36 C 99/2024

Plný text

Okresní soud v Českých Budějovicích rozhodl samosoudkyní JUDr. Hanou Brožovou v právní věci žalobkyně: Anonymizováno . Jméno zainteresované společnosti 0/0 , IČO IČO zainteresované společnosti 0/0 , se sídlem Adresa zainteresované společnosti 0/0 , proti žalovanému: Jméno zainteresované osoby 0/0 , narozený dne Anonymizováno , Adresa zainteresované osoby 0/0 , o určení obsahu smlouvy, resp. nahrazení projevu vůle žalovaného uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene I. Nahrazuje se projev vůle žalovaného uzavřít se žalobkyní smlouvu o zřízení věcného břemene č. , Anonymizováno, následujícího znění, která je spolu s geometrickým plánem č. , hodnota, –, Anonymizováno, a č. , hodnota, –, Anonymizováno, zhotoveným geodetickou kanceláří , jméno FO, – , tituly před jménem, , jméno FO, a ověřený , tituly před jménem, , právnická osoba, , tituly před jménem, , Anonymizováno, dne , datum, pod č. , Anonymizováno, a č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , nedílnou součástí tohoto rozsudku:Smlouva o zřízení věcného břemene č.: , Anonymizováno, Jméno zainteresované osoby 0/0bytem:, adresa, , , Jméno zainteresované osoby 1/0, , , adresaRČ (dat. Nar.):, Anonymizovánovlastnický podíl:1/1(dále jen „Povinná“)na straně jednéa, Anonymizováno, ., Jméno zainteresované společnosti 0/0se sídlem:, adresaIČO:, IČODIČ:, Anonymizovánozapsána:Společnost je zapsána v Obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl B., vložka 8477zastoupená:, jméno FO, , Manažer věcných břemen na základě pověření ze dne , datumbankovní spojení:, právnická osoba, .číslo účtu:, č. účtu(dále jen „Oprávněná“)na straně druhé(Povinná a Oprávněná společně rovněž jako „Smluvní strany“)uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto:Smlouvu o zřízení věcného břemeneČ.: , Anonymizováno, (dále jen „SMLOUVA“)k provedení (v souladu s) ustanovení § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon v platném znění,a §1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoníkČlánek I. - Úvodní ujednání1.

1. Oprávněná je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen „PDS“) na území vymezeném licencí. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy na území vymezeném licencí, přičemž zřízení tohoto věcného břemene je ze strany Oprávněné jedním ze zákonem daných předpokladů pro plnění této povinnosti.1.

2. Povinná prohlašuje, že je jediným a výlučným vlastníkem- pozemku parc.č. , Anonymizováno, v katastrálním území , adresa, , obec , adresa, , okres , právnická osoba, (dále jen „Pozemek“). Katastrální úřad pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště , právnická osoba, eviduje předmětný Pozemek zapsaný v katastru nemovitostí na LV č. , hodnota, pro katastrální území , adresa, .1.

3. Pozemek se nachází na území vymezeném licencí, v němž Oprávněná provozuje distribuční soustavu. Oprávněná má povinnost zřídit věcné břemeno umožňující zřídit a provozovat ve smyslu § 25 odst. 3 písm. e) energetického zákona na Pozemku zařízení distribuční soustavy.1.

4. Distribuční soustava je liniovou stavbou ve smyslu § 509 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a nejedná se tak o součást pozemku.Článek II. - Předmět Smlouvy2.

1. Předmětem Smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene podle §25 odst. 4 energetického zákona a to jako osobní služebnost ve prospěch PDS dle tohoto zákona (dále též jen „věcné břemeno“). Obsah věcného břemene je specifikován v článku III. této Smlouvy na Pozemku ve prospěch Oprávněné v rozsahu uvedeném ve Smlouvě a vyplývajícím z příslušných ustanovení energetického zákona.Článek III. - Specifikace věcného břemene3.

1. Smluvní strany se dohodly, že Povinná, jako vlastník Pozemku, zřizuje k Pozemku ve prospěch Oprávněné právo věcného břemene podle §25 odst. 4 energetického zákona, když jeho obsah a rozsah jeho výkonu je blíže uveden v příslušných ustanovení energetického zákona.3.

2. Smluvní strany berou na vědomí, že se změnou vlastníka Pozemku přechází i práva a povinnosti vyplývající z věcného břemene na nabyvatele Pozemku., právnická osoba, .Oprávněná je vlastníkem a provozovatelem stavby„, adresa, výměna TS ", právnická osoba, "“. Smluvní strany se za účelem umístění distribuční soustavy -, Anonymizováno, - kabelové vedení VN; kabelové vedení NN; telekomunikační síť, Anonymizováno, /, Anonymizováno, - kabelové vedení NN; kabelový pilíř(dále jen „distribuční soustava“) na Pozemku a za účelem jejího provozování dohodly na zřízení věcného břemene, jehož obsahem je právo Oprávněné zřídit a provozovat distribuční soustavu na Pozemku .Věcné břemeno zahrnuje též právo Oprávněné provádět na distribuční soustavě úpravy za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, včetně jejího odstranění.3.

4. Rozsah věcného břemene vymezuje:- Geometrický plán č.: , hodnota, -, Anonymizováno, zhotovený firmou , Anonymizováno, , jméno FO, , který ověřil(a) , tituly před jménem, , Anonymizováno, dne , datum, pod č.: , Anonymizováno, a za Katastrální úřad pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště , právnická osoba, potvrdil(a) , tituly před jménem, , Anonymizováno, dne , datum, pod č.: , Anonymizováno, -, Anonymizováno- Geometrický plán č.: , hodnota, -, Anonymizováno, zhotovený firmou , Anonymizováno, , tituly před jménem, , jméno FO, , který ověřil(a) , tituly před jménem, , Anonymizováno, dne , datum, pod č.: , Anonymizováno, a za Katastrální úřad pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště , právnická osoba, potvrdil(a) , tituly před jménem, , Anonymizováno, dne , datum, pod č.: , AnonymizovánoCitovaný geometrický plán je přílohou a nedílnou součástí této Smlouvy.3.

5. Povinná z věcného břemene bere na vědomí, že distribuční soustava je chráněna ochrannými pásmy dle energetického zákona. Ochranné pásmo slouží k zajištění spolehlivého provozu distribuční soustavy a k ochraně života, zdraví a majetku osob.3.

6. Povinná z věcného břemene je povinna strpět výkon práva Oprávněné vyplývající z této smlouvy a energetického zákona a zdržet se veškeré činnosti, co vede k ohrožení součásti distribuční soustavy a omezení výkonu tohoto práva Oprávněné.3.

7. Věcné břemeno zřízené touto Smlouvou se sjednává jako časově neomezené a zaniká v případech stanovených zákonem.Článek IV. - Další práva4.

1. Oprávněná z věcného břemene má ve vztahu k Pozemku dále oprávnění, která jí, jako PDS, vznikem věcného břemene dle této Smlouvy přísluší ze zákona a to z ustanovení § 25 odst. 3 písm. f) a g) energetického zákona, především pak:- vstupovat a vjíždět na Pozemek v souvislosti s realizací práv vyplývajících jí z věcného břemene podle odst. , právnická osoba, . článku III. této Smlouvy.4.

2. Oprávněná je povinna při výkonu oprávnění popsaných shora postupovat coby PDS striktně ve smyslu § 25 odst. 8 energetického zákona, tj. co nejvíce šetřit práva Povinné a vstup na Pozemek ji bezprostředně oznámit. Po skončení prací je povinna uvést Pozemek do předchozího stavu, a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání Pozemku a bezprostředně oznámit tuto skutečnost Povinné. Po provedení odstranění nebo okleštění stromoví je povinna na svůj náklad provést likvidaci vzniklého klestu a zbytků po těžbě.Článek V. - Cena a platební podmínky5.

1. Věcné břemeno podle této Smlouvy se zřizuje úplatně.5.

2. Jednorázová náhrada za zřízení věcného břemene se sjednává ve výši 1 700,00 Kč (slovy: jedentisícsedmset korun českých ).5.

3. Oprávněná se zavazuje ve lhůtě 60 dnů od doručení vyrozumění o provedeném vkladu do katastru nemovitostí dle Smlouvy, uhradit výše uvedenou úplatu, která odpovídá hodnotě zřizovaného práva.Článek VI. - Vklad věcného břemene do veřejného seznamu6.

1. Smluvní strany se dohodly, že návrh na zahájení řízení o zápisu práva věcného břemene zřizovanému touto Smlouvou k Pozemku do katastru nemovitostí bude podán příslušnému katastrálnímu úřadu Oprávněnou. Správní poplatek za návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práva do katastru nemovitostí uhradí Oprávněná.6.

2. Věcné břemeno podle této Smlouvy vzniká v souladu s ustanovením občanského zákoníku zápisem do veřejného seznamu (katastr nemovitostí). Právní účinky zápisu nastávají k okamžiku, kdy návrh na zápis došel příslušnému katastrálnímu úřadu.Článek VII. - Ostatní ujednání7.

1. Smluvní strany se zavazují, že pokud příslušný katastrální úřad vyzve účastníky k odstranění případných nedostatků návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu, případně listiny, na základě které má být právo zapsáno, vyvinou potřebnou součinnost k jejich odstranění ve stanovené lhůtě.7.

2. V případě, že příslušný katastrální úřad v řízení o povolení vkladu řízení zastaví či zamítne, Smluvní strany se zavazují poté uzavřít ve lhůtě do 30 - ti kalendářních dní ode dne doručení rozhodnutí katastrálního úřadu o zastavení či zamítnutí vkladu oběma Smluvním stranám novou Smlouvu s totožným obsahem za stejných cenových podmínek, ve které budou odstraněny všechny nedostatky, které bránily povolení vkladu práva dle této smlouvy, bude-li to možné.Článek VIII. – Ochrana osobních údajů:8.

1. V tomto článku jsou uvedeny základní informace o zpracování osobních údajů Povinné Oprávněnou. Podrobné informace jsou dostupné na www.egd.cz v sekci Ochrana osobních údajů.8.

2. Oprávněná bude zpracovávat osobní údaje Povinné pro účely přípravy, uzavření a plnění této Smlouvy.8.

3. Oprávněná bude zpracovávat osobní údaje Povinné ke splnění zákonné povinnosti Oprávněné vyplývající zejména ze zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon a zákona 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí.8.

4. Oprávněná bude zpracovávat osobní údaje Povinné na základě oprávněného zájmu Oprávněné pro účely vnitřní evidence a kontroly, ochrany právních nároků a provozních potřeb. Proti takovému zpracování má Povinná právo podat námitku.8.

5. Podpisem této Smlouvy Povinná potvrzuje, že se seznámila s informacemi uvedenými v tomto článku a dalšími informacemi o zpracování osobních údajů dostupnými na www.egd.cz v sekci Ochrana osobních údajů, a to včetně práv, které Povinné náleží.Článek IX. - Závěrečná ujednání9.

1. Smlouva nabývá účinnosti okamžikem jejího uzavření.9.

2. Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky.9.

3. Na právní vztahy vyplývající nebo související s touto Smlouvou a v ní nebo v energetickém zákoně výslovně neupravené se přiměřeně uplatní ustanovení občanského zákoníku.9.

4. Smlouva je sepsána v 3 stejnopisech, z nichž po jednom obdrží Povinná a Oprávněná a jeden stejnopis bude Oprávněnou použit pro účely příslušného řízení o zápisu věcného břemene do katastru nemovitostí.9.

5. Smluvní strany prohlašují, že si Smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni, pod nátlakem ani za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy. Smluvní strany prohlašují, že Smlouva představuje úplnou dohodu o veškerých jejích náležitostech a neexistují náležitosti, které by smluvní strany neujednaly.II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni na náhradu nákladů řízení částku 2 600 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

1. Žalobkyně se žalobou podanou u zdejšího soudu dne , datum, domáhala proti žalovanému vydání rozsudku, jímž by soud nahradil projev vůle žalovaného uzavřít se žalobkyní ve výroku I. tohoto rozsudku shora specifikovanou Smlouvu o zřízení věcného břemene s odůvodněním, že žalovaný je jediným a výlučným vlastníkem nemovitostí – pozemku parc. č. 2333/1 a pozemku parc. č. 2333/9 v katastrálním území , adresa, a obci , adresa, , zapsaných na LV č. , hodnota, a žalobkyně se žalovaným uzavřela Smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemeni. V této smlouvě se účastníci dohodli, že uzavřou Smlouvu o zřízení věcného břemene nejpozději do 12 měsíců od dokončení, respektive převzetí dokončené stavby – zařízení distribuční soustavy s názvem „, adresa, výměna TS „, právnická osoba, ““. Předmětná stavba byla ukončena zápisem o předání a převzetí budovy nebo stavby číslo stavby: , Anonymizováno, dne , datum, .

2. Žalovaný se ve věci nevyjádřil.

3. Soud ve věci rozhodl v souladu s ust. § 101 odst. 4 o.s.ř. bez nařízení jednání, neboť žalovaný nereagoval ani na řádně doručenou výzvu, zda souhlasí s rozhodnutím soudu ve věci bez nařízení jednání, ve které by současně poučen, že pokud proti tomuto postupu žádné námitky nevznese, bude mít soud za to, že s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání souhlasí. Proti uvedenému postupu nevznesla žádné námitky ani žalobkyně.

4. Na základě provedeného dokazování soud zjistil následující skutkový stav:

5. Žalobkyně je provozovatelem distribuční soustavy na území vymezeném licencí. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. Žalobkyně coby provozovatel distribuční soustavy má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy na území vymezeném licencí.

6. Mezi žalobkyní a žalovaným byla dne , datum, uzavřena Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. , Anonymizováno, . Žalovaný tuto smlouvu opatřil svým vlastnoručním podpisem. Žalovaný v ní coby vlastník budoucí zatížené nemovitosti výslovně prohlásil, že je výlučným vlastníkem pozemků parc. č. , Anonymizováno, a , Anonymizováno, /, Anonymizováno, v katastrálním území , adresa, a obci , adresa, a v souladu se záměrem budoucí oprávněné (žalobkyně) realizovat na předmětných pozemcích síť technického vybavení, která je zřizována a provozována ve veřejném zájmu s odkazem na ustanovení § 2 odst. 2 písm. a) energetického zákona, se zavázal uzavřít se žalobkyní podle § 25 odst. 4 energetického zákona a § 1257 a násl. občanského zákoníku nejpozději do 12 měsíců od dokončení, respektive převzetí dokončené stavby, budoucí oprávněnou od jejího zhotovitele Smlouvu o zřízení věcného břemene, nejpozději však do pěti let od uzavření smlouvy. Věcné břemeno bude svou povahou osobní služebnosti energetického vedení zřízeno ve prospěch budoucí oprávněné jako provozovatele distribuční soustavy. Smluvní strany se dále dohodly, že smlouva o zřízení věcného břemene bude uzavřena za účelem umístění distribuční soustavy – kabelové vedení NN, kabelové vedení VN a telekomunikační síť na předmětných pozemcích. Žalovaný se touto smlouvou budoucí oprávněné (žalobkyni) formou věcného břemene zavázal umožnit využívat oprávnění zřídit, provozovat, opravovat a udržovat distribuční soustavu na předmětném pozemku, kdy součástí oprávnění žalobkyně bude též provádět na distribuční soustavě úpravy za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, včetně jejího odstranění. Budoucí oprávněná (žalobkyně) se zavázala na své náklady zajistit vyhotovení geometrického plánu, vyhotovení Smlouvy o věcném břemenu včetně návrhu na zahájení vkladového řízení a podání tohoto návrhu na příslušné katastrální pracoviště katastrálnímu úřadu včetně úhrady správních poplatků s tím spojených. Dle ujednání smluvních stran bude průběh a rozsah věcného břemene vymezen v geometrickém plánu, který se stane nedílnou součástí Smlouvy o zřízení věcného břemene k jednotlivým pozemkům. Smluvní strany si tak určily podstatné náležitosti smlouvy o zřízení věcného břemene s tím, že dle článku III. odst. 2 bude věcné břemeno zřízeno úplatně, a to za jednorázovou náhradu v celkové výši 1 700 Kč jež bude splatná ve lhůtě 60 dnů od doručení vyrozumění o provedeném vkladu do katastru nemovitostí dle smlouvy o zřízení věcného břemene. V rámci článku VI. – závěrečná ujednání – žalovaný coby vlastník zatížené nemovitosti současně výslovně prohlásil, že touto smlouvou dává souhlas provedením stavby uvedené v článku I. odst. 4 této smlouvy a současně souhlas s navrhovaným stavebním záměrem, a to podpisem vyznačeným na situačním výkrese dokumentace, souhlas s vydáním příslušného správního povolení na stavbu a se vstupem a výjezdem budoucí oprávněné (žalobkyně) na pozemek v souvislosti s realizací stavby. Obě smluvní strany vzaly na vědomí, že umístění distribuční soustavy je patrné z přiloženého situačního snímku, již je nedílnou součástí této smlouvy. Smluvní strany na závěr výslovně prohlásily, že si tuto smlouvu před podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemné dohodě podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně určitě vážně a srozumitelně, nikoliv tísni, pod nátlakem ani za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrdily vlastnoručními podpisy.

7. Dle zápisu o předání a převzetí budovy nebo stavby (nebo její dokončené části) došlo k dokončení – převzetí dokončené stavby – zařízení distribuční soustavě s názvem „, adresa, výměna TS „, právnická osoba, “ dne , datum, , a to bez vad a nedodělků či odchylek od schváleného projektu.8. , právnická osoba, , adresa, pod č.j. , Anonymizováno, vydal dne , datum, kolaudační souhlas s užíváním stavby , adresa, výměna TS „, právnická osoba, “ na pozemku st,p , Anonymizováno, , parc.č. , Anonymizováno, , , Anonymizováno, v k.ú. , adresa, .

9. Z informativního výpisu z katastru nemovitostí vzal soud za prokázané, že žalovaný je výhradním vlastníkem nemovitosti – pozemků parc. č. , Anonymizováno, v katastrálním území a obci , adresa, , zapsaných na LV č. , hodnota, u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště , právnická osoba, .

10. Žalobkyně opakovaně vyzývala žalovaného ke splnění závazku uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene o obsahu, na kterém se dohodli, naposledy dopisem ze dne , datum, .

11. Podle § 25 odst. 1 a 2 zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, ve znění účinném v době uzavření smlouvy, provozovatel distribuční soustavy za a) zajišťuje spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy na území vymezeném licencí, za b) poskytuje služby distribuční soustavy, za c) řídí toky elektřiny v distribuční soustavě při respektování přenosu elektřiny mezi ostatními distribučními soustavami a přenosovou soustavou ve spolupráci s provozovateli ostatních distribučních soustav a provozovatelem přenosové soustavy. Provozovatel distribučních soustavy, k jehož soustavě je připojeno více než 90 000 odběrných míst zákazníků. Nesmí být souběžným držitelem licence na výrobu elektřiny, přenos elektřiny, obchod s elektřinou nebo obchod s plynem.

12. V souvislosti s právní úpravou věcných břemen v energetice nutno poukázat na vztah jednotlivých právních norem energetického zákona k občanskoprávní úpravě věcných břemen (služebnosti). Provozovatel energetické soustavy je podle energetického zákona povinen zřídit věcné břemeno umožňující zřízení a provozování soustavy na cizí nemovitosti nebo její části, a to smluvně s vlastníkem nemovitosti. Energetický zákon bližší ustanovení o vzniku a obsahu věcných břemen neobsahuje a omezuje se pouze na uložení povinnosti provozovateli energetické soustavy zřídit věcné břemeno s takovým obsahem, aby umožnilo zřízení a provozování soustavy. Zřízení a obsah věcných břemen se dále řídí obecnou občanskoprávní úpravou, neobsahuje-li energetický zákon úpravu speciální.

13. V souladu s ustanovením § 25 odst. 3 písm. e) energetického zákona má provozovatel distribuční soustavy právo v souladu se zvláštním právním předpisem zřizovat a provozovat na cizích nemovitostech zařízení distribuční soustavy, přetínat na tyto nemovitosti vodiči a umisťoval v nich vedení. Podle ustanovení § 25 odst. 4 energetického zákona je pak provozovatel distribuční soustavy povinen zřídit věcné břemeno umožňující využití cizí nemovitosti nebo její části pro účely uvedené v odst. 3 písm. e), a to smluvně s vlastníkem nemovitosti; v případě, že vlastník není znám nebo určen nebo proto, že je prokazatelně nedosažitelný nebo nečinný nebo nedošlo k dohodě s ním a jsou-li dány podmínky pro omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě podle zvláštního právního předpisu, vydá příslušný vyvlastňovací úřad na návrh příslušného provozovatele distribuční soustavy rozhodnutí o zřízení věcného břemene umožňujícího využití této nemovitosti nebo její části. To platí i v případě, kdy je stavba, pro kterou se právo vyvlastňuje, zřizována nebo již byla zřízena a zřízení věcného břemene nezmařil provozovatel distribuční soustavy.

14. Podle ustanovení § 1785 o.z. Smlouvu o smlouvě budoucí se zejména jedna strana zavazuje uzavřít po vyzvání v ujednané lhůtě, jinak do jednoho roku, budoucí smlouvu, již obsah je ujednán alespoň obecným způsobem. Podstata Smlouvy o smlouvě budoucí spočívá v tom, že se její subjekty písemně shodně zavážou, že spolu do sjednané doby uzavřou smlouvu, na jejíž podstatných náležitostech se musí dohodnout. Nebude-li po dohodnuté doby smlouva uzavřena, povinný subjekt návrh na uzavření budoucí smlouvy nepřijme vůbec či odmítá uzavřít smlouvu podle předjednaných podmínek, může se oprávněný subjekt domáhat žalobou u soudu, aby bylo smluvní prohlášení druhého subjektu, který odmítá smlouvu uzavřít, buď vůbec anebo za předjednaných náležitostí, nahrazeno soudním rozhodnutím ve smyslu ustanovení § 161 odst. 3 o.s.ř. Žalobní petit musí buď zahrnovat obsah budoucí smlouvy nebo učinit neoddělitelnou součástí žaloby připojený návrh budoucí smlouvy. Pravomocné rozhodnutí soudu nahrazuje smluvní prohlášení druhé strany, tudíž mezi subjekty vznikne smlouva.

15. Podle ustanovení § 1257 odst. 1 o.z. věc může být zatížena služebností, která postihuje vlastníka věci jako věcné právo tak, že musí ve prospěch jiného něco trpět nebo něčeho se zdržet.

16. Podle ustanovení § 1260 odst. 1 o.z. služebnost se nabývá smlouvou, pořízením pro případ smrti nebo vydržením po dobu potřebnou k vydržení vlastnického práva k věci, která má být služebností zatížena. Ze zákona nebo rozhodnutím orgánu veřejné moci se služebnost nabývá v případech stanovených zákonem.

17. V daném případě měl soud za prokázané, že písemný návrh Smlouvy o smlouvě budoucí koncipovaný žalobkyní byl doručen druhé smluvní straně – žalovanému, který jej ve finálním znění akceptoval a opravil vlastnoručním podpisem. Následně byla Smlouva o smlouvě budoucího zřízení věcného břemene podepsána též oprávněnými osobami jednajícími za žalobkyni. Písemná forma Smlouvy o smlouvě budoucí byla zachována. Smlouva o smlouvě budoucí ze dne , datum, obsahuje závazek obou smluvních stran uzavřít ve stanovené době v budoucnu jinou smlouvu, přičemž se smluvní strany dohodly na podstatných náležitostech vyplývající ze základních ustanovení pro daný typ smlouvy. Obsah budoucí smlouvy byl jednoznačně a nezaměnitelně vymezen, ze Smlouvy o smlouvě budoucí je zjevné, co má být předmětem plnění, i to, že se v budoucnu bude jednat o plnění za úplatu. Smluvní strany si předmětné smlouvy ujednaly oboustrannou povinnost k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene i obsah svých budoucích práv a závazků vyplývajících z budoucí smlouvy, když současně není pochyb o tom, že žalovaný coby vlastník zatížených nemovitostí bude mít ve smlouvě budoucí postavení povinného z věcného břemene a naproti tomu žalobkyně je budoucí oprávněnou ze Smlouvy o zřízení věcného břemene. Soud Smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene hodnotil tedy jako platně uzavřenou, když ujednání smluvních stran v plném rozsahu považoval za určité a srozumitelné. Z výslovného prohlášení žalovaného závěrečných ustanoveních Smlouvy o smlouvě budoucí tak vyplývá, že projev vůle žalovaného přijmout návrh žalobkyně na uzavření smlouvy daného obsahu byl učiněn svobodně a vážně a žalovaný měl dostatečný časový prostor si předmětnou smlouvu před jejím podpisem přečíst, přičemž vyjádřil svůj souhlas se závěrečným zněním této smlouvy v podobě, jak tato byla oběma smluvními stranami podepsána. Žalovaný tak skutečně projevil svou svobodnou a ničím neomezovanou a vážnou vůli v souvislosti s připojením svého podpisu pod textem Smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene. Po uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí pak strany řízení zahájily jednání směřující k uzavření uvažované budoucí smlouvy – Smlouvy o zřízení věcného břemene. Z iniciativy žalobkyně bylo předsmluvní vyjednávání zahájeno předložením návrhu na uzavření smlouvy ve smyslu ustanovení § 1731 o.z., z něhož bylo zřejmé, že ten, kdo jej činí (žalobkyně) má úmysl uzavřít určitou smlouvu (v souladu se Smlouvou o smlouvě budoucí, tedy smlouvu k provedení ustanovení § 25 odst. 4 energetického zákona o zřízení věcného břemene – osobní služebnosti energetického vedení zčásti zasahujícího na pozemek žalovaného ve prospěch žalobkyně v rozsahu připojeného geometrického plánu) s osobou, vůči níž nabídku činí (tedy se žalovaným). Žalobkyně tak učinila ve smyslu § 1732 odst. 1 o.z. srozumitelné a určité právní jednání směřující k uzavření smlouvy – nabídku, jež obsahuje podstatné náležitosti smlouvy tak, aby smlouva mohla být uzavřena jeho jednoduchým a nepodmíněným přijetím, z něhož plyne vůle navrhovatele být smlouvou vázán, bude-li nabídka přijata. Osoba, které byla nabídka určena (žalovaný) nabídku nepřijala, neboť s ní neprojevila včas vůči navrhovateli souhlas (§ 1740 odst. 1 o.z.). Podle ustanovení § 1745 o.z. je smlouva uzavřená okamžikem, kdy přijetí nabídky nabývá účinnosti. Jak již bylo uvedeno, budoucí smlouva účastníky Smlouvy o smlouvě budoucí v dohodnuté době uzavřena nebyla a žalobkyně se o její uzavření se žalovaným marně pokoušela.

18. Soud proto s ohledem na výše uvedené žalobě v plném rozsahu vyhověl a a nahradil tak projev vůle žalovaného se žalobkyní smlouvu o zřízení věcného břemene shora uvedeného obsahu uzavřít.

19. Výrok o náhradě nákladů tohoto řízení pak plyne ustanovení § 142 odst.1 o.s.ř., podle kterého soud plně procesně úspěšné žalobkyni přiznal náhradu účelně vynaložených nákladů souvisejících s tímto řízením, představující náhradu za zaplacený soudní poplatek ve výši 2 000 Kč a paušální náhradu za dva úkony učiněné žalobkyni (podání žaloby, výzva k plnění) po 300 Kč ve smyslu § 2 odst. 3 vyhlášky č. 254/2015 Sb.