9 C 208/2023

Plný text

Okresní soud v Hradci Králové rozhodl soudcem Mgr. Jindřichem Rajmanem ve věci žalobce: ; celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalobce ; zastoupený advokátkou anonymizováno jméno příjmení sídlem adresa proti žalovaným: ; 1) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného a žalované ; 2) celé jméno žalované, narozená dne datum ; bytem adresa žalovaného a žalované ; 3) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného, žalované, žalovaného, žalovaného, žalované a žalované ; 4) celé jméno žalované, narozená dne datum ; bytem adresa žalovaného, žalované, žalovaného, žalovaného, žalované a žalované ; 5) celé jméno žalované, narozená dne datum ; bytem adresa žalované a žalované 6) název žalované IČO ; sídlem adresa žalované 7) celé jméno žalované, narozená dne datum bytem adresa žalované 8) celé jméno žalovaného, narozený dne datum bytem adresa žalovaného a žalovaného ; 9) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného, žalované, žalovaného, žalovaného, žalované a žalované ; 10) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného ; 11) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného ; 12) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného ; 13) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného, žalovaného a žalované ; 14) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného, žalovaného a žalovaného ; 15) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného a žalované ; 16) celé jméno žalované, narozená dne datum ; bytem adresa žalovaného a žalované ; 17) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného, žalovaného a žalovaného ; 18) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného ; 19) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného ; 20) celé jméno žalované, narozená dne datum ; bytem adresa žalované ; 21) celé jméno žalované, narozená dne datum ; bytem adresa žalované ; 22) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného ; 23) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného, žalované, žalovaného, žalovaného, žalované a žalované ; 24) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného ; 25) celé jméno žalované, narozená dne datum ; bytem adresa žalovaného, žalované, žalovaného, žalovaného, žalované a žalované ; 26) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného ; 27) celé jméno žalované, narozená dne datum ; bytem adresa žalované a žalované ; 28) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného 29) celé jméno žalovaného, narozený dne datum bytem adresa žalovaného ; 30) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného, žalovaného a žalované ; 31) celé jméno žalované, narozená dne datum ; bytem adresa žalovaného, žalovaného a žalované ; 32) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného a žalované ; 33) celé jméno žalované, narozená dne datum ; bytem adresa žalovaného a žalované ; 34) celé jméno žalované, narozená dne datum ; bytem adresa žalované ; 35) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného a žalovaného ; 36) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného ; 37) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného ; 38) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného ; 39) celé jméno žalované, narozená dne datum ; bytem adresa žalované ; 40) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného ; 41) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného ; 42) celé jméno žalované, narozená dne datum ; bytem adresa žalovaného, žalované, žalovaného, žalovaného, žalované a žalované ; 43) celé jméno žalované, narozená dne datum ; bytem adresa žalované ; 44) celé jméno žalované, narozená dne datum ; bytem adresa žalované ; 45) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného ; 46) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného ; 47) celé jméno žalované, narozená dne datum ; bytem adresa žalované ; 48) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného ; 49) celé jméno žalované, narozená dne datum ; bytem adresa žalované ; 50) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného a žalovaného 51) celé jméno žalovaného, narozený dne datum bytem adresa žalovaného ; 52) celé jméno žalované, narozená dne datum ; bytem adresa žalované ; 53) celé jméno žalované, narozená dne datum ; bytem adresa žalované ; 54) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného ; 55) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného, žalovaného a žalovaného ; 56) celé jméno žalované, narozená dne datum ; bytem adresa žalované 57) celé jméno žalovaného, narozený dne datum bytem adresa žalované, žalované a žalovaného 58) celé jméno žalované, narozená dne datum bytem adresa žalované 59) celé jméno žalované, narozená dne datum bytem adresa žalované 60) celé jméno žalované, narozená dne datum bytem adresa žalované ; 61) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného a žalovaného ; 62) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného 63) celé jméno žalovaného, narozený dne datum bytem adresa žalované a žalovaného 64) celé jméno žalované, narozená dne datum bytem adresa žalované a žalovaného ; 65) celé jméno žalované, narozená dne datum ; bytem adresa žalované a žalované ; 66) celé jméno žalované, narozená dne datum ; bytem adresa žalované a žalované ; 67) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného ; 68) celé jméno žalované, narozená dne datum ; bytem adresa žalované ; 69) celé jméno žalovaného, narozený dne datum ; bytem adresa žalovaného o určení vlastnického práva ke garáži,

I. Určuje se, že žalobce celé jméno žalovaného, nar. dne datum, je vlastníkem garáže (bez čp./ev.) - postavené na st. parcele číslo v katastrální uzemí, zapsané na list vlastnictví u stát. instituce, stát. instituce.

II. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení. I. příjmení 1. Žalobce se domáhal určení, že žalobce celé jméno žalovaného (roč. rok) je vlastníkem garáže postavené na st. parcele číslo v katastrální uzemí, zapsané na list vlastnictví u stát. instituce, stát. instituce (dále jen„ garáž“). Žalobce v žalobě tvrdil: a) Žalobce není evidován v katastru nemovitostí jako vlastník garáže, když dle zápisu v katastru je„ vlastník garáže neznámý“ (viz výpis z katastru nemovitostí - č. l. 18 spisu). b) Garáž užíval od roku 1970 její původní vlastník příjmení příjmení (roč. rok). c) příjmení příjmení prodal garáž žalobci příjmení celé jméno žalovaného a žalobce a jeho manželce kupní smlouvou ze dne 19. 10. 2006 (viz kupní smlouva na č. l. 6 spisu). d) Garáž užívá žalobce jako její výlučný vlastník. Garáž připadla žalobci do výlučného vlastnictví na základě dohody o vypořádání společného jmění manželů ze dne 25. 4. 2023, uzavřené mezi žalobcem a jeho bývalou manželkou. e) Vlastnické právo žalobce k předmětné garáži v současné době nikdo nesporuje. f) V žalobě označení žalovaní 1) – 69) byli za žalované označeni„ pouze“ z toho důvodu, že jsou„ spoluvlastníky“ stavební parcely číslo na které je garáž (dnes ve výlučném vlastnictví žalobce) postavena. g) Smyslem žaloby o určení vlastníka garáže je toliko odstranit nesprávný zápis v katastru nemovitostí:„ vlastník garáže neznámý“.

2. Žalobce doložil vlastnické právo ke garáži listinnými důkazy: a) povolením k trvalému užívání garáže ze dne 27. 10. 1970 ve prospěch jméno příjmení, postavené na st. parc. číslo (viz povolení na č. l. 11 spisu), b) kupní smlouvou ze dne 19. 10. 2006 o převodu vlastnického práva ke garáži postavené na st. parcele číslo (viz č. l. 6 spisu).

3. Žalobce doložil spoluvlastnické právo žalovaných 1) – 69) ke st. parcele číslo (na které je předmětná garáž postavena) listinným důkazem: výpisem z katastru nemovitostí – listem vlastnictví č. 2005 vydaným stát. instituce, stát. instituce (viz č. l. 19 spisu).

II. Výzva žalovaným

4. Usnesením Okresního soudu v Hradci Králové ze dne 31. 7. 2023, č. j. 9 C 208/2023-33, byli žalovaní 1) – 69) požádáni o písemné vyjádření k žalobě s tím, že stanovisko k žalobě nemusí soudu zasílat, pokud se žalobou plně souhlasí.

5. Žalovaná 6) země zaslala soudu stanovisko k žalobě (č. l. 39 spisu). Žalovaná 6) uvedla, že se nepovažuje za vlastníka předmětné garáže postavené na st. parc. číslo.

6. Žalovaný 28) celé jméno žalovaného uvedl, že se nepovažuje za vlastníka předmětné garáže postavené na st. parc. číslo.

7. Žalovaná 47) celé jméno žalované soudu sdělila, že je majitelkou„ jiné“ garáže, a to garáže postavené na st. parc. číslo.

8. Ostatní žalovaní se k žalobě nevyjádřili, tj. nesporovali údaje uvedené v žalobě.

III. Skutkové a právní závěry

9. Okresní soud vyšel ze skutkového zjištění, že v katastru nemovitostí je evidována garáž (postavená na st. parcele číslo v katastrální uzemí); dle zápisu v katastru nemovitostí je„ vlastník garáže neznámý“ (viz výpis z katastru nemovitostí). ulice parcela číslo je ve spoluvlastnictví žalobce a žalovaných. Předmětnou garáž postavenou na st. parcele číslo užíval od roku 1970 její původní vlastník příjmení příjmení (roč. rok), a to na základě rozhodnutí o povolení provést výstavbu garáže ze dne 4. 4. 1969 a povolení k trvalému užívání garáže ze dne 27. 10. 1970 Pan příjmení příjmení prodal tuto garáž žalobci a jeho manželce kupní smlouvou ze dne 19. 10. 2006 (viz kupní smlouva na č. l. 6 spisu). V současné době předmětnou garáž užívá žalobce jako její výlučný vlastník, neboť mu připadla do výlučného vlastnictví na základě dohody o vypořádání společného jmění manželů. Vlastnické právo původního vlastníka garáže (tj. příjmení příjmení), ani současného vlastníka garáže (tj. žalobce) nikdo nesporuje.

10. Právní poměry mezi účastníky řízení okresní soud posuzoval jednak podle příslušných ustanovení zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění účinném do 31. 12. 2013 (dále též„ obč. zák.“), neboť předmětem řízení je vlastnické právo ke stavbě (garáži) postavené v roce 1970, tj. přede dnem nabytí účinnosti zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (viz § 3028 odst. 2 o. z.), jednak podle ustanovení části první hlavy I. („nového“) občanského zákoníku, neboť tato ustanovení se použijí i na práva a povinnosti, která posuzují podle dosavadních právních předpisů (§ 3030 o. z.).

11. Dle právní úpravy účinné v období výstavby předmětné garáže (tj. rok 1970) nebyla stavba považována za součást pozemku (§ 120 odst. 2 obč. zák. / 1964). Vlastníkem nově postavené stavby se tedy stal zhotovitel stavby (stavebník), nikoliv vlastník pozemku, na které byla stavba zřízena.

12. Okresní soud učinil právní závěr, že původním vlastníkem garáže byl stavebník příjmení příjmení. Vlastnické právo ke garáži anonymizováno. příjmení vzniklo zhotovením (výstavbou) nové věci v roce 1970, tedy originárním nabytím věci (§ 132 odst. 1 obč. zák.).

13. Původní vlastník garáže anonymizováno. příjmení vlastnické právo ke garáži převedl na žalobce a jeho manželku, a to kupní smlouvou ze dne 19. 10. 2006, přičemž žalobce se následně stal jejím výlučným vlastníkem, a to na základě dohody o vypořádání společného jmění manželů.

14. Soud proto žalobě na určení vlastnického práva vyhověl a určil, že vlastníkem garáže (postavené na st. parcele číslo) v katastrální uzemí, zapsané na list vlastnictví u stát. instituce, stát. instituce, je žalobce.

15. Lze souhlasit s názorem, že smyslem této žaloby je zacelit„ mezeru“ v záznamu v katastru nemovitostí ve vztahu k předmětné garáži (viz záznam„ vlastník garáže neznámý“), nikoliv tedy řešení sporu o vlastnictví garáže mezi žalobcem a žalovanými jako spoluvlastníky st. parc. číslo na které je předmětná garáž postavena. Žádný ze žalovaných se totiž za vlastníka předmětné garáže nepovažuje.

IV. Náklady řízení

16. Při rozhodování o nákladech řízení okresní soud přihlédl, že žalovaní 1) – 69) nezavdali žádnou příčinu k vedení sporu. Soud proto rozhodl, že žalobce ani žalovaní nemají právo na náhradu nákladů řízení. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení ke Krajskému soudu v Hradci Králové prostřednictvím Okresního soudu v Hradci Králové.