110 C 18/2021

Plný text

Okresní soud v Jablonci nad Nisou rozhodl samosoudcem JUDr. Pavlem Vlachem, Ph.D. ve věci žalobce: ; celé jméno žalobce , narozený dne datum bytem adresa , obec a číslo zastoupený advokátem JUDr. jméno příjmení sídlem adresa , obec X - Františkov proti žalované: ; celé jméno žalované , narozená dne datum bytem adresa , obec o zaplacení částky 14 000 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku 14 000 Kč s úrokem z prodlení ve výši8, 25% z částky 7 000 Kč od 16.1.2021 do zaplacení z částky 7 000 Kč od 16.2.2021 do zaplacení to vše do tří dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaná je povinna nahradit žalobci náklady řízení ve výši 10 487 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku k rukám právního zástupce žalobce. 1 Žalobce se po žalované domáhal zaplacení uvedené částky s tím, že žalovaná byla nájemnicí bytu č. 2156/6 v bytovém domě [adresa] v [obec], kterou vlastní žalobce. Bylo sjednané nájemné 7.000 Kč měsíčně, které bylo splatné ke každému 15. dnu v měsíci. Nájemné za únor a březen 2021 nebylo zaplaceno. Žalobce vyzýval žalovanou k úhradě, avšak marně. Předžalobní výzva jí byla zaslána 7.4.2021. Žalobce vedle dlužného nájemného požaduje i úroky z prodlení a náhradu nákladů řízení. K žalobě žalobce doložil nájemní smlouvu, výpis z katastru nemovitostí, předžalobní výzvu. 2 Před soudem žalobce odkázal na žalobu s tím, že žalovaná ničeho neuhradila. Navrhuje, aby soud žalobě vyhověl a požaduje náhradu nákladů řízení. 3 Žalovaná se k jednání bez omluvy nedostavila, žaloba a předvolání jí byly doručeny fikcí na adresu trvalého pobytu dle evidence obyvatel. 4 Dle § 2246 odst. 1 o.z. strany ujednají nájemné pevnou částkou. Má se za to, že se nájemné sjednává za jeden měsíc. 5 Vzhledem k výše uvedeným skutečnostem má soud za prokázané, že žalovaná v uvedeném období únor a březen 2021 užívala byt č. 2156/6 v bytovém domě [adresa] v [obec], kterou vlastní žalobce. Bylo sjednané nájemné 7.000 Kč měsíčně, které však v uvedených měsících neuhradila. Soud jí tedy dle § 2246 o.z. uložil zaplatit žalobci toto dlužné nájemné. 6 De § 513 a § 1970 o.z. je žalovaná povinna zaplatit žalobci i úroky z prodlení v zákonné výši tak, jak jsou uvedeny ve výroku rozsudku. Do prodlení se pak žalovaná dostala dnem následujícím po splatnosti nájemného za jednotlivé měsíce (§ 2251 o.z.). 7 Dle § 142 odst. 1 o.s.ř je žalovaný povinen nahradit žalobci náklady řízení ve výši 1.000 Kč za soudní poplatek a náklady právního zastoupení dle vyhl. č. 177/96 Sb. za 4 úkony po 1.660 Kč a 4x režijní paušál po 300 Kč + DPH, celkem tedy 10.487 Kč.