14 C 133/2020

Plný text

Okresní soud v Havlíčkově Brodě rozhodl samosoudcem JUDr. Janem Doležalem ml. ve věci žalobce: osobní údaje žalobce bytem adresa žalobce proti žalovanému: osobní údaje žalovaného bytem adresa žalovaného o zaplacení 21 470 Kč s příslušenstvím I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 21 470 Kč a na nákladech řízení částku 859 Kč, to vše do 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku. Předmětem tohoto řízení byla žaloba, kterou se žalobce domáhal po žalovaném zaplacení částky 21.470 Kč s příslušenstvím z titulu smlouvy o nájmu uzavřené dne datum mezi žalobcem a žalovaným. Žalobce dále tvrdil, že nájemné a platby spojené s užíváním bytu bylo sjednáno ve výši 4.294 Kč měsíčně. Z důvodu závažného porušení povinností ze smlouvy vyplývajících - neplacení nájemného, byla tato smlouva ze strany žalobce ke dni datum ukončena. K dnešnímu dni činí dlužné nájemné za 5 měsíců a za platby spojené s užíváním bytu částku 21.470 Kč. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil. Na základě provedených důkazů soud zjistil: - ze smlouvy o nájmu, že dne datum byla mezi žalobcem na straně jedné a žalovaným na straně druhé uzavřena nájemní smlouva, podle níž žalobce jakožto pronajímatel poskytl žalovanému jakožto nájemci vymezený byt za účelem bydlení a žalovaný se jakožto nájemce zavázal platit nájemné a za služby s tím spojené částku ve výši 4.294 Kč měsíčně vždy do 5. dne příslušného měsíce; - z tvrzení žalobce v žalobě, že žalovaný nájemné nehradil, byl opakovaně upomínán a dluží celkem nájemné a platby s tím spojené za 5 měsíců ve výši 21.470 Kč. Na základě takto provedených důkazů soud tedy zjistil, že mezi žalobcem a žalovaným byla uzavřena výše uvedená nájemní smlouva, přičemž žalovaný se zavázal platit nájemné a služby s tím spojené ve výši 4.294 Kč měsíčně. Žalovaný však nesplnil řádně a včas to, k čemu se smluvně zavázal a dluží na nájemném a službách s tím spojených za pět měsíců žalobci částku 21.470 Kč. Podle § 2201 o.z. nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné. Podle § 2217 o.z. se nájemné platí v ujednané výši. Podle § 2247 o.z. si strany ujednají, která plnění spojená s užíváním bytu nebo s ním související služby zajistí pronajímatel. Způsob rozúčtování cen a úhrady služeb stanoví jiný právní předpis. Strany si ujednají způsob rozúčtování cen a úhrady případných dalších služeb. Vzhledem k výše zjištěnému skutkového stavu věci a podle citovaných ustanovení obč. zák. soud shledal žalobu za důvodnou a podanou po právu. Soud proto žalobě zcela vyhověl, když přihlédl i k tomu, že žalovaný zůstal v průběhu řízení zcela pasivní a žalobě se nijak nebránil. Jelikož žalovaný je v prodlení s plněním peněžitého dluhu, soud žalobci zároveň přiznal i úrok z prodlení (§ 1970 o. z., § 2 a § 19 odst. 1 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., § 1 nařízení vlády č. 142/1994 Sb.). O nákladech řízení soud rozhodl podle § 142 odst. 1 o.s.ř. a žalobci, který byl ve věci zcela úspěšný, přiznal právo na plnou náhradu nákladů řízení. Ty představovaly náklady vynaložené žalobcem na úhradu soudního poplatku ve výši 859 Kč. Lhůty k plnění byly stanoveny dle § 160 odst. 1 o.s.ř., tj. v délce obvyklé 15 dnů. Tato věc byla projednána bez nařízení jednání (§ 115a o. s. ř.). Proti tomuto rozhodnutí lze podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému soudu v Hradci Králové prostřednictvím podepsaného soudu, a to ve dvojím vyhotovení. Nesplní-li povinný dobrovolně co mu ukládá vykonatelné rozhodnutí, může oprávněný podat návrh na nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce.