12 C 82/2022

Plný text

Okresní soud v České Lípě rozhodl samosoudkyní JUDr. Ivanou Lukášovou ve věci žalobce: osobní údaje žalobce proti žalovanému: osobní údaje žalovaného dle CEO bytem adresa žalovaného a žalobkyně , o vyklizení bytu

I. Žalovaný a všichni, kdo s ním v bytě bydlí, jsou povinni vyklidit byt [číslo] o velikosti 1+2 s příslušenstvím, 1. kategorie, v [obec], [adresa žalovaného], do 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náklady řízení ve výši 2 000 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku. Žalobce žádal, aby žalovanému bylo uloženo vyklidit shora uvedený byt. Na odůvodnění své žaloby uvedl, že žalobce jako pronajímatel sjednal s žalovaným smlouvu o nájmu bytu a to na dobu určitou do 31.10.2021. Vzhledem k tomu, že žalovaný nehradil řádně sjednané platby za byt, nebyla doba nájmu prodloužena, což bylo žalovanému sděleno dopisem z 22.10.2021. Žalovaný potvrdil skutečnosti uvedené žalobcem s tím, že se dostal v důsledku ztráty zaměstnání do finančních problémů. Podle § 1042 obč. zák. se může vlastník domáhat ochrany proti každému, kdo neprávem do jeho vlastnického práva zasahuje nebo je ruší jinak, než tím, že mu věc zadržuje. V posuzovaném případě soud zjistil ze smlouvy o nájmu předmětného bytu, že byla uzavřena 1.7.2021 účastníky, a to na dobu určitou, do 31.10.2021. Ze sdělení žalobce žalovanému z 22.10.2021 pak vyplývá, že žalovaný byl vyzván k odevzdání vyklizeného bytu k 15.11.2021, byl upozorněn na možnost podání žaloby a také na existenci dluhu za byt ve výši 10 000 Kč. Z uvedených zjištění dospěl soud k závěru, že žalobce se právem domáhá ochrany svého vlastnického práva žalobou na vyklizení bytu. Proto bylo žalobě zcela vyhověno. Žalobce měl ve věci plný úspěch, má tedy podle § 142 odst. 1 o.s.ř. právo na náhradu nákladů řízení, proti žalovanému, který ve věci úspěch neměl. Náklady jsou zde tvořeny zaplaceným soudním poplatkem.