7 C 368/2025

Plný text

Okresní soud v Českém Krumlově rozhodl samosoudcem JUDr. Danielem Levým ve věci žalobkyně: Jméno žalobkyně ., IČO IČO žalobkyně sídlem Adresa žalobkyně zastoupený advokátkou Jméno advokátky sídlem Adresa advokátky proti žalované: Jméno žalované , narozená 13. 1. 2002 bytem Adresa žalované pro 11 919 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni 11 919 Kč s úrokem z prodlení 15 % ročně z částky 85 Kč od 1. 8. 2022 do zaplacení, ve výši 11,75 % ročně z částky 1 670 Kč od 21. 3. 2022 do zaplacení, z částky 4 396 Kč od 21. 4. 2022 do zaplacení, z částky 1 350 Kč od 21. 3. 2022 do 14. 4. 2023, z částky 1 260 Kč od 21. 4. 2022 do 14. 4. 2023, s úrokem z prodlení 15 % ročně z částky 5 170 Kč od 1. 8. 2023 do zaplacení a 11,75 % ročně z částky 598 Kč od 14. 6. 2022 do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni na náhradu nákladů řízení k rukám právní zástupkyně 8 168,90 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku. Žalobkyně se žalobou došlou místně nepříslušnému Okresnímu soudu v , adresa, dne 31. 1. 2025 domáhá po žalované zaplacení 11 919 Kč s příslušenstvím uvedeném ve výrocích tohoto rozsudku. Dne 8. 12. 2021 s ní uzavřela (s účinností od 17. 12. 2021 do 30. 4. 2022) smlouvu o nájmu bytu č. , hodnota, v domě čp. , adresa, , v obci , adresa, , situovaného v I. nadzemním podlaží o velikosti 0+1. Nájem skončil dohodou ke dni 28. 4. 2022. V souladu s evidenčním listem byl měsíční předpis úhrad z bytu stanoven částkou 6 060 Kč sestávající se z nájemného 4 710 Kč a záloh na služby 1 350 Kč, které byly splatné nejpozději 20. dne příslušného měsíce. Za užívání bytu za období od 17. 12. 2021 do 31. 12. 2021 dluží žalobkyni 85 Kč z titulu nedoplatku vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu ve vyúčtovacím letáku ze dne 14. 4. 2022. Nedoplatek byl splatný do 31. 7. 2022 a od následujícího dne je v prodlení. Uplatněná částka 11 236 Kč představuje nedoplatek předpisu nájmu za měsíc březen 2022 ve výši 1 670 Kč, nesplacený předpis nájmu za měsíc duben (resp. poměrnou část měsíce do 28. 4. 2022) ve výši 4 396 Kč a skutečně spotřebované služby za užívání bytu od 1. 1. 2022 do ukončení nájmu ve výši 5 170 Kč specifikované ve vyúčtování ze dne 14. 4. 2023. V rozsahu částky 598 Kč je pohledávka žalobkyně za žalovanou z titulu vad zjištěných při předání bytu o zániku nájmu, kterou jejím podpisem uznala 28. 4. 2022. Faktura byla splatná 13. 6. 2022 a dosud neuhrazena. Předžalobní výzva k plnění byla bezvýsledná.Žalovaná se k nařízenému jednání bez omluvy nedostavila.Skutkovým závěrem soudu je, že žalovaná dluží žalobkyni za období od 17. 12. 2021 do 28. 4. 2022 z titulu užívání shora uvedeného bytu částku 11 919 Kč ve skladbě tam uvedené. Skutková zjištění byla učiněna z výpisu z obchodního rejstříku žalobkyně, vyúčtování služeb a plnění ze dne 14. 4. 2022, faktury č. , hodnota, ve výši 598 Kč, dohody o skončení nájmu bytu ze dne 5. 4. 2022, protokolu o převzetí a předání bytu ze dne 28. 4. 2022, předžalobní výzvy ze dne 20. 1. 2025 s podací knihou z téhož dne, informace o pozemku , adresa, , smlouvy o nájmu bytu a evidenčního listu pro výpočet měsíčních úhrad z bytů ze dne 17. 12. 2021Hmotněprávním základem nároku žalobkyně je smlouva o nájmu uzavřená s žalovanou v souladu s § 2201 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen o. z.). V případě poškození bytu (částka 598 Kč) se jedná o uznaný nárok (§ 2053 o. z.) na náhradu škody (§ 2894 a násl. o. z.).Žalovaná je v prodlení s plněním peněžitého dluhu, proto má žalobkyně právo na úrok z prodlení (§ 1970 o. z.) ve výši dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb. a to ode dne následujícího po splatnosti do zaplacení. V případě běhu úroku z prodlení z částky 2 610 Kč (záloha 1 350 Kč a nedoplatek zálohy 1 260 Kč) vyplývá z předpisů úhrad celkového vyúčtování za rok 2022).O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 o. s. ř. Soud přiznal žalobkyni právo na jejich náhradu, které je tvořeno zaplaceným soudním poplatkem 800 Kč, třemi úkony advokátky (příprava a převzetí, předžalobní výzva k plnění, podání žaloby) po 1 580 Kč a třemi režijními paušály po 450 Kč, to vše (vyjma soudního poplatku) zvýšené o 21 % DPH.O lhůtě plnění bylo rozhodnuto podle § 160 odst. 1 o. s. ř.