7 C 284/2025

Plný text

Okresní soud v Českém Krumlově rozhodl samosoudcem JUDr. Danielem Levým ve věci žalobkyně: Jméno žalobkyně , IČO IČO žalobkyně sídlem Adresa žalobkyně proti žalovanému: Jméno žalovaného , narozený Datum narození žalovaného bytem Adresa žalovaného o vyklizení nemovité věci

I. Žalovaný je povinen vyklidit byt o velikosti 1+1 o výměře 73,71 m2 situovaný v I. podlaží v pravé části budovy čp. 49, rodinného domu, jenž stojí a je součástí pozemku parc. č. stavební , Anonymizováno, (zastavěná plocha a nádvoří) v k. ú. , adresa, , obec , adresa, , zapsaného u , právnická osoba, pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště , adresa, na LV č. , hodnota, a vyklizený odevzdat žalobkyni do tří dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni na náhradu nákladů řízení 5 600 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku. Žalobkyně se žalobou došlou soudu dne 15. 9. 2025 domáhá vyklizení žalovaného z bytu označeného ve výroku I. tohoto rozsudku ve vlastnictví České republiky, se kterým hospodaří. Žalovanému byl dne 10. 8. 1987 přidělen do užívání předmětný, tehdy podnikový, byt, přičemž 5. 11. 2020 se strany dohodly na novém znění nájemní smlouvy, na základě které žalobkyně přenechala žalovanému do užívání předmět nájmu na dobu neurčitou. Žalovaný nezaplatil nájemné za období od března do července 2024. Upomínky k úhradě dluhu ze dne 22. 5. a 26. 6. 2024 byly bezvýsledné. S ohledem na výše uvedené žalobkyně ukončila nájemní vztah výpovědí ze dne 24. 7. 2024 s tříměsíční výpovědní lhůtou. Zásilka byla žalovanému uložena k doručení 5. 8. 2024, nájemní vztah dle nájemní smlouvy tak zanikl ke dni 30. 11. 2024. 5. 11. 2024 byl vyzván k předání o převzetí bytu, protokol připravený na den 2. 12. 2024 nepodepsal. Výzva k vyklizení bytu ze dne 11. 8. 2025 byla opět bezvýsledná, zásilka se vrátila zpět odesílateli.Soud věc projednal a rozhodl podle § 115a o. s. ř.Skutkovým závěrem soudu je, že nájemní poměr ke shora uvedenému bytu zanikl ke dni 30. 11. 2024, výzva k vyklizení bytu ze dne 2. 12. 2024 (protokol o předání o převzetí) byla bezvýsledná.Hmotněprávním základem nároku žalobkyně je ustanovení § 2230 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 o. s. ř. Úspěšné žalobkyni soud přiznal právo na jejich náhradu, které je tvořeno zaplaceným soudním poplatkem 5 000 Kč a dvěma paušálními náhradami (předžalobní výzva k plnění, podání žaloby) po 300 Kč (§ 1 odst. 3 písm. a) a § 2 odst. 3 vyhl. č. 254/2015 Sb.).O lhůtě plnění bylo rozhodnuto podle § 160 odst. 1 o. s. ř.