8 C 120/2023

Plný text

Okresní soud v Havlíčkově Brodě rozhodl samosoudkyní JUDr. Ivetou Orlíkovou ve věci žalobkyně: Jméno zainteresované společnosti 0/0, IČO IČO zainteresované společnosti 0/0 sídlem Adresa zainteresované společnosti 0/0 zastoupená advokátem tituly před jménem jméno FO, tituly za jménem. sídlem Adresa zástupce zainteresované společnosti 0/0 proti žalovanému: Jméno zainteresované osoby 0/0 Datum narození zainteresované osoby 0/0 Adresa zainteresované osoby 0/0 o nahrazení projevu vůle

I. Soud nahrazuje projev vůle žalovaného uzavřít se žalobkyní smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti č. Anonymizováno tohoto znění: Jméno zainteresované osoby 0/0 Datum narození zainteresované osoby 0/0 adresa 01 Ledeč nad Sázavou (dále jen „Povinná“) a Jméno zainteresované společnosti 0/0 se sídlem adresa zapsaná v OR vedeném rejstříkovým soudem v adresa pod sp. zn. Anonymizováno IČO IČO zainteresované společnosti 0/0, DIČ Anonymizováno (dále jen „Oprávněná“) (společně dále též „Smluvní strany“), uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto: SMLOUVU O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE – SLUŽEBNOSTI Anonymizováno/VB/8 adresa, Anonymizováno podle ustanovení § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku a ustanovení § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb. energetického zákona. Článek

I. Úvodní ustanovení Oprávněná je provozovatelem distribuční soustavy (dále také „PDS“) na území vymezeném licencí na distribuci elektřiny udělenou PDS Energetickým regulačním úřadem. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy, přičemž pokud dochází k umístění zařízení distribuční soustavy na cizí nemovitost, je PDS povinen podle § 25 odst. 4 energetického zákona k této nemovitosti zřídit věcné břemeno (služebnost). Článek

II. Prohlášení o právním a faktickém stavu 1. Povinná prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku parc. č. hodnota v k. ú. adresa, obec adresa, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Anonymizováno, na LV č. hodnota (dále jen „Dotčená nemovitost“ nebo též jen „Pozemek“).

2. Oprávněná je vlastníkem stavby zařízení distribuční soustavy – kabelové vedení nn, skříň nn (dále jen „Zařízení distribuční soustavy“), která se nachází mj. na Dotčeném pozemku. Zařízení distribuční soustavy je inženýrskou sítí ve smyslu § 509 občanského zákoníku. Článek III. Předmět Smlouvy 1. Povinná, jako vlastník Dotčené nemovitosti, zřizuje k Dotčené nemovitosti ve prospěch Oprávněné věcné břemeno podle § 25 odst. 4 energetického zákona.

2. Obsahem věcného břemene je právo Oprávněné umístit, provozovat, opravovat a udržovat Zařízení distribuční soustavy na Dotčené nemovitosti, provádět jeho obnovu, výměnu a modernizaci, a povinnost Povinné výkon těchto práv strpět (dále jen „věcné břemeno“).

3. Rozsah věcného břemene na Dotčené nemovitosti podle této smlouvy je vymezen v geometrickém plánu č. hodnota, schváleném Anonymizováno. Geometrický plán je přílohou této smlouvy.

4. Věcné břemeno zřízené touto Smlouvou se sjednává na dobu neurčitou. Článek IV. Cena a platební podmínky 1. Věcné břemeno podle této smlouvy se zřizuje za jednorázovou náhradu ve výši 1.000 Kč (slovy: jeden tisíc korun českých).

2. Oprávněná se zavazuje uhradit Povinné výše uvedenou náhradu způsobem určeným Povinnou, a to ve lhůtě do 30 dnů od doručení vyrozumění o povolení vkladu do katastru nemovitostí. Článek V. Vklad věcného břemene do katastru nemovitostí 1. Věcné břemeno podle této smlouvy vzniká jeho vkladem do katastru nemovitostí.

2. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad věcného břemene dle této smlouvy do katastru nemovitostí (dále jen návrh na vklad) bude podán Oprávněnou. Správní poplatek za návrh na vklad uhradí Oprávněná.

3. Povinná tímto zmocňuje Oprávněnou, aby za ní podepsala a podala návrh na vklad a aby ji zastupovala ve vkladovém řízení. Udělení zmocnění a jeho přijetí Smluvní strany potvrzují svými podpisy této smlouvy. Článek VI. Závěrečná ujednání 1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem připojení podpisu poslední smluvní stranou.

2. Přijetí návrhu této smlouvy s dodatkem nebo odchylkou, byť nepodstatnou, se vylučuje.

3. Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z nichž 1 stejnopis obdrží Povinná a 1 stejnopis obdrží místně příslušný katastrální úřad.

4. Smluvní strany berou na vědomí, že na tuto smlouvu nedopadá povinnost uveřejnění v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.

5. Osobní údaje subjektu údajů jsou zpracovávány v souladu s příslušnými aktuálně platnými a účinnými právními předpisy České republiky a Evropské unie. Bližší informace týkající se zpracování osobních údajů a právních předpisů, na jejichž základě je zpracování prováděno, jsou dostupné na stránkách Anonymizováno nebo je společnost Anonymizováno, Anonymizováno subjektu údajů na požádání poskytne.

6. Součástí této smlouvy je její: Příloha - Geometrický plán pro vyznačení věcného břemene Dne ………………………………. Dne ……………………………… Povinný Oprávněná Jméno zainteresované osoby 0/0 Jméno zainteresované společnosti 0/0 II. Žalovaný je povinen nahradit žalobkyni do 15 dnů od právní moci tohoto rozhodnutí náklady řízení k rukám advokáta tituly před jménem jméno FO ve výši 11.934 Kč.

1. Dle žalobních tvrzení uzavřela žalobkyně jako provozovatel distribuční soustavy na území vymezeném licencí na distribuci elektřiny udělenou Energetickým regulačním úřadem (§ 25 zák.č.458/2000 Sb., energetického zákona) se žalovaným jako výlučným vlastníkem pozemku parc.č.hodnota v k.ú. adresa, obec adresa, zapsaného na LV Anonymizováno smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohodu o umístění stavby Anonymizováno. Účelem této smlouvy bylo sjednání podmínek pro budoucí uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene k uvedenému pozemku, to k naplnění § 25 energetického zákona. Tedy pro potřeby využití uvedeného pozemku ke zřízení, umístění, provozování a opravám zařízení distribuční soustavy. Žalovaný uzavřením smlouvy o budoucí smlouvě souhlasil s umístěním a realizací stavby zařízeni distribuční soustavy na jeho pozemku a zároveň i s rozsahem budoucího omezení jeho vlastnického práva, který plně odpovídal rozsahu nezbytně nutnému ve sm. § 25 odst. 3 energetického zákona. Dne Anonymizováno vydal právnická osoba v adresa kolaudační souhlas s užíváním stavby. Následně žalobkyně zastoupená právnická osoba vyzvala v souladu s čl.III odst. 4 smlouvy o budoucí smlouvě žalovaného k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene. Žalovaný ale i přes urgenci smlouvu neuzavřel. Žalobkyně také žalovanému zaslala dne 22. 3. 2023 výzvu ke splnění povinnosti jako předžalobní výzvu. Protože žalovaný svou povinnost nesplnil ani poté, obrátila se žalobkyně na soud. Žádala, aby ten nahradil projev vůle žalovaného uzavřít se žalobkyní smlouvu o zřízení věcného břemene ve znění dle smlouvy z Anonymizováno.

2. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil. K jednání dne 27. 8. 2024 se, ač řádně obeslán, neomluvil ani nepožádal o jeho odročení. Soud tak jednal v jeho nepřítomnosti (§ 101 odst. 3 občanského soudního řádu).

3. Z provedených důkazů soud po skutkové stránce učinil tato zjištění: - ze Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohody o umístěni stavby č. Anonymizováno datované Anonymizováno, že tu uzavřela žalobkyně zastoupená společností právnická osoba jako budoucí oprávněná a žalovaný jako budoucí povinný; smluvní strany se zavázaly, že spolu za dále uvedených podmínek uzavřou vlastní smlouvu o zřízení věcného břemene, jejímž předmětem je zřízení věcného břemene podle § 25 odst. 4 energetického zákona; obsahem věcného břemene bude právo žalobkyně umístit, provozovat, opravovat a udržovat zařízení distribuční soustavy, jichž je žalobkyně investorem (přípojková skříň a kabelové vedení nn), které se bude nacházet na pozemku ve vlastnictví žalovaného parc.č hodnota v k.ú.adresa, obec adresa (čl.I., II., III. smlouvy); předpokládaný rozsah omezení dotčené nemovitosti věcným břemenem činil 0,60 m2 a nepřesáhl rozsah vyznačený v situačním Anonymizováno snímku tvořícím přílohu č.hodnota této smlouvy (čl.III. odst. 2 smlouvy); žalobkyně se zavázala po dokončení stavby zařízení distribuční soustavy vyhotovit geometrický plán pro vyznačení rozsahu věcného břemene a zaslat žalovanému písemnou výzvu k uzavření vlastní smlouvy, jejíž přílohou bude vlastní smlouva a geometrický plán (čl.III odst. 3 smlouvy); žalobkyně se zavázala zaslat výzvu dle odst. 3 žalované do 6 kalendářních měsíců od kolaudace zařízení distribuční soustavy, nejpozději do 5 let od uzavření smlouvy; žalovaný se zavázal vlastní smlouvu uzavřít nejpozději do 60 dnů od dne doručení výzvy (čl.III. odst. 3 smlouvy); žalovanému pak měla být za omezení vlastnického práva vyplacena náhrada 1.000 Kč (čl.IV. odst. 1 smlouvy); - z listiny Smlouva o zřízení věcného břemene – služebnosti č. Anonymizováno, že ji měla uzavřít žalobkyně jako oprávněná zastoupená právnická osoba na straně jedné a žalovaný jako povinný na straně druhé; žalovaný se měl smlouvou zavázat jako vlastník parc.č hodnota v k.ú. adresa, obec adresa, zapsané na LV Anonymizováno ve prospěch žalobkyně jako provozovatele distribuční soustavy na území vymezeném licencí na distribuci elektřiny udělenou PDS Energetickým regulačním úřadem zřídit věcné břemeno dle § 25 odst. 4 energetického zákona, když rozsah věcného břemene byl vymezen geometrickým plánem č.hodnota schváleným Anonymizováno tvořícího přílohu smlouvy; věcné břemeno mělo být zřízeno na dobu neurčitou (čl.I., II., III. smlouvy); věcné břemeno se zřizovalo za jednorázovou úplatu 1.000 Kč, kterou se žalobkyně zavázala uhradit žalovanému 30 dnů od doručení vyrozumění o povolení vkladu do katastru nemovitostí (čl.IV. smlouvy); - předžalobní upomínka žalobkyně adresovaná žalovanému je datována 22. 3. 2023; - právnická osoba v adresa udělil dne Anonymizováno pod čj.Anonymizováno kolaudační souhlas s užíváním stavby adresa, parc.č.hodnota na dále uvedených pozemcích; jako stavebník uvedena žalobkyně; - z internetové Informace o pozemku, že žalovaný je zapsán jako vlastník parc.č.hodnota zapsané v katastru nemovitostí vedeném u Anonymizováno pracoviště adresa, na LV Anonymizováno pro obec adresa, katastrální území adresa.

4. Provozovatel distribuční soustavy je povinen zřídit věcné břemeno umožňující využití cizí nemovitosti nebo její části pro účely uvedené v odstavci 3 písm.e), a to smluvně s vlastníkem nemovitosti za jednorázovou náhradu ve výši ceny zjištěné podle oceňovacího předpisu, pokud se strany nedohodnou jinak (§ 25 odst. 4 část věty první před středníkem zák.č.458/2000 Sb., energetického zákona).

5. Provozovatel distribuční soustavy má právo v souladu se zvláštním předpisem zřizovat a provozovat na cizích nemovitostech zařízení distribuční soustavy, přetínat tyto nemovitosti vodiči a umisťovat na nich vedení (§ 25 odst. 3 písm.e) cit. zákona).

6. Věc může být zatížena služebností, která postihuje vlastníka věci jako věcné právo tak, že musí ve prospěch jiného něco trpět nebo něčeho se zdržet (§ 1257 odst. 1 zák.č.89/2012 Sb., občanský zákoník – dále jen o.z.).

7. Smlouvou o smlouvě budoucí se nejméně jedna strana zavazuje uzavřít po vyzvání v ujednané lhůtě, jinak do jednoho roku, budoucí smlouvu, jejíž obsah je ujednán alespoň obecným způsobem (§ 1785 o.z.).

8. Provedeným dokazováním vzal soud za prokázané, že mezi účastníky byla dne Anonymizováno uzavřena smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohody o umístění stavby. Tou se žalovaný jako vlastník zavázal uzavřít se žalobkyní ve sjednané lhůtě od výzvy žalobkyně se žalobkyní smlouvu o zřízení věcného břemene, na základě které byla žalobkyně oprávněna umístit, provozovat, opravovat a udržovat na pozemku žalovaného zařízení distribuční soustavy. Žalobkyně pak byla oprávněna žalovaného k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene vyzvat ve sjednané lhůtě plynoucí od kolaudace zařízení distribuční soustavy.

9. Žalobkyně sjednané povinnosti dodržela a žalovaného vyzvala k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene ve sjednané lhůtě poté, co zařízení distribuční soustavy bylo zkolaudováno. Žalovaný ale své smluvní povinnosti nedostál, když smlouvu se žalobkyní neuzavřel.

10. Žalobkyně se proto obrátila na soud se žalobou o nahrazení projevu vůle důvodně. Soud shledal žalobní požadavek důvodným a žalobě vyhověl.

11. V řízení úspěšná žalobkyně má právo na plnou náhradu nákladů řízení (§ 142 odst. 1, § 142a odst. 1 občanského soudního řádu – dále jen o.s.ř.). Ty představovaly náklady vynaložené žalobkyní na úhradu soudního poplatku ve výši 2.000 Kč, a dále pak paušální náhradu za 2 úkony (výzva k plnění a žaloba) po 300 Kč dle § 2 odst. 3 vyhl.č.254/2015 Sb. K tomu pak náhradu nákladů právního zastoupení, jejichž výši soud stanovil dle vyhl.č.177/1996 Sb. takto: odměna advokáta za 2 úkony právní služby po 2.500 Kč (§ 9 odst. 3 písm.b), § 11 odst. 1a,g cit. vyhlášky za převzetí zastoupení a účast u jednání soudu), 2 x 300 Kč náhrada hotových výdajů (§ 13 odst. 3 cit. vyhlášky), náhrada za promeškaný čas 4 x 100 Kč (§ 14 ods.3 vyhl.), náklady jízdného 1.610 Kč (178 Kč náhrada pohonných hmot + 627 Kč základní náhrada; § 13 odst. 4 vyhlášky, § 157 a násl.zák.práce, vyhl.č.511/2021 Sb.) a částka 1.724 Kč odpovídající 21% dani z přidané hodnoty z odměny a náhrad (§ 137 odst. 3 o.s.ř.).

12. Žalovaný je povinen plnit ve lhůtě k plnění obvyklé (§ 160 odst. 1 o.s.ř.), náklady řízení náleží k rukám zástupce žalobkyně (§ 149 odst. 1 o.s.ř.). Proti tomuto rozhodnutí lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení prostřednictvím zdejšího soudu ke Krajskému soudu v Hradci Králové ve dvojím vyhotovení. Nesplní-li povinný dobrovolně, co mu ukládá vykonatelné rozhodnutí soudu, může oprávněný podat návrh na soudní výkon rozhodnutí.