20 C 187/2024

Plný text

Okresní soud v Hradci Králové rozhodl samosoudcem JUDr. Jakubem Kavalírem ve věci žalobce: Anonymizováno IČO zainteresované společnosti 0/0 Adresa zainteresované osoby 0/0 Anonymizováno Adresa zástupce zainteresované společnosti 0/0 proti žalovanému: Jméno zainteresované osoby 0/0 Datum narození zainteresované osoby 0/0 Adresa zainteresované osoby 0/0 pro zaplacení částky 14 403 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 14 403 Kč s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky 4 801 Kč od 21. 1. 2024 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky 4 801 Kč od 21. 2. 2024 do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky 4 801 Kč od 21. 3. 2024 do zaplacenía částku 351 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci k rukám jeho právního zástupce na nákladech řízení částku 5 840 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku. Žalobou doručenou soudu dne 17.6.2024 (návrhem na vydání platebního rozkazu) se žalobce domáhal vydání rozhodnutí, kterým byla žalovanému uložena povinnost zaplatit žalobci shora uvedenou částku s příslušenstvím. Tvrdil, že žalovaný má ve svém výlučném vlastnictví bytovou jednotku č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, v budově č.p. , Anonymizováno, , která je součástí pozemku označeného jako st. , Anonymizováno, se spoluvlastnickým podílem na společných částech budovy, na , adresa, v obci , adresa, , k.ú. , Anonymizováno, , Anonymizováno, . V uvedené budově vzniklo , Anonymizováno, , adresa, , , adresa, . Žalovaný je členem tohoto společenství vlastníků jednotek a je tedy povinen platit žalobci stanovené příspěvky na výdaje spojené se správou domu a pozemku včetně záloh na plnění spojená s užíváním bytu (služby) a nedoplatky vyplývající z vyúčtování. Tyto platby jsou specifikovány v přehledu předpisů úhrad. Úhrady jsou splatné vždy do 20. dne v kalendářním měsíci. Žalovaný doposud nezaplatil žalobci předepsané platby za období leden, únor a březen 2024 výši 4 801 Kč měsíčně. K tomu žalobce požadoval přiznání nákladů spojených s uplatněním pohledávky ve výši 351 Kč.Žalovaný se k žalobě přes výzvy a poučení soudu nevyjádřil, tedy nesporoval skutková tvrzení žalobce uvedené v žalobě.Soud věc projednal a rozhodl, aniž by nařídil jednání, neboť byly splněny podmínky dané § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu (dále „o.s.ř.“).Žaloba je důvodná.O skutkovém stavu soud uzavřel, shodně jako např. ve věci sp. zn. 37 C 130/2023, že žalovaný má ve svém výlučném vlastnictví bytovou jednotku č. , Anonymizováno, je součástí pozemku označeného , Anonymizováno, se spoluvlastnickým podílem na společných částech budovy a pozemku , Anonymizováno, vše v obci , adresa, , , Anonymizováno, (viz Výpis z katastru nemovitostí k LV č. , hodnota, pro k.ú. , Anonymizováno, a internetový výpis za katastru nemovitostí – informace o jednotce). V budově vzniklo , Anonymizováno, , adresa, , , adresa, (viz Výpis z rejstříku společenství vlastníků jednotek). Žalovaný je členem tohoto společenství vlastníků jednotek a je tak povinen platit žalobci stanovené příspěvky na výdaje spojené se správou domu a pozemku včetně záloh na plnění spojená s užíváním bytu (služby) a nedoplatky vyplývající z vyúčtování. Tyto platby jsou specifikovány v přehledu předpisů úhrad. Úhrady jsou splatné vždy do 20. dne v kalendářním měsíci. Žalovaný doposud nezaplatil žalobci předepsané platby za období leden, únor a březen 2024 výši 4 801 Kč měsíčně, celkem 14 403 Kč, ačkoliv k tomu byl žalobce vyzván (viz , Anonymizováno, , Anonymizováno, , měsíční přehled plateb, upomínky). Žalobce vynaložil náklady na odeslání tří upomínek po 27 Kč a tří doporučeně podaných upomínek po 90 Kč, celkem tedy na poštovném vynaložil částku 351 .Právní posouzení dané věci vyplývá z ust. § 1180 a § 1181 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „o.z.“). Žalovaný porušil svou povinnost tím, že řádně a včas nezaplatil příspěvky na správu domu (§ 1180 o.z.) a zálohy na služby spojené s užíváním bytové jednotky (§ 1181 odst. 1 o.z.). V řízení nebylo prokázáno, že by žalovaný dlužnou částku zaplatil. Soud proto žalovanému výrokem I. uložil povinnost dlužnou částku zaplatit, a to včetně prokázaných nákladů žalobce spojených s vymáháním pohledávky a zákonných úroků z prodlení, o kterých soud rozhodl podle § 1970 o.z., § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb. a dle úředního sdělení České národní banky o úpravě základních úrokových sazeb.Výrok o náhradě nákladů řízení se opírá o ustanovení § 142 odst. 1 a § 142a odst. 1 o.s.ř., kdy účastník, který měl ve věci plný úspěch, má právo na náhradu účelně vynaložených nákladů. V řízení měl plný úspěch žalobce; žalovanému byla před podáním žaloby zaslána na poslední známou adresu výzva k plnění. Účelně vynaložené náklady řízení ve věci úspěšného žalobce tvoří:Soudní poplatek 1 000 Kč podle § 6 odst. 1, odst. 7 zákona o soudních poplatcích.Odměna advokáta za zastupování žalobce v soudním řízení 3 400 Kč za 2 úkony právní služby (1x převzetí věci, 1x sepis žaloby) dle § 11 odst. 1 vyhlášky č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif), ve znění pozdějších předpisů.Náhrada hotových výdajů advokáta 600 Kč za 2 úkony právní služby shora uvedené podle § 13 odst. 4 advokátního tarifu. Náhrada nákladů na odeslání výzvy k plnění je již zahrnuta v režijním paušálu ve výši 300 Kč, který v souvislosti s tímto úkonem právní služby soud žalobci přiznal.Daň z přidané hodnoty z odměny advokáta a náhrad hotových výdajů (§ 137 odst. 3, § 151 odst. 2 o. s. ř.), tj. 21 % z částky 4 000 Kč. DPH činí 840 Kč.Náklady řízení v celkové výši 5 840 Kč jsou splatné k rukám zástupce žalobce podle § 149 o.s.ř.Lhůtu k plnění dle výroků I., II. rozsudku soud stanovil v souladu s § 160 odst. 1 o.s.ř.