukám právního zástupce žalobce.

1. Žalobce se žalobou došlou zdejšímu soudu dne datum domáhal vydání rozhodnutí, kterým by bylo žalovanému uloženo zaplatit mu částku částka se zákonným úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky částka za období od datum do zaplacení, od datum do zaplacení, od datum do zaplacení a od datum do zaplacení a dále se zákonným úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky částka za období od datum do zaplacení a náhradu nákladů spojených s uplatněním pohledávky ve výši částka a rovněž náhradu nákladů řízení, a to s odůvodněním, že dne datum nabyl na základě uzavření kupní smlouvy žalovaný do svého vlastnictví bytovou jednotku číslo v domě adresa v katastrálním území Hůry, konkrétně na adrese adresa žalovaného, jehož správu provádí žalobce, přičemž uzavřením této kupní smlouvy vznikla žalovanému práva, jakož i povinnosti, mezi které patří například pravidelná úhrada záloh na plnění poskytovaná s užíváním bytu a plateb na provoz, správu domu a pozemku. Dle předpisu pro rok 2021 činí zálohy na provoz a služby částka a jsou splatné vždy do 21. dne kalendářního měsíce, za který se platí. Žalovaný neuhradil za rok 2021 zálohy za měsíce červenec, srpen, září a říjen, celkem ve výši částka (4 x částka) a dále neuhradil nedoplatek z vyúčtování roku 2020, který činí částka, a který byl splatný datum. Celková dlužná částka tak činí částka. Vzhledem k tomu, že žalovaný nehradil řádně a včas, byly mu žalobcem zaslány dne datum a datum dvě upomínky. Za zaslání a vypracování upomínky účtuje žalobce dle ceníku zveřejněného na webových stránkách družstva poplatek ve výši částka, celkem tedy částka. Žalovaný i přes zaslání upomínek pohledávku neuhradil, a proto mu byl právním zástupcem žalobce dne datum zaslán poslední pokus o smír.

2. Okresní soud v Českých Budějovicích ve věci rozhodl elektronickým platebním rozkazem, který se však nepodařilo doručit žalovanému do vlastních rukou, a proto byl usnesením téhož soudu zrušen s tím, že účastníci byli zároveň usnesením vyzváni, aby se ve lhůtě do 10 dnů od doručení tohoto usnesení vyjádřili, zda souhlasí s tím, aby ve věci bylo soudem rozhodnuto bez nařízení jednání, přičemž nevyjádří-li se ve stanovené lhůtě, bude soud předpokládat, že s rozhodnutím věci bez nařízení jednání souhlasí. Vzhledem k tomu, že účastníci se v soudem stanovené lhůtě žádným způsobem nevyjádřili, soud proto ve smyslu ust. § 101 odst. 4 o.s.ř. předpokládal, že účastníci souhlasí s rozhodnutím věci bez nařízení jednání podle ust. § 115a o.s.ř.

3. Na základě žalobcem předložených listinných důkazů, a to kupní smlouvy ze dne datum, předpisů úhrad měsíčních záloh na plnění poskytovaná s užíváním bytu a plateb na provoz, správu domu a pozemku od datum, vyúčtování nákladů za užívání bytu za období od datum do datum, upomínky za vyúčtování služeb za rok 2020 ze dne datum a ze dne datum, posledního pokusu o smír právního zástupce žalobce ze dne datum a poštovní podací stvrzenky ze dne datum má soud za prokázané, že žalovaný se na základě kupní smlouvy ze dne datum stal vlastníkem bytové jednotky číslo v domě adresa v katastrálním území Hůry, a to na adrese adresa žalovaného, jehož správu provádí žalobce, přičemž v souvislosti s uzavřením této kupní smlouvy žalovanému vznikla povinnost hradit zálohy na plnění poskytovaná s užíváním bytu a platit za provoz, správu domu a pozemku. Soud má za prokázané, že měsíční zálohy v roce 2021 činily částka a byly splatné do 21. dne kalendářního měsíce, za který byly hrazeny. Dále má soud rovněž za prokázané, že žalobce vyúčtoval žalovanému nedoplatek z vyúčtování z roku 2020, a to ve výši částka, splatný dne datum. Soud má rovněž za prokázané, že žalobce vyzval žalovaného upomínkami ze dne datum a datum k zaplacení dlužných částek, a to nedoplatku vyúčtování za rok 2020 ve výši částka a nedoplatku na zálohách na služby k datum ve výši částka, přičemž žalobce zároveň žalovaného vyzval rovněž k úhradě nákladů za vypracování a odeslání obou upomínek, vždy po částka. Rovněž má soud za prokázané, že právní zástupce žalobce vyzval žalovaného k úhradě dlužné částky před podáním žaloby.

4. Po právní stránce soud věc posoudil podle ust. § 1181 o.z. Nárok žalobce na zákonný úrok z prodlení ze žalované částky pak vyplývá z ust. § 1970 o.z. ve spojení s ust. § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb.

5. Výrok o náhradě nákladů tohoto řízení je pak odůvodněn ust. § 142 odst. 1 o.s.ř. ve spojení s ust. § 142a odst. 1 o.s.ř., podle kterých soud plně úspěšnému žalobci přiznal vůči neúspěšnému žalovanému právo na náhradu nákladů tohoto řízení, a to ve výši zaplaceného soudního poplatku v částce částka, dále ve výši odměny za právní zastoupení advokátem podle ust. § 7 bodu 5 vyhl. č. 177/1996 Sb., v platném znění, po částka za jeden úkon právní služby, celkem ve výši částka za 3 úkony právní služby (příprava a převzetí zastoupení, sepis předžalobní upomínky a sepis žaloby), dále paušální náhrady hotových výdajů podle ust. § 13 odst. 3 citované vyhlášky po částka za jeden úkon právní služby, celkem ve výši částka za 3 úkony právní služby, podle ust. § 137 odst. 3 o.s.ř. bylo z takto určené odměny a náhrady hotových výdajů přiznáno žalobci vůči žalovanému 21 % DPH, celkem tak bylo žalobci vůči žalovanému přiznáno na náhradě nákladů tohoto řízení částka včetně 21 % DPH a zaplaceného SOP. Lhůta k plnění vyplývá z ust. § 160 odst. 1 o.s.ř. Podle ust. § 149 odst. 1 o.s.ř. bylo žalovanému uloženo zaplatit náhradu nákladů řízení k rukám právního zástupce žalobce. Proti tomuto rozsudku lze do 15 dnů od jeho doručení podat odvolání ke Krajskému soudu v Českých Budějovicích prostřednictvím soudu podepsaného. Nesplní-li povinný dobrovolně, co mu ukládá vykonatelné rozhodnutí, může oprávněný navrhnout soudní výkon rozhodnutí nebo nařízení exekuce.