9 C 167/2021

Rubrum

Okresní soud v Hradci Králové rozhodl soudcem Mgr. Jindřichem Rajmanem ve věci žalobce: ; anonymizována dvě slova ulice a číslo , číslo , číslo , obec IČO ; sídlem adresa žalobkyně a žalovaného ; zastoupený advokátkou anonymizováno jméno příjmení sídlem adresa proti žalovanému: ; celé jméno žalovaného , narozený dne datum ; bytem adresa žalobkyně a žalovaného o zaplacení 88 873 Kč s příslušenstvím: I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci 88 873 Kč s úrokem z prodlení 8,25 % ročně od 1. 5. 2021 do zaplacení, to vše do 15 dnů od právní moci rozsudku. II. Žalovaný je povinen nahradit žalobci na nákladech řízení 22 448,80 Kč do 15 dnů od právní moci rozsudku k rukám advokáta žalobce.

Odůvodnění

1. Žalobce se žalobou domáhal zaplacení 88 873 Kč (tj. 47 104 Kč + 11 470 Kč + 22 395 Kč + 7 904 Kč) spolu s úrokem z prodlení. V žalobě tvrdil, že žalovaný je vlastníkem jednotky číslo . Žalovaný nezaplatil příspěvky na správu domu za období měsíců červenec 2017 až duben 2021 v úhrnné výši 47 104 Kč (tj. 46 měsíců x 1 024 Kč), doplatek vyúčtovaných služeb za rok 2019 ve výši 11 470 Kč a za rok 2020 ve výši 22 395 Kč, jakož i zálohy na služby za období leden až duben 2021 v úhrnné výši 7 904 Kč (tj. 4 měsíce x 1 976 Kč).

2. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil, tj. nesporoval skutková tvrzení uvedená v žalobě.

3. Okresní soud vyšel ze skutkového zjištění, že žalovaný je vlastníkem jednotky číslo v  obec (viz výpis z katastru nemovitostí). Příspěvky na správu domu činily 1 024 Kč měsíčně (viz předpis úhrad do fondu oprav a záloh na služby – č. l. 7 spisu). Žalovaný nezaplatil příspěvky na správu domu za období měsíců červenec 2017 až duben 2021 v úhrnné výši 47 104 Kč (tj. 46 měsíců x 1 024 Kč). Žalovaný nezaplatil doplatek na službách čerpaných v roce 2019 ve výši 11 470 Kč (viz vyúčtování zálohové úhrady za plnění poskytovaná s užíváním objektu – č. l. 9 spisu), jakož i za rok 2020 ve výši 22 395 Kč (viz vyúčtování zálohové úhrady za plnění poskytovaná s užíváním objektu – č. l. 10 spisu). Žalovaný nezaplatil zálohy na služby za období leden až duben 2021 v úhrnné výši 7 904 Kč (tj. 4 měsíce x 1 976 Kč), když výše zálohy činí 1 976 měsíčně (viz předpis úhrad do fondu oprav a záloh na služby).

4. Okresní soud učinil právní závěr, že žalovaný porušil povinnosti vlastníka jednotky tím, že nezaplatil příspěvky na správu domu (§ 1180 občanského zákoníku / 2012), služby a zálohy na službách (§ 1181 občanského zákoníku).

5. Soud proto žalobě vyhověl a žalovanému uložil zaplatit 88 873 Kč (tj. 47 104 Kč + 11 470 Kč + 22 395 Kč + 7 904 Kč).

6. Dlužník, který svůj dluh řádně a včas nesplní, je v prodlení. Jde-li o prodlení s plněním peněžitého dluhu, má věřitel právo požadovat od dlužníka vedle plnění i úrok z prodlení. Zákonný úrok z prodlení upravuje § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení.

7. Výrok o náhradě nákladů řízení se opírá o ustanovení § 142 odst. 1 a § 142a odst. 1 občanského soudního řádu, kdy účastník, který měl ve věci plný úspěch, má právo na náhradu účelně vynaložených nákladů. V řízení měl plný úspěch žalobce; žalovanému byla před podáním žaloby doručena na poslední známou adresu výzva k plnění.

8. Účelně vynaložené náklady řízení žalobce tvoří: Soudní poplatek 4 444 Kč podle § 6 odst. 1, odst. 7 zákona o soudních poplatcích. Odměna advokáta za zastupování žalobce v soudním řízení 13 980 Kč za 3 úkony právní služby (1x převzetí věci, 1x výzva k plnění, 1x sepis žaloby) dle § 11 odst. 1 vyhlášky č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif), ve znění pozdějších předpisů; tarifní hodnota: 88 873 Kč, sazba mimosmluvní odměny za jeden úkon právní služby: 4 660 Kč. Náhrada hotových výdajů advokáta 900 Kč za 3 úkony právní služby (1x převzetí věci, 1x výzva k plnění, 1x sepis žaloby) po 300 Kč podle § 13 odst. 4 advokátního tarifu. Daň z přidané hodnoty z odměny advokáta a náhrad hotových výdajů (§ 137 odst. 3, § 151 odst. 2 o. s. ř.), tj. 21 % z částky 14 880 Kč DPH činí 3 124,80 Kč. Náklady žalobce tedy činí celkem 22 448,80 Kč (včetně DPH).