7 C 392/2024

Plný text

Okresní soud v Českém Krumlově rozhodl samosoudcem JUDr. Danielem Levým ve věci žalobce: město Větřní, IČO 00246182 sídlem Na Žofíně 191, 382 11 Větřní zastoupeno advokátkou Jméno advokátky sídlem Adresa advokátky proti žalovaným:

1. Jméno žalované A, narozená Datum narození žalované A bytem Adresa žalované A 2. Jméno žalované B, narozený Datum narození žalované B bytem Adresa žalované B o vyklizení bytu I. Žalovaní jsou povinni vyklidit byt č. 010, II. kategorie o velikosti 1+1 v domě čp. Anonymizováno, v adresa do 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku. II. Žalovaní jsou povinni zaplatit žalobkyni společně a nerozdílně na náhradu nákladů řízení k rukám právní zástupkyně 8 600 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku. Žalobkyně se žalobou došlou soudu dne 2. 12. 2024 domáhá vyklizení žalovaných z bytu označeného ve výroku I. tohoto rozsudku, jehož nájem skončil uplynutím doby 30. 6. 2021. Výzvou ze dne 10. 1. 2022 byli informováni o tom, že nájemní poměr skončil ke dni 31. 12. 2021 s ohledem na dluh na nájmu a službách spojených s užíváním bytu ve výši 13 574 Kč. Žalovaní byli vyzváni k vyklizení a předání bytu ve lhůtě sedmi dnů od obdržení výzvy. Další výzvou ze dne 8. 7. 2024 byli žalovaní opětovně upozorněni na užívání bytu bez právního důvodu a vyzváni k jeho vyklizení a předání. Ke dni podání žaloby jejich dluh narostl na částku 40 254 Kč. Soud věc projednal a rozhodl podle § 115a o. s. ř. Závěrem soudu je, že nájemní poměr žalovaných k předmětnému bytu, který nevyklidili, skončil tak, jak je uvedeno v prvním odstavci tohoto odůvodnění. Proto jim bylo uloženo, aby ho vyklidili. Skutková zjištění byla učiněna ze smlouvy o nájmu bytu, evidenčního listu platného od 1. 4. 2021, konta uživatele za období od 6. 1. 2023 do 31. 10. 2024 a výzev k vyklizení bytu ze dne 10. 1. 2022 a 8. 7. 2024 s dodejkami. Hmotněprávním základem nároku žalobce je § 1042 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále o. z.). Soud poskytnul ochranu vlastnickému právu žalobce a po skončení doby nájmu uložil žalovaným byt vyklidit. O nákladech řízení soud rozhodl podle § 142 odst. 1 o. s. ř. Úspěšnému žalobci přiznal právo na jejich náhradu, které je tvořeno zaplaceným soudním poplatkem 5 000 Kč, dvěma úkony advokátky (příprava a převzetí, podání žaloby) po 1 500 Kč a dvěma režijními paušály po 300 Kč. O lhůtě plnění soud rozhodl podle § 160 odst. 1 o. s. ř. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do patnácti dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení ke Krajskému soudu v Českých Budějovicích prostřednictvím Okresního soudu v Českém Krumlově. Nebude-li rozsudkem uložená povinnost dobrovolně splněna, lze podat návrh na exekuci nebo na výkon rozhodnutí.