11 C 29/2020

Plný text

Okresní soud v Českém Krumlově rozhodl soudkyní JUDr. Lucií Trnkovou, Ph.D. ve věci žalobce: Anonymizováno Anonymizováno , IČO Anonymizováno sídlem Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno , Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno zastoupený advokátkou Jméno advokátky sídlem Adresa advokátky proti žalované: Jméno žalované , narozená Datum narození žalované bytem Adresa žalované o zaplacení 140 010 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku:a) částku 140 010 Kčb) úrok z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 25 383 Kč od 1. 2. 2021 do zaplacení,c) úrok z prodlení ve výši 12 % ročně z částky 114 627 Kč od 2. 2. 2025 do zaplacení.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení ve výši 19 981 Kč k rukám advokátky , Jméno advokátky, do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku.

1. Žalobce se po žalované domáhá zaplacení částky 140 010 Kč s příslušenstvím blíže specifikovaným ve výroku tohoto rozsudku. Žalobce tvrdí, že pronajal žalované byt 2+1 v domě na , adresa, . Nájemní smlouva byla podle žalobce uzavřena na dobu určitou do 30. 11. 2019, nájemní vztah byl opakovaně prodlužován a skončil ke dni 31. 1. 2021, neboť k tomuto dni žalovaná na nájemném a na službách spojených s užíváním bytu dlužila 25 383 Kč. Předmětný byt žalovaná užívala až do 12. 12. 2023, kdy jej vyklidila na základě soudního výkonu rozhodnutí o vyklizení. Žalovanou částku 140 010 Kč tvoří dlužné nájemné a služby spojené s užíváním bytu do 31. 1. 2021 ve výši 25 383 Kč a úhrada ve výši 114 627 Kč za užívání bytu od 1. 2. 2021 do 12. 12. 2023 a služby spojené s užíváním bytu poskytnuté od tohoto data. Dluh vůči žalobci ve výši 140 010 Kč žalovaná písemně uznala prohlášením ze dne 31. 5. 2025.

2. Ve věci byl vydán elektronický platební rozkaz ze dne 18. 2. 2025 čj. EPR , č. účtu, -5, který byl však zrušen podle § 173 odst. 2 zákona č. 89/2022 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o. s. ř.“), protože se jej nepodařilo doručit žalované do vlastních rukou.

3. Žalovaná se k žalobě ani k výzvě soudu, zda souhlasí s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání podle § 115a o. s. ř., ve stanovené lhůtě nevyjádřila, ačkoliv byla poučena, že nevyjádří-li se, bude soud její souhlas předpokládat. Žalobce s rozhodnutím ve věci samé bez nařízení jednání souhlasí.

4. Skutkovým závěrem soudu je, že po skončení nájemního poměru k předmětnému bytu činil dluh žalované na nájemném a zálohách 25 383 Kč. Nájem skončil k 31. 1. 2021, k vyklizení bytu došlo až na základě soudního výkonu rozhodnutí dne 12. 12. 2023. Za tuto dobu se žalovaná užíváním bytu bez právního důvodu obohatila o částku 114 627 Kč. Skutková zjištění byla učiněna z konta uživatele za období od 1. 1. 2020 do 31. 5. 2024, ze smlouvy o nájmu bytu ze dne 30. 10. 2019, z nevyrovnaných předpisů za období od května 2021 do prosince 2023, z výzvy k vyklizení bytu ze dne 8. 2. 2021 s dodejkou, z rozsudku Okresního soudu v Českém Krumlově čj. , spisová značka, ze dne 30. 11. 2021 o povinnosti žalované předmětný byt vyklidit, který nabyl právní moci dne 24. 12. 2021, z upomínky před podáním žaloby ze dne 21. 1. 2025, z výzvy k vyklizení bytu ze dne 8. 2. 2021, z prohlášení o uznání dluhu žalovanou ze dne 31. 5. 2024 a z protokolu o soudním výkonu rozhodnutí ze dne 12. 12. 2023. Za daného stavu bylo žalobě v plném rozsahu vyhověno.

5. V případě částky 25 383 Kč je hmotněprávním základem nároku žalobce plnění z nájemní smlouvy (nájem a služby spojené s užíváním bytu) podle § 2235 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen o. z.), která byla splatná ke dni 31. 1. 2021. V rozsahu částky 114 627 Kč se jedná o bezdůvodné obohacení tvořené obvyklým nájemným a službami spojenými s užíváním bytu (plnění bez právního důvodu podle § 2991 a násl. o. z.) za období od 1. 2. 2021 do vyklizení 12. 12. 2023. Žalovaná svůj dluh písemně co do důvodu a výše ve smyslu § 2053 o. z. uznala.

6. Žalovaná je v prodlení s plněním peněžitého dluhu, proto má žalobce právo na úrok z prodlení (§ 1970 o. z.) ve výši dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb., vždy ode dne následujícího po splatnosti do zaplacení.

7. O nákladech řízení soud rozhodl podle § 142 odst. 1 o. s. ř. Úspěšnému žalobci přiznal právo na jejich náhradu, které je tvořeno zaplaceným soudním poplatkem 5 601Kč, dvěma úkony advokátky (příprava a převzetí, podání žaloby) po 6 740 Kč a dvěma paušálními náhradami po 900 Kč.

8. O lhůtě plnění soud rozhodl podle § 160 odst. 1 o. s. ř.