4 C 293/2020

Plný text

Okresní soud v Hodoníně rozhodl samosoudkyní Mgr. Petrou Svačinovou ve věci žalobce: osobní údaje žalobce zastoupený advokátkou údaje o zástupci proti žalovanému: osobní údaje žalovaného pro zaplacení 32 829 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 32 829 Kč s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1 937 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1 937 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1 937 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 2 792 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 2 792 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 2 792 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 2 792 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 2 792 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 798 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 798 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 798 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 798 Kč od datum do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1 866 Kč od datum do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce 11 515,60 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobce.

1. Žalobce se podanou žalobou domáhal po žalovaném zaplacení částky 32 829 Kč s příslušenstvím s odůvodněním, že žalovaný byl v rozhodné době od října 2019 do září 2020 vlastníkem bytové jednotky číslo v domě adresa číslo ve obec na ulici ulice, nepřispíval však na náklady spojené se správou domu a pozemku, neplatil zálohy na úhradu plnění spojených s užíváním bytu a dluží žalobci předmětnou částku.

2. Žalovaný se k podané žalobě nevyjádřil. Oba účastníci souhlasili s postupem podle § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, (dále jen "o. s. ř.), proto soud rozhodl ve věci bez nařízení jednání.

3. Soud ve věci provedl dokazování, z něhož učinil následující skutková zjištění. Žalovaný je vlastníkem bytové jednotky číslo v domě adresa ve obec na ulici ulice a dále spoluvlastníkem společných částí předmětného domu v podílu číslo v k. ú. obec – anonymizováno (výpis z katastru nemovitostí list vlastnictví pro k. ú. obec). Žalobce je oprávněn k vybírání předem určených finančních prostředků od členů společenství na náklady spojené se správou domu adresa číslo obec a vybírání úhrad za služby, a to od června 2020 ve výši 2 798 Kč měsíčně, za období od ledna 2020 do května 2020 ve výši 2 792 Kč měsíčně a za období od října 2019 do prosince 2019 ve výši 1 937 Kč měsíčně. Za vyúčtování služeb za rok 2019 ve výši 6 373 Kč činí dluh žalovaného 1 866 Kč, který žalovaný nezaplatil (výkaz pohledávek ze dne datum, faktura číslo ze dne datum s přílohou, evidenční list, výpočtový list ze dne datum). V řízení vedeném u Okresního soudu v Hodoníně pod sp. zn. spisová značka se žalobce domáhal téhož nároku za období od května 2019 do září 2019 ve výši 14 188 Kč. Zbývající část dluhu za období roku 2019 a dle faktury číslo uplatnil žalobce v tomto řízení.

4. Při právním posouzení věci vycházel soud ze zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen„ o. z.“). Dle § 1180 odst. 1 o. z., nebylo-li jinak určeno, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech. Dle § 1181 odst. 1 o. z. vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala, zpravidla nejpozději do čtyř měsíců od skončení zúčtovacího období.

5. Listinné důkazy hodnotil soud podle ustanovení § 132 o. s. ř. a dospěl k závěru, že žaloba je důvodná. Bylo prokázáno, že žalovaný neplnil řádně své povinnosti vlastníka bytu, nehradil řádně poplatky za správu domu a stanovené zálohy na služby a vznikl mu tak dluh v celkové výši 32 829 Kč. Podle § 4 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, má poskytovatel služeb právo požadovat na příjemci služeb placení záloh na úhradu nákladů na služby poskytované s užíváním bytu. Výši záloh si poskytovatel služeb s příjemcem služeb ujednají, nebo o ní rozhodne družstvo, nebo společenství.

6. Tím, že žalovaný nezaplatil svůj dluh za jednotlivé měsíce řádně a včas, má žalobce rovněž nárok na úrok z prodlení v souladu s ustanovením § 1970 o. z., jehož výši stanoví nařízení vlády č. 351/2013 Sb.

7. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o.s.ř., tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 11 515,60 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1 642 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 32 829 Kč sestávající z částky 2 420 Kč za každý ze tří úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. (převzetí a příprava věci, předžalobní výzva, žaloba) včetně tří paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 8 160 Kč ve výši 1 713,60 Kč. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v obec, prostřednictvím Okresního soudu v Hodoníně sídlem adresa. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení. Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.