10 C 2/2024

Plný text

Okresní soud v Domažlicích rozhodl samosoudkyní JUDr. Kateřinou Martincovou ve věci žalobce: právnická osoba, IČO IČO zainteresované společnosti 0/0 sídlem Adresa zainteresované osoby 0/0 zastoupený advokátem Mgr. jméno FO sídlem Adresa zástupce zainteresované společnosti 0/0 proti žalované: Jméno zainteresované osoby 0/0, narozená Datum narození zainteresované osoby 0/0 bytem Adresa zainteresované osoby 0/0 pro zapl. 117 717,46 Kč s přísl.

I. Řízení, aby žalovaná zaplatila žalobci částku ve výši 117 717,46 Kč, se zastavuje.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci úrok z prodlení, - 15 % ročně z částky 5 189,46 Kč od datum do datum ve výši 1 049,24 Kč, - 15 % ročně z částky 5 721 Kč od datum do datum ve vši 1 086,17 Kč, - 15 % ročně z částky 5 721 Kč od datum do datum ve výši 1 013,29 Kč, - 15 % ročně z částky 5 721 Kč od datum do datum ve výši 943,72 Kč, - 15 % ročně z částky 5 721 Kč od datum do datum ve výši 873,53 Kč, - 15 % ročně z částky 22 381 Kč od datum do datum ve výši 1 186,32 Kč, - 15 % ročně z částky 5 721 Kč od datum do datum ve výši 801,68 Kč, - 15 % ročně z částky 5 721 Kč od datum do datum ve výši 735,85 Kč, - 15 % ročně z částky 5 721 Kč od datum do datum ve výši 662,96 Kč, - 15 % ročně z částky 5 721 Kč od datum do datum ve výši 592,43 Kč, - 15 % ročně z částky 5 721 Kč od datum do datum ve výši 519,55 Kč, - 15 % ročně z částky 5 721 Kč od datum do datum ve výši 449,01 Kč, - 15 % ročně z částky 5 721 Kč od datum do datum ve výši 376,13 Kč, - 15 % ročně z částky 5 721 Kč od datum do datum ve výši 303,25 Kč, - 15 % ročně z částky 5 721 Kč od datum do datum ve výši 232,71 Kč, - 15 % ročně z částky 5 721 Kč od datum do datum ve výši 159,83 Kč, to vše do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku ve výši 35 506,80 Kč, a tuto uhradit do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám advokáta tituly před jménem jméno FO.

1. Návrhem ze dne datum, se žalobce dožadoval vydání rozhodnutí, kterým by soud uložil žalované povinnost zaplatit žalobci částku ve výši 117 717,46 Kč včetně příslušenství v podobě zákonného úrok z prodlení z jím jednotlivě požadovaných částek, a v neposlední řadě se dožadoval přiznání práva na náhradu nákladů řízení, které účelně vynaložil k uplatnění svého práva proti žalované.

2. Žalobce se svého nároku po žalované dožadoval z titulu oprávnění vyplývajícího z ustanovení zákona č. 72/1994 Sb. ve spojení s § 1194 zákona č. 89/2012 Sb., kdy je subjektem zajišťujícím správu domu čp. číslo, ulici adresa v adresa. Žalovaná je vlastníkem bytu číslo hodnota v domě čp. číslo v adresa a je členem žalobce. Žalovaná si však neplnila řádně a včas své povinnosti hradit zálohy na služby spojené s užíváním bytu za období od srpna 2022 až října 2023, a vznikl jí nedoplatek na vyúčtování služeb za rok 2022.

3. Okresní soud v Domažlicích v dané věci měl splněné předpoklady pro přistoupení k rozhodnutí bez nařízení ústního jednání postupem podle § 115a o. s. ř..

4. Okresní soud v Domažlicích v dané věci vydal platební rozkaz pod č. j. spisová značka dne datum, kterým plně vyhověl nároku žalobce.

5. Podáním ze dne datum učinil žalobce částečnou dispozici s předmětem řízení co do jistiny ve výši 117 714,46 Kč, kdy žalovaná po podání žaloby uhradila postupnými převody částku, představující jistinu. Soud v daném případě tak přistoupil k částečnému zastavení řízení postupem podle § 96 odst. 2 o. s. ř.

6. Soud má za prokázané, že žalobce ve smyslu zákona č. 72/1994 Sb. ve spojení s § 1194 zákona č. 89/2012 Sb. zajišťuje správu domu čp. číslo v adresa v adresa. Žalovaná je vlastníkem bytu číslo hodnota v domě čp. číslo v adresa a je členem žalobce. Žalovaná je povinna přispívat jako vlastník v domě na náklady spojené se správou domu ve výši, které jsou určené shromážděním vlastníků společenství, a je povinna hradit zálohy na služby spojené s užíváním bytu, po skončení kalendářního roku též nedoplatek na zálohách za spotřebované služby. Žalovaná je povinna přispívat na správu domu a pozemků částkou ve výši 2 259 Kč měsíčně, na zálohách za služby spojené s užíváním bytu částkou ve výši 3 462 Kč měsíčně. Celkem tak je povinna měsíčně hradit 5 721 Kč. Žalovaná si tyto své povinnosti neplnila za období od srpna 2022 až října 2023, kdy celkem dlužila 85 283,46 Kč, a dále jí vznikl nedoplatek za vyúčtování služeb za rok 2022 v celkové výši 22 381 Kč. Předmětná částka pak byla navýšena ještě o částku 10 053 Kč, kdy datum zaslala žalovaná na účet žalobce 80 000 Kč, a žalobce část této částky ve výši 10 053 Kč původně započetl na dluh běžných měsíčních předpisů plateb a zbylou část na úhradu dluhu, který byl již dříve předmětem soudního řízení, které bylo vedeno u Okresního soudu v Domažlicích pod sp. zn. spisová značka, kdy dne datum bylo pravomocně rozhodnuto. Žalovaná pak s tímto postupem souhlasila a po vzájemné dohodě částka ve výši 10 053 Kč byla v roce 2023 převedena na úhradu dluhu z předmětného rozsudku s tím, že dluh, jež je předmětem této žaloby, se navýšil. Celkem je tak byla žalovaná povinna hradit jistinu 117 717,46 Kč. V daném případě, pokud se jedná o rozpis, za srpen 2022 dlužila 5 189,46 Kč, září 2022 - 5 721 Kč, říjen 2022 - 5 721 Kč, listopad 2022 - 5 721 Kč, prosinec 2022 - 5 721 Kč, vyúčtování služeb za rok 2022 - 22 381 Kč, leden 2023 až říjen 2023 vždy po 5 721 Kč. Žalovaná je tak v prodlení se splněním svých povinností vůči žalobci od datum, s ohledem na splatnost jednotlivých měsíčních splátek, a pokud se jedná o vyúčtování služeb s poukazem na § 7 zákona č. 67/2013 Sb., nejpozději do datum.

7. Ze strany žalované byla realizována částečná úhrada, soud proto má za prokázané, že nárok žalobce co do důvodu a výše žalovaná tímto aktem uznala. Vzhledem k tomu, že žalovaná se dostala se splněním svých povinností vůči žalobci do prodlení, nárokuje žalobce po žalované zcela po právu i zákonný úrok z prodlení z jím jednotlivě požadovaných částek postupem podle § 1970 zákona č. 89/2012 Sb.

8. Rozhodnutí o náhradě nákladu řízení má pak oporu v § 142 odst. 1 o. s. ř. ve spojení s § 146 odst. 2 věta druha o. s. ř., soud v daném právní věci přistoupil k zastavení řízení pro chování žalované, která prokazatelně uhradila částku požadovanou žalobcem v podobě jistiny po podání žaloby tak, jak vyplynulo z pohybu částek na účtu právnická osoba Předmětné náklady řízení, které tak vznikly žalobci, je povinna hradit žalovaná. V daném případě se jedná o účelně vynaložené náklady v podobě zaplaceného soudního poplatku ve výši 5 886 Kč, odměna za 4 úkony právní služby pro § 7 vyhlášky 177/1996 Sb., 4 x 5820 Kč - 23 280 Kč, 4 režijní paušály 4 x 300 Kč – 1 200 Kč podle § 13 odst. 3 vyhlášky 177/1996 Sb., 21 % DPH z přidané hodnoty ze součtu odměny a režijních paušálů – 5 140,80 Kč. Celkem tak byla žalované uložena povinnost zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částka ve výši 35 506,80 Kč, kterou je žalovaná povinna uhradit s poukazem na ustanovení § 149 odst. 1 o. s. ř. k rukám advokáta tituly před jménem jméno FO. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15-ti dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Plzni, prostřednictvím Okresního soudu v Domažlicích. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení. Nesplní-li žalovaná povinnosti uložené jí tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu nebo podáním návrhu na nařízení exekuce u soudního exekutora.