4 C 190/2024

Plný text

Okresní soud v Chrudimi rozhodl samosoudcem Mgr. Markem Horáčkem ve věci žalobce: Jméno žalobce ., IČO IČO žalobce sídlem Adresa žalobce zastoupený advokátem Jméno advokáta sídlem Adresa advokáta proti žalované: Jméno žalované , IČO IČO žalované bytem Adresa žalované o zaplacení 11.957,63 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku 11.957,63 Kč s úrokem z prodlení ve výši 0,05% denně z částky- 2.341,35 Kč od 16.8.2023 do 5.9.2023,- 0,35 Kč od 6.9.2023 do zaplacení,- 2.341,35 Kč od 18.10.2023 do zaplacení,- 2.341,35 Kč od 18.11.2023 do zaplacení,- 2.341,35 Kč od 20.12.2023 do zaplacení,- 2.341,35 Kč od 15.1.2024 do zaplacení,- 2.591,88 Kč od 27.2.2024 do zaplacení,a s náklady spojenými s uplatněním pohledávky ve výši 1.200,-- Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žaloba se v části, v níž se žalobce domáhá po žalované zaplacení nákladů spojených s uplatněním pohledávky ve výši 4.800,-- Kč, zamítá.

III. Žalovaná je povinna nahradit žalobci náklady řízení ve výši 11.435,-- Kč, k rukám zástupce žalobce, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

1. Podanou žalobou se žalobce domáhal po žalované zaplacení žalované částky. V žalobě uvedl, že mezi žalobcem jako pronajímatelem a žalovanou jako nájemkyní byla uzavřena nájemní smlouva. Jejím předmětem bylo zřízení užívacího práva k předmětu nájmu – nebytovým prostorům v II. nadzemním podlaží budovy č.p. , Anonymizováno, na pozemku parc. č. st. , Anonymizováno, v k.ú. , adresa, . Za užívání těchto prostor se žalovaná zavázala hradit měsíční nájemné ve výši 1.935,-- Kč + DPH, součástí dohody byla i inflační doložka. Ve smlouvě byl rovněž sjednán smluvní úrok z prodlení ve výši 0,05 % denně z dlužné částky. Žalobce vystavoval za období červenec 2023 až leden 2024 faktury, fakturováno bylo vždy za měsíc zpětně. V roce 2023 činilo nájemné 2.341,35 Kč měsíčně, v roce 2024 činilo nájemné 2.591,88 Kč. Žalovaná zaplatila na nájemném za červenec 2023 částku 2.341,--, částku 0,35 Kč zůstala dlužna, za ostatní měsíce s výjimkou srpna 2023 nezaplatila nic. Žalobce tak požaduje uhradit dlužné nájemné v celkové výši 11.957,63 Kč (za červenec 0,35 Kč, za září 2023 až leden 2024 celé měsíční nájemné) společně se sjednaným úrokem z prodlení dle splatnosti jednotlivých faktur a dále požaduje úhradu nákladů spojených s vymáháním pohledávky ve výši 6 x 1.200,-- Kč.

2. Žalovaná se k žalobě nijak nevyjádřila.

3. Po provedeném dokazování soud zjistil následující skutečnosti. Mezi účastníky, žalobcem coby pronajímatelem, žalovanou coby nájemkyní, byla uzavřena smlouva o nájmu nebytových prostor s parametry uvedenými v odst. 1 odůvodnění. Žalovaná nájem řádně nehradila, konkrétně za období července 2023 a září 2023 až ledna 2024. Zůstala tak dlužna celkové nájemné ve výši 11.957,63 Kč. Žalobce vyzval žalovanou před podáním žaloby k zaplacení uvedené částky – výzva ze dne 9.4.2024.

4. Zjištěné skutečnosti pak soud vyhodnotil následovně. Nárok žalobce je po právu. Mezi účastníky byla uzavřena nájemní smlouva podle § 2302 a násl. občanského zákoníku, žalovaná jako nájemce nesplnila povinnost uhradit nájemné za užívání předmětu nájmu. Kromě nároku na zaplacení nájemného má žalobce rovněž právo na úhradu úroku z prodlení – podle § 1970 občanského zákoníku, a to ve sjednané výši. Současně má žalobce nárok na zaplacení nákladů spojených s vymáháním pohledávky v paušální výši 1.200,-- Kč (§ 3 nařízení vlády č. 351/2013 Sb.). Tento nárok má však žalobce pouze jednou, neboť se jednalo o vymáhání jedné pohledávky jako celku – dluh na nájemném za sledované období. Ostatně žalobce vyzval žalovanou k zaplacení celé dlužné částky jednou předžalobní výzvou. Na věc nelze pohlížet tak, že každá jednotlivá faktura, tj. každý jednotlivý dlužný měsíční nájem představuje samostatně uplatňovanou pohledávku. Žalobě tedy bylo vyhověno, pouze v části, v níž se žalobce domáhal zaplacení 4 x 1.200,-- Kč jako nákladů na vymáhání pohledávky, byla žaloba zamítnuta.

5. O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 o.s.ř., žalobce měl plný úspěch ve věci, má proto právo na náhradu nákladů řízení. Zamítavá část žaloby se týká příslušenství, na náklady řízení – poměr úspěchu a neúspěchu ve věci – nemá vliv. Náklady představuje zaplacený soudní poplatek ve výši 800,-- Kč, odměna za poskytnuté úkony právní služby – za jeden úkon náleží odměna ve výši 1.580,-- Kč podle § 8 odst. 1, § 7 bod 5 vyhl. č. 177/1996 Sb., poskytnuty byly čtyři úkony právní služby – příprava a převzetí věci, předžalobní výzva, podání žaloby, účast u jednání soudu – celkem odměna 6.320,-- Kč, čtyřikrát režijní paušál – 3 x 300,-- Kč, 1 x 450,-- Kč, náhrada cestovních výdajů za cestu z , adresa, , Anonymizováno, do , Anonymizováno, a zpět, celkem 68 km, amortizace 5,80 Kč/km, průměrná spotřeba použitého vozidla 5,3 l nafty/100 km, cena 1 l nafty 34,70 Kč, celkem náhrada cestovních výdajů 519,46 Kč, náhrada za promeškaný čas v délce 4 půlhodin x 150,-- Kč za jednu půlhodinu, tj. 600,-- Kč, navýšení o 21 % DPH v částce 1.845,79 Kč, celkem náklady řízení činí po zaokrouhlení 11.435,-- Kč. Podle § 149 odst. 1 o.s.ř. bylo žalované uloženo náhradu nákladů řízení zaplatit k rukám zástupce žalobce.

6. Lhůta k zaplacení byla stanovena podle § 160 odst. 1 o.s.ř.