103 C 11/2022

Plný text

Okresní soud v Chrudimi rozhodl samosoudkyní JUDr. Janou Profousovou ve věci žalobce: osobní údaje žalobce zastoupený anonymizováno údaje o zástupci proti žalovanému: osobní údaje žalovaného o zaplacení částky 11 598 Kč

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 11 598 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaný je povinen nahradit žalobci náklady řízení ve výši 1 300 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

1. Žalobce se domáhal po žalovaném zaplacení žalované částky. V žalobě uvedl, že žalovaný je vlastníkem bytové jednotky nacházející se v budově [adresa], [část obce]. S vlastnictvím jednotky bylo spojeno i členství žalovaného ve společenství vlastníků jednotek žalobce. V souladu se stanovami byl žalovaný povinen hradit měsíční zálohy na služby poskytované v souvislosti s užíváním bytové jednotky (voda, energie, platby do fondu oprav) ve výši 3 866 Kč měsíčně. Ke dni podání žalovaný dluží 11 598 Kč.

2. Ve věci byl vydán platební rozkaz, nepodařilo se jej doručit žalovanému, soud jej proto usnesením zrušil. Žalovaný se k žalobě nijak nevyjádřil.

3. V souladu s ust. § 115a o.s.ř. soud rozhodl bez nařízení jednání.

4. Z obsahu spisu byly zjištěny následující skutečnosti.

5. Z vyúčtování nákladů bytové jednotky [číslo] v ulici [anonymizováno] [adresa] ve [obec] vyplynulo, že měsíční výše úhrad v r. 2019 2020 činí 3 866 Kč, za období od října r. 2019 do března 2020 byl žalovaný urgován o zaplacení 23 910 Kč na dlužných zálohách.

6. Žalovaný byl vyzván k úhradě dlužné částky před podáním žaloby (výzva ze dne 1.6.2020).

7. Na základě zjištěných skutečností soud dospěl k následujícím závěrům.

8. Žalovaný jako spoluvlastník bytové jednotky v bytovém domě žalobce je podle § 1176 občanského zákoníku povinen řídit se pravidly pro správu domu a pro užívání společných částí. Bylo tedy jeho povinností platit příslušné platby spojené s vlastnictvím a užíváním bytové jednotky. Žalovaný tuto svoji povinnost řádně neplnil, vznikl mu tedy vůči žalobci dluh. Žalovaný zůstal po celou dobu řízení zcela pasivní. Žalobě tak bylo zcela vyhověno.

9. O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 o.s.ř., žalobce měl ve věci plný úspěch, má proto právo na náhradu nákladů řízení. Náklady představuje zaplacený soudní poplatek ve výši 1 000 Kč a dále paušální náhrada 300 Kč dle nař.vl. č.351/2013 Sb.