4 C 390/2022

Plný text

Okresní soud v Chrudimi rozhodl samosoudcem Mgr. Markem Horáčkem ve věci žalobce: osobní údaje žalobce sídlem adresa žalobkyně proti žalovanému: osobní údaje žalovaného bytem adresa žalovaného o projev vůle žalovaného přijmout návrh na uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene-služebnosti, I. Nahrazuje se projev vůle žalovaného přijmout návrh žalobkyně na uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene- služebnosti č. č. [anonymizováno] [číslo] [spisová značka], [obec], [část obce], rekonstrukce vedení [anonymizováno], tohoto znění: <b>[celé jméno žalovaného]</b> datum narození: [datum] bydliště: [adresa žalovaného] (dále jen„ Povinná“) a <b>[právnická osoba]</b> [IČO], [anonymizována dvě slova] se sídlem [adresa] (dále jen„ Oprávněná“) (společně dále též„ Smluvní strany“), uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto: <b>SMLOUVU O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE - SLUŽEBNOSTI</b> <b>č. IE -12-2006494/ B/8</b> <b>[obec], [část obce], rekonstrukce vedení [anonymizováno]</b> podle ustanovení § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku a ustanovení § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb. energetického zákona. <b>Článek I.</b> <b>Úvodní ustanovení</b> Oprávněná je provozovatelem distribuční soustavy (dále také„ PDS“) na území vymezeném licencí na distribuci elektřiny udělenou PDS [anonymizováno] regulačním úřadem. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy, přičemž pokud dochází k umístění zařízení distribuční soustavy na cizí nemovitost, je PDS povinen podle § 25 odst. 4 energetického zákona k této nemovitosti zřídit věcné břemeno (služebnost). <b>Článek II.</b> <b>Prohlášení o právním a faktickém stavu</b> 1. Povinná prohlašuje, že je výlučným vlastníkem: pozemku parc.č. st. [anonymizováno], v k.ú. [část obce] u [obec], [územní celek], zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Chrudim (dále jen„ Dotčená (né) nemovitost (ti)“ 2. Oprávněná je vlastníkem stavby zařízení distribuční soustavy – kabelové vedení [anonymizováno], pojistková skříň [anonymizováno] (dále jen„ Zařízení distribuční soustavy“), která se nachází mj. na Dotčené (ných) nemovitosti (tech). Zařízení distribuční soustavy je inženýrskou sítí ve smyslu § 509 občanského zákoníku. <b>Článek III.</b> <b>Předmět Smlouvy</b> 1. Povinná, jako vlastník Dotčené (ných) nemovitosti (tí), zřizuje k Dotčené (ným) nemovitosti (tem) ve prospěch Oprávněné věcné břemeno podle § 25 odst. 4 energetického zákona.

2. Obsahem věcného břemene je právo Oprávněné umístit, provozovat, opravovat a udržovat Zařízení distribuční soustavy na Dotčené (ných) nemovitosti (tech), provádět jeho obnovu, výměnu a modernizaci, a povinnost Povinné výkon těchto práv strpět (dále jen„ věcné břemeno“).

3. Rozsah věcného břemene na Dotčené (ných) nemovitosti (tech) podle této smlouvy je vymezen v geometrickém plánu [číslo] potvrzený Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrálním pracovištěm Chrudim dne 14.10.2021 pod [anonymizováno] [číslo]. Geometrický plán je přílohou této smlouvy.

4. Věcné břemeno zřízené touto Smlouvou se sjednává na dobu neurčitou. <b>Článek IV.</b> <b>Cena a platební podmínky</b> 1. Věcné břemeno podle této smlouvy se zřizuje za jednorázovou náhradu ve výši 1 000 Kč (slovy: Jeden tisíc korun českých).

2. Oprávněná se zavazuje uhradit Povinné výše uvedenou náhradu způsobem určeným Povinnou, a to ve lhůtě do 30 dnů od doručení vyrozumění o povolení vkladu do katastru nemovitostí. <b>Článek V.</b> <b>Vklad věcného břemene do katastru nemovitostí</b> 1. Věcné břemeno podle této smlouvy vzniká jeho vkladem do katastru nemovitostí.

2. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad věcného břemene dle této smlouvy do katastru nemovitostí (dále jen návrh na vklad) bude podán Oprávněnou. Správní poplatek za návrh na vklad uhradí Oprávněná.

3. Povinná tímto zmocňuje Oprávněnou, aby za ní podepsala a podala návrh na vklad a aby ji zastupovala ve vkladovém řízení. Udělení zmocnění a jeho přijetí Smluvní strany potvrzují svými podpisy této smlouvy. <b>Článek VI.</b> Závěrečná ujednání 1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem připojení podpisu poslední smluvní stranou.

2. Přijetí návrhu této smlouvy s dodatkem nebo odchylkou, byť nepodstatnou, se vylučuje.

3. Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z nichž 1 stejnopis/ů obdrží Povinná a jeden stejnopis obdrží místně příslušný katastrální úřad.

4. Osobní údaje subjektu údajů jsou zpracovávány v souladu s příslušnými aktuálně platnými a účinnými právními předpisy České republiky a Evropské unie. Bližší informace týkající se zpracování osobních údajů a právních předpisů, na jejichž základě je zpracování prováděno, jsou dostupné na stránkách [webová adresa] nebo je společnost [právnická osoba], subjektu údajů na požádání poskytne.

5. Smluvní strany berou na vědomí, že na tuto smlouvu nedopadá povinnost uveřejnění v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.

6. Součástí této smlouvy je její: Příloha - Geometrický plán pro vyznačení věcného břemene Dne …………………. Dne ………………………. Povinná [příjmení] II. Žalovaný je povinen nahradit žalobci náklady řízení ve výši 2.000 - Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

1. Podanou žalobou se žalobce domáhal nahrazení projevu vůle žalovaného přijmout návrh žalobce na uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene. V žalobě uvedl, že žalovaný je vlastníkem pozemku parc. č. st. [anonymizováno], jehož součástí je stavba [adresa] v k.ú. [část obce] u [obec], [územní celek]. Účastníci uzavřeli dne 16. 10. 2018 smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a smlouvu o právu provést stavbu č. [anonymizováno] [číslo] [spisová značka], název stavby:„ [obec], [část obce], rekonstrukce vedení [anonymizováno]“. V čl. III odst. 4 smlouvy bylo sjednáno, že budoucí oprávněná se zavazuje zaslat výzvu dle odstavce 3 budoucí povinné ve lhůtě do 6 kalendářních měsíců od kolaudace zařízení distribuční soustavy (popř. od jeho uvedení do provozu), nejpozději však do 5 let od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí. Budoucí povinná se zavazuje vlastní smlouvu uzavřít nejpozději do 60 dnů ode dne doručení výzvy. Účelem smlouvy bylo sjednání podmínek pro budoucí uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene ke shora uvedenému pozemku, a to k naplnění § 25 energetického zákona, tedy pro potřeby využití tohoto pozemku ke zřízení, umístění, provozování a opravám zařízení distribuční soustavy, konkrétně zemního kabelového vedení [anonymizováno] a pojistkové skříně [anonymizováno]. Dne 26. 8. 2021 vydal Městský úřad Hlinsko, stavební úřad, kolaudační souhlas na předmětnou stavbu. Dne 18. 3. 2022 vydal [stát. instituce], stavební úřad, usnesení, kterým opravil zřejmé nesprávnosti kolaudačního souhlasu na předmětnou stavbu. Žalobce vyzval žalovaného v souladu s čl. III odst. 4 smlouvy o smlouvě budoucí k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene, žalovaný však ani přes následné výzvy žalobce učiněné dne 5. 1. 2022 a 7. 2. 2022 dosud smlouvu o zřízení věcného břemene neuzavřel. Žalobci proto nezbývá, než se domáhat nahrazení projevu vůle žalovaného soudní cestou.

2. Žalovaný k žalobě uvedl, že potvrzuje uzavření smlouvy o smlouvě budoucí a uznává nárok na uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene. Žalovaný se však na předmětné adrese nezdržuje, a proto neobdržel výzvu ze strany žalobce k uzavření smlouvy ani následné upomínky. Žalovaný si pro tyto účely zřídil datovou schránku, žádný z výše uvedených dokumentů mu však do ní nebyl doručen.

3. V souladu s ust. § 115a o.s.ř. soud rozhodl bez nařízení jednání, neboť ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a žalovaný s rozhodnutím věci bez nařízení jednání vyslovil souhlas.

4. Z obsahu spisu bylo zjištěno, že žalovaný je vlastníkem pozemku parc. č. st. [anonymizováno], jehož součástí je stavba [adresa] v k.ú. [část obce] u [obec], [územní celek] (výpis z katastru nemovitostí).

5. Mezi stranami není sporu, že spolu uzavřely smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene a smlouvu o právu provést stavbu č. [anonymizováno] [číslo] [spisová značka], název stavby:„ [obec], [část obce], rekonstrukce vedení [anonymizováno]“, jež je přílohou žaloby, po splnění předem definovaných podmínek.

6. Jelikož žalovaný svou povinnost uzavřít příslušnou smlouvu do 60 dnů od doručení výzvy dosud nesplnil, žalobce se oprávněně domáhá splnění této povinnosti prostřednictvím soudu. Předložená smlouva o zřízení věcného břemene pak má ujednané náležitosti a obsah. Soud proto žalobě vyhověl a svým výrokem nahradil projev vůle žalovaného – přijetí návrhu na uzavření smlouvy. Smlouva je uzavřena okamžikem právní moci rozsudku (§ 161 odst. 3 o.s.ř.).

7. O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 o.s.ř., žalobce měl plný úspěch ve věci, má proto právo na náhradu nákladů řízení. Ty představuje zaplacený soudní poplatek ve výši 2 000 Kč. Soud se neztotožnil s názorem žalovaného, že by žalobci neměla náhrada nákladů řízení náležet, neboť neučinil veškeré dostupné kroky vedoucí k mimosoudnímu jednání. Žalobce výzvu k uzavření smlouvy, jakož i další upomínky žalovanému zaslal na adresu uvedenou ve smlouvě o smlouvě budoucí a učinil tak veškeré kroky vedoucí k uzavření smlouvy, které lze od žalobce požadovat. Lhůta k plnění byla stanovena podle ust. § 160 odst. 1 o.s.ř.