6 C 241/2021

Plný text

Okresní soud v Děčíně rozhodl samosoudcem Mgr. Petrem Slezákem ve věci žalobce: osobní údaje žalobce zastoupený advokátkou údaje o zástupci proti žalovanému: osobní údaje žalovaného o zaplacení částka s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku částka s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, úrok z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce částka, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobce. Žalobce se podanou žalobou domáhal po žalovaném zaplacení peněžní částky částka se zákonným úrokem z prodlení. Žalobní požadavek odůvodnil tím, že žalovaný je výlučným vlastníkem jednotky číslo v domě označeném číslem popisným anonymizováno, adresa, adresa (dále jen jednotka číslo“) spoluvlastnického podílu v rozsahu číslo na společných částech domu a spoluvlastnického podílu v rozsahu číslo na parcele anonymizováno zastavěná plocha a nádvoří, zapsaných na list vlastnictví (jednotka) a číslo (budova a pozemek), územní celek (část územní celek) v k.ú. obec u obec, v katastru nemovitostí vedeném stát. instituce, stát. instituce, přičemž žalovaný je povinen přispívat na náklady spojené se správou domu a pozemku, a to poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu. Žalovaný za období od datum do datum byl povinen přispívat na náklady spojené se správou domu a pozemku na zálohách na služby celkovou částku částka měsíčně, v období od datum do datum pak částkou částka měsíčně. Za rok 2018 žalovaný neuhradil za měsíce říjen, listopad a prosinec částku částka (3x částka), po započtení přeplatku za služby rok 2018 ve výši částka, zbývá žalovanému přeplatek ve výši částka. Dále za rok 2019 žalovaný neuhradil náklady spojené se správou domu a pozemku částkou částka, kdy žalovaný měl za rok 2019 uhradit na zálohách částku částka, uhradil pouze částku částka, přičemž žalobce započetl přeplatek za rok 2018 ve výši 2 452,68, dále žalovanému vznikl za služby za rok 2019 přeplatek ve výši částka). Za období od datum do datum žalovaný na přepsaných zálohách neuhradil částku částka, tj. 9x částka). Žalovaný k výzvě žalobce dlužnou částku neuhradil. Žalovaný se ve věci nevyjádřil. Soud vzal v řízení za prokázané, že žalovaný je vlastníkem příslušné bytové jednotky číslo jakož i spoluvlastník společných částí domu. Žalovaný byl povinen v období od datum do datum přispívat na náklady spojené se správou domu a pozemku a na zálohách na služby celkovou částkou částka měsíčně a v období od datum do datum pak částkou částka. Žalovaný, jakožto vlastník jedné z bytových jednotek, záměrně nehradí platby do tohoto fondu, ačkoliv jsou ze strany žalobce řádně předepisovány a upomínány a vznikl mu tak ke dni podání žaloby nedoplatek ve výši, kterou v řízení žalobce požadují poté, co na vznikající dluh započetli přeplatky z vyúčtování spotřeby služeb v jednotlivých letech. Žalovaný se zavázal předepsané (resp. předpokládaným postupem platně navýšené) částky hradit, což žalovaný dle vlastního vyjádření v patřičné výši nečinil. Po právní stránce soud spor mezi účastníky posoudil jednak podle § 1180 č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech. Dle § 1181 zákona č. 89/2012 Sb., vlastník platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala, zpravidla nejpozději do 4 měsíců od skočení zúčtovacího období a dle § 1190 občanského zákoníku je osobou odpovědnou za správu domu a pozemku společenství vlastníků, tedy žalobce. Protože žalovaný své zákonného povinnosti nedostál, zavázal ho soud k zaplacení obou uplatněných nároků. Vzhledem k tomu, že žalovaný je s úhradou dluhu v prodlení, je povinen zaplatit příslušný úrok z prodlení dle příslušného nařízení vlády. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce částka Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce částka a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši částka sestávající z částky částka za každý ze tří úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. včetně tří paušálních náhrad výdajů po částka dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky částka ve výši částka Lhůta k plnění je dána ustanovením § 160 odst. 1 o. s. ř. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Děčíně. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení. Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.