22 C 375/2025

Plný text

Okresní soud v adresa rozhodl samosoudcem tituly před jménem jméno FO ve věci zástavní věřitelky: Jméno zástavní věřitelky., IČO IČO zástavní věřitelky sídlem Adresa zástavní věřitelky zastoupená advokátem Jméno advokáta sídlem Adresa advokáta proti zástavnímu dlužníkovi: Jméno zástavního dlužníka, narozený Datum narození zástavního dlužníka trvale bytem Adresa zástavního dlužníka o nařízení soudního prodeje zástavy Nařizuje se prodej zástavy:  pozemku p. č. hodnota, jehož součástí je stavba v části obce adresa, č.p. Anonymizováno,  pozemku p. č. hodnota,  pozemku p. č. hodnota,  pozemku p. č. hodnota, a  pozemku p. č. Anonymizováno Anonymizováno 3, to vše v katastrálním území Anonymizováno adresa k uspokojení zajištěné pohledávky zástavní věřitelky: 1) celkové dlužné částky uvedené v oznámení o sesplatnění úvěru, ohledně níž je zástavní dlužník v prodlení po automatickém zesplatnění úvěru dle Smlouvy o úvěru č. Anonymizováno/Anonymizováno-Anonymizováno ze dne datum, a to v částce v celkové výši částka, ke které dále přirůstá zákonný úrok z prodlení ve výši 11,50 % z částky částka za období od datum do zaplacení, a smluvní úrok ve výši 19 % ročně z částky částka za období od datum do zaplacení, když počínaje datum se sazba smluvního úroku snižuje na 11,50 % ročně 2) jednorázové smluvní pokutě dle ust. čl. 31) písm. c) Smlouvy o úvěru č. Anonymizováno/Anonymizováno-Anonymizováno ze dne datum ve výši částka 3) denní smluvní pokutě dle ust. čl. 31) písm. d) Smlouvy o úvěru č. Anonymizováno/Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno ze dne datum ve výši částka denně, a to za období od datum do zaplacení, když počínaje datum se výše denní smluvní pokuty snižuje na částku částka denně, kdy výše smluvních pokut uvedených pod písm. b) a c) je v součtu limitována částkou částka. Předmětem řízení je návrh zástavní věřitelky na nařízení prodeje shora uvedené nemovité zástavy k uspokojení jejích shora uvedených pohledávek. Podle ustanovení § 358 odst. 1 věty první z. ř. s. soud nařídí prodej zástavy, doloží-li zástavní věřitel zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě a kdo je zástavním dlužníkem. Podle ustanovení § 354 z. ř. s. řízení o soudním prodeji zástavy lze zahájit jen na návrh zástavního věřitele, kterým se domáhá nařízení soudního prodeje zástavy; to neplatí, neumožňují-li jiné právní předpisy soudní prodej zástavy. Podle ustanovení § 356 z. ř. s. ve věci není třeba nařizovat jednání jen za podmínek, že lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva účasti na projednání věci vzdali, popřípadě s rozhodnutím věci bez nařízení jednání souhlasí nebo tehdy, jsou-li skutečnosti uvedené v § 358 odst. 1 větě první z. ř. s. doloženy listinami vydanými nebo ověřenými státními orgány nebo veřejnými listinami notáře. V řízení o soudním prodeji zástavy jako první fázi soudního prodeje zástavy soud zkoumá pouze (i) to, zda zástavní věřitel doložil zajištěnou pohledávku, (ii) zástavní právo k zástavě, jejíž prodej navrhuje, a (iii) kdo je zástavním dlužníkem. Jiné (další) skutečnosti nejsou - jak vyplývá z ustanovení § 358 odst. 1 věty první z. ř. s. - v tomto řízení významné. Uvedené rozhodné skutečnosti se současně v řízení o soudním prodeji zástavy neprokazují; pro nařízení prodeje zástavy se vyžaduje, aby byly listinami nebo jinými důkazy osvědčeny, tedy aby se jevily z předložených listin nebo jiných důkazů alespoň jako pravděpodobné. (usnesení NS ČR sp. zn. spisová značka ze dne datum). V projednávané věci zástavní věřitelka předložila soudu, jak je zřejmé z obsahu spisu listiny, které osvědčují (ze kterých se jeví jako pravděpodobné) –konkrétně je to: (i) smlouva o úvěru č. Anonymizováno/Anonymizováno-Anonymizováno ze dne datum osvědčuje existenci pohledávky; (ii) vznik zástavního práva ke shora uvedeným nemovitostem mezi zástavním dlužníkem a právní předchůdkyní zástavní věřitelky právnická osoba k zajištění právě uvedených pohledávek se osvědčuje ze zástavní smlouvy ze dne datum a výpisu z katastru nemovitostí stran zástavy ze dne datum; (iii) posledně jmenovaná listina také dosvědčuje, že zástavní dlužník je vlastníkem shora uvedené zástavy. Protože tak zástavní věřitelka doložila listinami ověřenými státními orgány zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě, jejíž prodej navrhla, a kdo je zástavním dlužníkem, byly splněny podmínky pro nařízení prodeje zástavy ve smyslu ustanovení § 358 odst. 1 z. ř. s., aniž byl soud povinen nařizovat jednání. Tímto usnesením, kterým soud vyhověl návrhu, se řízení končí. Nicméně v tomto případě soud nerozhoduje o náhradě nákladů řízení, byť by tak měl učinit (II. ÚS 114/06,

I. ÚS 28/14 nebo

III. ÚS 68/16). Proti tomuto usnesení lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím soudu podepsaného. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.