36 C 410/2024

Plný text

Okresní soud v České Lípě rozhodl samosoudkyní Mgr. Alenou Turaiovou ve věci žalobce: Anonymizováno proti žalovaným:

1. Jméno žalované A , narozená Datum narození žalované A , bytem Adresa žalované A , 2. Jméno žalované B , narozená Datum narození žalované B , bytem Adresa žalované B , o zaplacení 56 981 Kč s příslušenstvím I. Řízení se zastavuje v rozsahu požadavku na zaplacení 12 072 Kč vůči 2. žalované.II. Žalovaná č. 1 je povinna zaplatit žalobci částku 12 072 Kč, obě žalované společně jsou povinny zaplatit žalobci částku 44 909 Kč, na náhradě nákladů řízení jsou obě žalované povinny zaplatit žalobci 2 850 Kč, a to obě ve splátkách po 2 000 Kč měsíčně splatných vždy k 25. dni kalendářního měsíce počínaje měsícem následujícím po právní moci tohoto rozhodnutí s tím, že nezaplacením kterékoliv ze splátek řádně a včas stává se dluh splatným v celém rozsahu.

1. Žalobou podanou dne 4. 12. 2024 domáhal se žalobce po žalovaných zaplacení částky 56 981 Kč s příslušenstvím s tvrzením, že na základě usnesení Okresního soudu v , adresa, ze dne 26. 5. 2017 v řízení o pozůstalosti po p. , jméno FO, staly se 1. a 2. žalovaná vlastníky bytu č. , hodnota, v bytovém domě č. p. , Anonymizováno, , postaveném na parcele p. č. , hodnota, v k. ú. , adresa, , s podílem na společných částech domu č.p. , Anonymizováno, a pozemku o velikosti , Anonymizováno, . Jakožto vlastníci daného bytu byly žalované povinny platit žalobci (společenství vlastníků jednotek) měsíční předpis zálohových plateb za služby a za správu a údržbu domu, včetně ročního vyúčtování poskytovaných služeb, podle stanov žalobce, což žalované řádně nečinily. Bytová jednotka vlastněná žalovanými byla postižena exekucí a vlastnictví k ní žalované pozbyly udělením příklepu soudní exekutorky , tituly před jménem, , jméno FO, č. j. , Anonymizováno, -, Anonymizováno, , s právními účinky zápisu práv do katastru nemovitostí ke dni 28. 2. 2024. Za trvání vlastnického práva k bytu vznikl žalovaným vůči žalobci dosud neuhrazený dluh ve výši 56 981 Kč, jenž je předmětem této žaloby, kdy dluh sestává z předpisů zálohových plateb vždy 2 012 Kč za měsíce 6/2021, 8/2021–2/2024, nedoplatku z vyúčtování služeb za rok 2021 ve výši 113 Kč, za rok 2022 ve výši 3 803 Kč, s odpočtem přeplatku z vyúčtování služeb za rok 2023 ve výši 3 713 Kč. Žalované byly o zaplacení tohoto dluhu žalobcem opakovaně upomínány, následně písemně uznaly předmětný dluh v rozsahu částky 60 694 dne 24. 2. 2024, dluh aktuálně trvá ve výši 56 981 Kč.

2. Soud věc projednal a rozhodl meritorně v nepřítomnosti 2. žalované, v souladu s § 101 odst. 3 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen o. s. ř.), která se z neúčasti u jednání telefonicky omluvila ze zdravotních důvodů, nežádala o odročení jednání, souhlasila s projednáním ve své nepřítomnosti.

3. Před zahájením jednání soud sdělil účastníkům, že přihlíží k insolvenci 2. žalované, ohledně níž byl prohlášen úpadek dne 21. 12. 2021, následně bylo této žalované povoleno oddlužení. Z toho důvodu nelze přiznat žalobci plnění, které tato žalovaná dlužila za dobu předcházející prohlášení úpadku, tzn. zde podle žaloby nelze tuto žalovanou zavázat k dlužným částkám za období červen, srpen až prosinec 2021 včetně, což činí 6 x 2 012 Kč, celkem 12 072 Kč. K tomu soud odkázal na údaje v insolvenčním rejstříku k 2. žalované, řízení vedeno u Krajského soudu v , adresa, – pobočka v Liberci pod sp. zn. KSLB , spisová značka, ; usnesením z 20. 12. 2021 byl zjištěn úpadek s povolením oddlužení 2. žalované, usnesením ze 4. 12. 2024 bylo vzato na vědomí splnění oddlužení a osvobození dlužníka (2. žalované) od placení dosud neuspokojených pohledávek, mezi něž je řazena část pohledávky podle žaloby zde za období 6–12/2021, nebyla-li v insolvenci přihlášena, resp. uspokojena.

4. Žalobce vzhledem k insolvenci a oddlužení 2. žalované vzal žalobu částečně zpět, a to v rozsahu požadavku na zaplacení částky 12 072 Kč touto žalovanou. Soud řízení v rozsahu odpovídajícím uvedenému zpětvzetí zastavil podle § 96 odst. 1, 2 o. s. ř. (výrok I. rozsudku).

5. V důsledku částečného zpětvzetí žaloby žalobce setrval na žalobě v rozsahu požadavku na zaplacení částky 12 072 Kč vůči 1. žalované a částky 44 909 Kč vůči oběma žalovaným společně, z čehož plyne, nejedná-li se o závazek společný a nerozdílný, že z částky 44 909 Kč připadá zaplatit každé ze žalovaných polovina, tj. částka 22 454,50 Kč. Žalobce dále uvedl pro úplnost, že za období následující po době, jíž se týká zde žalovaná pohledávka, vznikly žalovaným vůči žalobci nároky na vyplacení přeplatku z vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu, kdy tyto přeplatky žalobce vůči žalovaným nadále eviduje, budou jim vyúčtovány, nedošlo zatím k započtení těchto přeplatků na předchozí dluhy žalovaných, z toho důvodu trvá dluh podle této žaloby ve výši tvrzené žalobou.

6. Žalovaná č. 2 nezpochybňovala skutečnosti plynoucí z důkazů předložených žalobcem (k tomu viz níže), žádala poskytnout splátky při uložení povinnosti zaplacení dluhu, k čemuž soud konstatoval, pokud má tato žalovaná zaplatit 22 454,50 Kč, je adekvátní splácení po 2 000 Kč měsíčně, čímž bude dluh splacen do jednoho roku i s přihlédnutím k povinnosti k náhradě nákladů řízení. Žalobce s tímto postupným splácením, bude-li stanoveno pod ztrátou výhody splátek, vyjádřil souhlas.

7. Dokazování soud provedl evidenčními listy k bytu, upomínkami o zaplacení dluhu a doklady o doručování těchto upomínek, přehledem předpisů a plateb za služby spojené s užíváním bytu, dokumenty z insolvenčního rejstříku, písemným uznáním dluhu oběma žalovanými vůči žalobci. Předmětný byt žalované nabyly do vlastnictví usnesením zdejšího soudu č. j. , spisová značka, z 26. 5. 2017, v právní moci 1. 10. 2018, v rámci dědictví po svém otci , jméno FO, (tvrzeno žalobcem, zjištěno soudem ve smyslu § 121 o. s. ř. z úřední činnosti – z elektronické soudní databáze). Provedenými důkazy má soud za zjištěné a prokázané, že obě žalované dne 24. 2. 2024 svým písemným prohlášením uznaly, že k uvedenému dni dluží žalobci částku 60 694 Kč z titulu nedoplatků měsíčních předpisů služeb a poplatku do fondu oprav a údržby, a to za období do února 2024 ve vztahu k bytu č. , hodnota, , , adresa, , v prohlášení se zavázaly dluh žalobci splatit do 30. 4. 2024. Z přehledů předpisů (žalobce) a plateb (žalovaných) ve vztahu k předmětnému bytu (přehled vystavený žalobcem - společností , právnická osoba, ., IČ: , IČO, , jež je statutárním orgánem žalobce – předsedou společenství vlastníků ke dni 23. 2. 2024, ke dni 1. 3. 2024, ke dni 2. 12. 2024) ve spojení s evidenčním listem k bytu vystaveným žalobcem pro období 1. 1. 2010 – 29. 2. 2024, plyne, že měsíční předpis záloh na služby poskytované žalobcem žalovaným v souvislosti s užíváním bytu činil v posuzovaném období 2 012 Kč (platby za příjem televizního signálu, elektřinu pro společné prostory, odměna správci, vodné a stočné, údržba komínů, fond oprav a údržby), žalované je neuhradily žalobci za měsíce 6, 8-12/2021, 1-12/2022, 1-12/2023, 1-2/2024 včetně, dále žalobci neuhradily vyúčtovaný nedoplatek za služby za rok 2021 ve výši 113 Kč, vznikly jim přeplatky z vyúčtování služeb za rok 2022 ve výši 3 803 Kč a za rok 2023 ve výši 3 713 Kč, kdy výsledný dluh žalovaných činí 56 981 Kč (vyčísleno v uvedené výši ke dni 2. 12. 2024), k čemuž soud konstatuje, že žalovanými uznaný dluh ve výši 60 694 Kč byl aktuální ke dni 24. 2. 2024, poté žalobce započetl na dluh přeplatek 3 713 Kč, čímž se dluh snížil na žalovaných 56 981 Kč. O zaplacení narůstajícího dluhu byly obě žalované upomenuty písemnou výzvou z 11. 10. 2023 (doručena 19. 10. 2023 2. žalované, 2. žalovaná si doporučenou zásilku nevyzvedla v úložní době, byla vrácena odesílateli 30. 10. 2023), opět výzvou z 13. 11. 2023 (doručena 20. 12. 2023 2. žalované, 2. žalovaná si doporučenou zásilku nevyzvedla v úložní době, byla vrácena odesílateli 4. 12. 2023).

8. Žalobě jako důvodné soud vyhověl a zavázal žalované k zaplacení dlužných částek žalobci, když nárok žalobce uplatnil v souladu s úpravou danou §§ 1180, 1181 (příspěvek na správu domu a pozemku, zálohy na služby poskytované s užíváním bytu) zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů. Žalované byly zavázány zaplatit žalobci společně částku 44 909 Kč, z čehož připadá na každou z nich polovina ve výši 22 454,50 Kč (k tomu viz odst. 3 odůvodnění), 1. žalovaná sama byla zavázána zaplatit žalobci částku 12 072 Kč, ohledně níž je 2. žalovaná jako dlužník vůči žalobci osvobozena v důsledku svého oddlužení v ukončené insolvenci. Za období 1/2023–2/2024 je rovněž 2. žalovaná povinna žalobci dluh uhradit, neboť na tento její dluh vzniklý po zjištění úpadku a povolení oddlužení se důsledky osvobození od placení pohledávek nevztahují – jedná se o dluh vzniklý po účincích insolvence.

9. Podle § 142 odst. 1, § 142a odst. 1 o. s. ř. bylo žalovaným uloženo nahradit žalobci, ve věci procesně úspěšnému, náklady řízení sestávající ze soudního poplatku za žalobu zaplaceného žalobcem ve výši 2 849 Kč.

10. K žádosti 2. žalované byly oběma žalovaným povoleny splátky pro úhradu jistiny pohledávky a náhradu nákladů řízení, kdy žalobce s tímto souhlasil, režim splátek odpovídá přiměřeně požadavku na úhradu celého dluhu cca do 1 roku (v případě 2. žalované), resp. cca 1,5 roku (v případě 1. žalované), žalobce postupným splněním dluhu ze strany žalovaných nebude vážně materiálně poškozen, splácení je povoleno se ztrátou této výhody v případě, že splátky nebudou prováděny řádně a včas, tj. v plné výši a ve stanovený termín.