10 C 13/2025

Plný text

Okresní soud v Chebu rozhodl samosoudkyní JUDr. Alexandrou Vaňkovou v právní věci žalobkyně: Jméno žalobkyně ., IČO IČO žalobkyně sídlem Adresa žalobkyně Anonymizováno Anonymizováno žalovanému: Jméno žalovaného , narozený Datum narození žalovaného bytem Adresa žalovaného o 28 586 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni částku ve výši 28 586 Kčs úrokem z prodlení z částky 1 012 Kč od 27. 10. 2023 do zaplacení ve výši 15 %,s úrokem z prodlení z částky 627 Kč od 26. 1. 2024 do zaplacení ve výši 14,75 %,s úrokem z prodlení z částky 10 196 Kč od 27. 5. 2024 do zaplacení ve výši 14,75 %,s úrokem z prodlení z částky 371 Kč od 28. 4. 2024 do zaplacení ve výši 14,75 %,s úrokem z prodlení z částky 664 Kč od 28. 4. 2024 do zaplacení ve výši 14,75 %,s úrokem z prodlení z částky 10 196 Kč od 28. 7. 2024 do zaplacení ve výši 12,75 %,s úrokem z prodlení z částky 398 Kč od 28. 7. 2024 do zaplacení ve výši 12,75 %,s úrokem z prodlení z částky 790 Kč od 28. 7. 2024 do zaplacení ve výši 12,75 %,s úrokem z prodlení z částky 3 399 Kč od 20. 10. 2024 do zaplacení ve výši 12,75 %,s úrokem z prodlení z částky 269 Kč od 27. 10. 2024 do zaplacení ve výši 12,75 %,s úrokem z prodlení z částky 664 Kč od 27. 10. 2024 do zaplacení ve výši 12,75 %,a to vše do tří dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni na náhradě nákladů řízení částku 1 880 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

1. Žalobkyně se žalobou domáhala po žalovaném zaplacení částky s příslušenstvím uvedené ve výroku I. tohoto rozsudku. Žalobu odůvodnila tím, že žalovaný dne 19. 6. 2023 uzavřel nájemní smlouvu na prostor sloužící k podnikání. Od listopadu 2023 přestal hradit fakturované částky. Na toto byl několikráte upozorněn telefonicky. Na základě neplacení byla dne 15. 7. 2024 vypracována výpověď, kterou v tento den žalovaný převzal osobně. Dne 30. 10. 2024 prostor k podnikání předal a uznal svůj dluh. Dne 4. 12. 2024 byla žalovanému zaslána předžalobní výzva.

2. Žalovaný se k podané žalobě nikterak nevyjádřil.

3. Žalobkyně i žalovaný dali souhlas k tomu, aby soud ve věci rozhodl ve smyslu § 115a z. č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, (dále jen „OSŘ“), bez nařízení jednání.

4. Soudem byl zjištěn následující skutkový stav: Žalovaný s žalobkyní uzavřel dne 19. 6. 2023 nájemní smlouvu na prostor sloužící k podnikání. Od listopadu 2023 přestal žalovaný hradit jednotlivé faktury. Dne 15. 7. 2024 žalobkyně předala žalovanému výpověď z téhož dne. Žalobkyně vystavila žalovanému fakturu č. 11/2023/282 na částku 1 012 Kč za služby (elektrické energie, studená voda, teplá voda) dodávané do pronajatého prostoru za období 1. 7. 2023 do 30. 9. 2023. Faktura byla splatná 26. 10. 2023. Žalobkyně vystavila žalovanému fakturu č. 11/2023/368 na částku 627 Kč za služby (elektrické energie, studená voda, teplá voda) dodávané do pronajatého prostoru za období 1. 10. 2023 do 31. 12. 2023. Faktura byla splatná 25. 1. 2024. Žalobkyně vystavila žalovanému fakturu č. 11/2024/96 na částku 10 196 Kč za nájemné pronajatého prostoru za období 1. 4. 2024 do 30. 6. 2024. Faktura byla splatná 27. 4. 2024. Žalobkyně vystavila žalovanému fakturu č. 11/2024/97 na částku 371 Kč za služby (elektrická energie) dodávané do pronajatého prostoru za období 1. 1. 2024 do 31. 3. 2024. Faktura byla splatná 27. 4. 2024. Žalobkyně vystavila žalovanému fakturu č. 11/2024/98 na částku 664 Kč za služby /studená voda, teplá voda/ dodávané do pronajatého prostoru za období 1. 1. 2024 do 31. 3. 2024. Faktura byla splatná 27. 4. 2024. Žalobkyně vystavila žalovanému fakturu č. 11/2023/187 na částku 10 196 Kč za nájemné pronajatého prostoru za období 1. 7. 2024 do 30. 9. 2024. Faktura byla splatná 27. 7. 2024. Žalobkyně vystavila žalovanému fakturu č. 11/2024/188 na částku 398 Kč za služby (elektrická energie) dodávané do pronajatého prostoru za období 1. 4. 2024 do 30. 6. 2024. Faktura byla splatná 27. 7. 2024. Žalobkyně vystavila žalovanému fakturu č. 11/2024/189 na částku 790 Kč za služby (studená voda, teplá voda) dodávané do pronajatého prostoru za období 1. 4. 2024 do 30. 6. 2024. Faktura byla splatná 27. 7. 2024. Žalobkyně vystavila žalovanému fakturu č. 11/2023/187 na částku 3 399 Kč za nájemné pronajatého prostoru za období 1. 10. 2024 do 31. 10. 2024. Faktura byla splatná dne 19. 10. 2024. Žalobkyně vystavila žalovanému fakturu č. 11/2024/97 na částku 269 Kč za služby (elektrická energie) dodávané do pronajatého prostoru za období 1. 7. 2024 do 30. 9. 2024. Faktura byla splatná 26. 10. 2024. Žalobkyně vystavila žalovanému fakturu č. 11/2024/189 na částku 664 Kč za služby (studená voda, teplá voda) dodávané do pronajatého prostoru za 1. 7. 2024 do 30. 9. 2024. Faktura byla splatná 26. 10. 2024. Dne 30. 10. 2024 žalovaný prostor k podnikání předal a uznal svůj dluh ve výši 28 586 Kč. Povinnost tvrdit a povinnost prokázat, že došlo k zaplacení, resp. že je zde jiná skutečnost, kvůli níž pohledávka, uplatněná žalobkyní neexistuje, leží ve smyslu § 101 odst. 1 písm. a), b) OSŘ a § 120 odst. 1 OSŘ na žalovaném. Žalovaný však ani jednu z těchto povinností nesplnil. Žalovaný nijak nerozporoval, že ve výroku uvedenou částku nezaplatil.

5. Podle § 2053 z. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, uzná – li někdo svůj dluh co do důvodu a výše prohlášením učiněným v písemné formě , má se zato, že dluh v době uznání trval.

6. Vzniklý právní vztah mezi žalobkyní a žalovaným posoudil soud jako vztah vyplývající z § 2053 a násl. ObčZ. Na základě listiny, označené jako dohoda o uznání dluhu ze dne 30. 10. 2024, má soud za prokázané, že žalovaný předmětnou pohledávku uznal a to ve výši 28 586 Kč z titulu dlužného nájemného a úhrad za služby za předmětný nebytový prostor, a tedy jeho dluh ke dni uznání trval. Žalovaný se dostal do prodlení a žalobkyni vzniklo právo žádat po žalovaném od prvního dne prodlení úroky z prodlení dle § 1968 a násl. ObčZ; výše úroků z prodlení vyplývá z nařízení vlády č. 351/2013 Sb. a rozhodnutí České národní banky o stanovení repo sazby a je odpovídající výši, kterou žalobkyně požadovala. Z výše uvedených důvodů soud proto žalobě vyhověl.

7. Žalobkyně měla ve věci plný úspěch, proto jí dle § 142 odst. 1 OSŘ vůči žalovanému vzniklo právo na náhradu nákladů řízení. Náklady řízení tvoří soudní poplatek ve výši 1 430 Kč a paušální náhrada hotových výdajů dle § 151 odst. 3 OSŘ 450 Kč, v souladu s vyhláškou č. 254/2015 ze dne 23. září 2015, o stanovení výše paušální náhrady pro účely rozhodování o náhradě nákladů řízení v případech podle § 151 odst. 3 občanského soudního řádu a podle § 89a exekučního řádu.