20 C 57/2022

Plný text

Okresní soud v Karlových Varech rozhodl samosoudkyní JUDr. Petrou Hortenskou ve věci žalobce: osobní údaje žalobce proti žalovaným: 1. celé jméno žalovaného, datum narození bytem adresa žalovaného 2. právnická osoba, IČO sídlem adresa žalované pro částka náhrada škody

I. Žalovaní číslo číslo jsou povinni každý rovným dílem zaplatit žalobci částku částka se zákonným úrokem z prodlení ve výši 8,50 % ročně z částky částka od datum do zaplacení a částku částka, to ve lhůtě do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaní číslo číslo jsou povinni zaplatit žalobci na nákladech řízení společně a nerozdílně částku částka, a to ve lhůtě do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

1. Žalobce se domáhal rozhodnutí, kterým by byla žalovaným uložena povinnost zaplatit žalobci rovným dílem částku částka a náklady řízení. Žaloba byla odůvodněna tím, že žalobce jako prodávající a oba žalovaní - Ing. celé jméno žalovaného jako žalovaný číslo), právnická osoba jako žalovaný číslo) oba kupující, uzavřeli dne datum na základě rozhodnutí zastupitelstva města Karlovy Vary, které schválilo prodej nemovitosti, kupní smlouvu (dále pouze„ smlouva“). Předmětem smlouvy byl prodej nemovitosti – pozemku parcelní číslo v katastrálním území Rybáře, obec a okres okres budovy číslo popisné 289 vystavěné na tomto pozemku (parc. číslo), vše zaspáno u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Karlovy Vary (čl. I. odst. 1. smlouvy). Kupní cena byla stanovena dohodou smluvních stran na částka (čl. II. odst. 2.1 smlouvy). Způsob úhrady kupní ceny specifikuje ustanovení čl. II. odst. 2.3 smlouvy tak, že žalovaný 1) uhradí částka, žalovaný 2) uhradí částka. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že 10 % kupní ceny částka uhradí žalovaný číslo) ve výši částka a žalovaný číslo) rovněž částkou částka před podpisem smlouvy (čl. II. odst. 2.4, písm. a) smlouvy), dalších 30 % kupní ceny (částka) uhradí žalovaný číslo) částkou částka a žalovaný číslo) rovněž částkou částka do 90 dnů od podpisu smlouvy (čl. II. odst. 2.4. písm. b) smlouvy). Zbývající část kupní ceny ve výši částka se žalovaný číslo) zavázal uhradit ve výši částka v pravidelných ročních splátkách na účet žalobce, stejně tak žalovaný číslo) viz. (čl. II. odst. 2.4, písm. c) smlouvy). Splatnost ročních splátek ve výši částka byla stanovena na deset let se splatností vždy ve výroční den podpisu smlouvy tj. vždy k 6. srpnu příslušného roku (čl. II. odst. 2. 4. - poslední věta), počínaje první splátkou v roce 2015. Žalovaný 1) tak v současné době dluží žalobci takto: splátku kupní ceny za rok 2021 ve výši částka, splatná datum, a to s příslušenstvím, kterým je zákonný úrok z prodlení ve výši 8,50 % ročně z částky částka od datum do zaplacení; částku částka jako částku smluvní pokuty ve výši 0,5 % z částky částka za každý den prodlení od datum ke dni podání žalobního návrhu tj. do datum. Žalovaný 2) tak v současné době dluží žalobci takto: splátku kupní ceny za rok 2021 ve výši částka, splatná datum, a to s příslušenstvím, kterým je zákonný úrok z prodlení ve výši 8,50 % ročně z částky částka od datum do zaplacení; částku částka jako částku smluvní pokuty ve výši 0,5 % z částky částka za každý den prodlení od datum ke dni podání žalobního návrhu na vydání elektronického platebního rozkazu, tj. do datum. Žalobce upozornil dne datum žalované na blížící se termín úhrady 7. splátky kupní ceny. Žalovaný číslo si písemnost převzal dne datum, žalovanému číslo byla písemnost odeslána doporučeným dopisem, žalovaný číslo si tuto písemnost nepřevzal. Dne datum odeslal žalobce žalovaným příjmení upomínku s výzvou k úhradě 7. splátky kupní ceny, žalovaný číslo si písemnost převzal dne datum, žalovanému číslo bylo doručeno i do datové schránky, kdy písemnost byla doručena fikcí dne datum. Dne datum odeslal žalobce žalovaným příjmení upomínku s výzvou k úhradě 7. splátky kupní ceny, žalovaný číslo si písemnost převzal s tím, že datum převzetí bohužel není čitelné a žalovanému číslo bylo doručeno i do datové schránky, kdy písemnost byla doručena fikcí dne datum. Dne datum odeslal žalobce žalovaným výzvu k plnění dle ustanovení § 142a o. s. ř., a to do datových schránek obou žalovaných, kdy ani jeden ze žalovaných se do 10 dnů do datové schránky nepřihlásil a zpráva byla označena jako doručena fikcí dne datum. Žádný z žalovaných v dodatečně poskytnuté lhůtě (10 dnů) dlužnou částku neuhradil.

2. Soud v dané věci postupoval v souladu s ustanovením § 115a o.s.ř. a k projednání věci samé nenařídil jednání, neboť ve věci bylo možné rozhodnout jen na základě žalobcem předložených listinných důkazů a žalobce s rozhodnutím věci bez nařízení jednání souhlasil a žalovaný číslo žalovaný číslo se v rámci lhůty stanovené jim ve výzvě doručené do vlastních rukou v tomto směru nevyjádřili, ačkoliv byli výslovně upozorněni na to, že pokud se ve stanovené lhůtě nevyjádří, soud bude předpokládat, že s rozhodnutím věci bez nařízení jednání souhlasí.

3. Z listinných důkazů, a to Usnesení zastupitelstva města č. spisová značka ze dne datum rozhodnutí, Kupní smlouvy ze dne datum, informativního výpisu z KN – vlastnické právo žalobce, informativního výpisu z KN – vlastnické právo – žalovaný 1) a 2), informativního výpisu z obchodního rejstříku žalovaného číslo ke dni datum, upozornění žalovaných na blížící se termín úhrady ze dne datum, I. upomínka k úhradě 7. splátky kupní ceny ze dne datum, II. upomínka k úhradě 7. splátky kupní ceny ze dne datum, výzvy k plnění dle § 142a o. s. ř. ze dne datum zjistil soud skutkový stav plně shodný se skutkovým stavem popsaným v žalobě.

4. Podle ustanovení § 2079 odst. 1 z.č. 89/2012 Sb. občanský zákoník Kupní smlouvou se prodávající zavazuje, že kupujícímu odevzdá věc, která je předmětem koupě, a umožní mu nabýt vlastnické právo k ní, a kupující se zavazuje, že věc převezme a zaplatí prodávajícímu kupní cenu.

5. Podle ustanovení 2048 odst. 1 z.č. 89/2012 Sb. občanský zákoník Ujednají-li strany pro případ porušení smluvené povinnosti smluvní pokutu v určité výši nebo způsob, jak se výše smluvní pokuty určí, může věřitel požadovat smluvní pokutu bez zřetele k tomu, zda mu porušením utvrzené povinnosti vznikla škoda. Smluvní pokuta může být ujednána i v jiném plnění než peněžitém.

6. Podle ustanovení § 2049 1 z.č. 89/2012 Sb. občanský zákoník Zaplacení smluvní pokuty nezbavuje dlužníka povinnosti splnit dluh smluvní pokutou utvrzený.

7. Vzhledem k tomu, že se žalobci předloženými listinnými důkazy podařilo prokázat tvrzení obsažená v žalobě, rozhodl soud s odkazem na citovaná zákonná ustanovení tak, je uvedeno ve výroku I. tohoto rozsudku.

8. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce částka Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce částka a nákladů řízení uplatněných v souladu s § 151 odst. 3 o. s. ř. za použití vyhlášky Ministerstva spravedlnosti č. 254/2015 Sb., dle které účastníkovi řízení, jenž nebyl zastoupen zástupcem podle § 151 odst. 3 o. s. ř. a nedoložil výši hotových výdajů, náleží částka částka za jeden úkon dle § 2 odst. 3 uvedené vyhlášky. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Plzni, prostřednictvím Okresního soudu v Karlových Varech. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení. Nesplní-li žalovaní povinnosti uložené jim tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.