9 C 222/2021
č. j. 9 C 222/2021-19
V PLATNOSTICitované zákony (5)
Rubrum
Okresní soud v Hradci Králové rozhodl soudcem Mgr. Jindřichem Rajmanem ve věci žalobce: ; název žalobkyně , IČO ; sídlem adresa žalobkyně ; zastoupený advokátem anonymizováno jméno příjmení sídlem adresa proti žalovanému: ; právnická osoba , IČO ; sídlem adresa žalované o vyklizení nebytových prostor: I. Žalovaný je povinen vyklidit nebytových prostor (kanceláře) o výměře 11,8 m2 v domě adresa v obec , anonymizováno ulici, a to do 15 dnů od právní moci rozsudku. II. Žalovaný je povinen nahradit žalobci na nákladech řízení 12 631,50 Kč do 15 dnů od právní moci rozsudku k rukám advokáta žalobce.
Odůvodnění
Žalobce se domáhá žalobou vyklizení nebytových prostor (kanceláře) o výměře 11,8 m2 v domě adresa v obec , anonymizováno ulici. V žalobě tvrdí, že tyto prostory pronajal žalovanému na základě smlouvy o nájmu ze dne 11. 8. 2020. Žalovaný neplatil ujednané nájemné. Žalobce jako pronajímatel proto nájemní smlouvu písemně vypověděl, a to výpovědí ze dne 8. 12. 2020. Žalovaný nebytové prostory dosud nevyklidil. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil, tj. nesporoval skutková tvrzení uvedená v žalobě. Okresní soud vyšel ze skutkového zjištění, že žalobce pronajal žalovanému nebytový prostor (kanceláře) o výměře 11,8 m2 v domě adresa v obec , anonymizováno ulici, a to smlouvou o nájmu ze dne 11. 8. 2020 (viz smlouva o nájmu - č. l. 3 spisu). Žalobce jako pronajímatel proto nájemní smlouvu písemně vypověděl z důvodu neplacení nájmu, a to výpovědí ze dne 8. 12. 2020 (viz výpověď nájmu - č. l. 6 spisu). Žalovaný nebytové prostory dosud nevyklidil. Okresní soud učinil právní závěr, že žalovaný po zániku nájemní smlouvy nevyklidil pronajatý nebytový prostor (§ 2225 občanského zákoníku). Soud proto žalobě vyhověl a žalovanému uložil vyklidit nebytových prostor (kanceláře) o výměře 11,8 m2 v domě adresa v obec , anonymizováno ulici, a to do 15 dnů od právní moci rozsudku Výrok o náhradě nákladů řízení se opírá o ustanovení § 142 odst. 1 a § 142a odst. 1 občanského soudního řádu, kdy účastník, který měl ve věci plný úspěch, má právo na náhradu účelně vynaložených nákladů. V řízení měl plný úspěch žalobce; žalovanému byla před podáním žaloby doručena na poslední známou adresu výzva k plnění. Účelně vynaložené náklady řízení žalobce tvoří: Soudní poplatek 5 000 Kč podle § 6 odst. 1, odst. 7 zákona o soudních poplatcích. Odměna advokáta za zastupování žalobce v soudním řízení 5 000 Kč za 2 úkony právní služby (1x převzetí věci, 1x sepis žaloby) dle § 7, 9 odst. 3, § 11 odst. 1 vyhlášky č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif), ve znění pozdějších předpisů; sazba mimosmluvní odměny za jeden úkon právní služby: 2 500 Kč. Odměna advokáta 1 250 Kč za 1 úkon právní služby (1x jednoduchá výzva k plnění) dle § 11 odst. 2, písm. h/ advokátního tarifu ve výši jedné poloviny mimosmluvní odměny. Náhrada hotových výdajů advokáta 900 Kč za 3 úkony právní služby (1x převzetí věci, 1x výzva k plnění, 1x sepis žaloby) po 300 Kč podle § 13 odst. 4 advokátního tarifu. Daň z přidané hodnoty z odměny advokáta a náhrad hotových výdajů (§ 137 odst. 3, § 151 odst. 2 o. s. ř.), tj. 21 % z částky 7 150 Kč DPH činí 1 501,50 Kč. Náklady žalobce tedy činí celkem 12 631,50 Kč (včetně DPH).
Dotčená ustanovení
Citovaná rozhodnutí (0)
Žádné citované rozsudky.
Tento rozsudek je citován v (0)
Doposud nikdo necituje.