4 C 112/2023

Plný text

Okresní soud v Klatovech rozhodl anonymizováno celé jméno řešitele ve věci žalobkyně: osobní údaje žalobkyně zastoupená anonymizováno údaje o zástupci proti žalované: osobní údaje žalované pro: vyklizení prostor a zaplacení částka s příslušenstvím

I. Žalovaná je povinna vyklidit prostor za anonymizováno číslo od anonymizována dvě slova při pohledu na anonymizováno s anonymizováno budovy anonymizována dvě slova.. v obci obec, nacházející se na pozemku p.č. St. anonymizováno v katastrální uzemí a vyklizený jej předat žalobkyni ve lhůtě 15 dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku částka se zákonným úrokem z prodlení ve výši anonymizováno ročně z částky částka od datum do zaplacení, to vše do 3 dnů od právní moci rozsudku.

III. Řízení se co do částky částka se zákonným úrokem z prodlení z této částky ve výši anonymizováno ročně od datum do zaplacení zastavuje.

IV. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni náklady řízení v částce částka na účet anonymizována dvě slova jméno příjmení do 3 dnů od právní moci rozsudku.

1. Žalobkyně se návrhem doručeným soudu dne datum domáhala vydání rozhodnutí, jímž by soud uložil žalované povinnost vyklidit anonymizována dvě slova specifikované ve výroku I. tohoto rozsudku a zaplatit žalobkyni dlužné úhrady za užívání anonymizována dvě slova anonymizováno z titulu anonymizováno smlouvy za měsíce anonymizováno rok až anonymizováno rok a za pokračující užívání jednoho anonymizována dvě slova bez právního důvodu od datum do anonymizováno rok, celkem částku částka. Žalobkyně uvedla, že je nájemcem pozemku p.č. st. anonymizováno v k.ú. obec, přičemž dne datum uzavřela se žalovanou smlouvu o anonymizována dvě slova anonymizováno za částku částka anonymizováno a náhradou za služby v částce částka anonymizováno, dodatkem ze dne datum pak byla anonymizováno smlouva anonymizováno o další anonymizována dvě slova, celkem anonymizováno činilo částka anonymizováno a náhrada za služby částka anonymizováno. V důsledku anonymizováno doložky došlo postupně k navýšení anonymizováno. Z důvodu prodlení žalované s placením anonymizováno a anonymizováno za měsíce anonymizováno až anonymizováno rok žalobkyně anonymizováno smlouvu vypověděla, anonymizováno výpovědní lhůta skončila dne datum. Po skončení anonymizováno žalovaná vyklidila užívané prostory s výjimkou anonymizována dvě slova, kde je doposud uskladněna anonymizováno, od datum tak žalovaná užívá toto anonymizována dvě slova bez právního důvodu. Na výzvu žalobkyně k vyklizení anonymizováno a úhradě dlužného anonymizováno žalovaná nereagovala.

2. Žalobkyně částečným zpětvzetím žaloby ze dne datum omezila svůj anonymizováno žalobní požadavek z důvodu početní chyby na částku částka, sestávající z dlužného anonymizováno za měsíce anonymizováno rok – anonymizováno rok v částce částka a z dluhu za užívání anonymizována dvě slova bez právního důvodu v měsících anonymizováno rok až anonymizováno rok v částce částka (částka měsíčně).

3. Žalovaná se k žalobě ani na výzvu soudu nevyjádřila, k ústnímu jednání dne datum se nedostavila, ačkoli měla žalobu i předvolání řádně doručeny do datové schránky dne datum a dne datum. Soud proto věc projednal a rozhodl v nepřítomnosti žalované dle § 101 odst. 1, 3 o. s. ř..

4. Z výpisu z katastru nemovitostí soud zjistil, že vlastníkem pozemku p.č. st. anonymizováno je územní celek. Ze smlouvy o anonymizováno nebytových prostor sloužících k podnikání, uzavřené dne datum mezi žalobkyní jako anonymizováno a žalovanou jako anonymizováno, bylo zjištěno, že žalované byly poskytnuty k užívání anonymizována dvě slova označené jako část anonymizováno č. anonymizováno (blíže specifikované v připojeném plánku), a to na dobu neurčitou za částku celkem částka měsíčně (anonymizováno částka a náhrada za služby částka). Součástí smlouvy je souhlas pronajímatele pozemku územní celek s anonymizováno. Dodatkem číslo k anonymizováno smlouvě ze dne datum byl předmět anonymizováno rozšířen o další anonymizována dvě slova v části anonymizováno č. anonymizováno za anonymizováno a náhradu za služby v částce částka měsíčně na dobu neurčitou, opět s výslovným souhlasem anonymizováno územní celek. Dopisem ze dne datum žalobkyně oznámila žalované navýšení anonymizováno od datum o anonymizováno míry nárůstu anonymizováno, dopisem ze dne datum oznámila navýšení anonymizováno od datum o anonymizováno míry nárůstu anonymizováno. Dopisem ze dne datum žalobkyně vypověděla anonymizováno smlouvu s odkazem na prodlení žalované s placením anonymizováno a dluh na tomto anonymizováno v částce částka, výpověď byla dle podací stvrzenky odeslána žalobkyni dne datum, následně byla zásilka uložena na poště, kde zůstala nevyzvednuta (jak bylo zjištěno z předložené obálky). Dle § 573 o.z. se má zásilka za doručenou žalované dnem datum. Dle ustanovení čl. V. bodu b) anonymizováno smlouvy je v případě prodlení anonymizováno s placením anonymizováno o více než měsíc výpovědní lhůta tříměsíční. Tato v daném případě počala běžet dnem datum a skončila datum. Pakliže žalovaná dle tvrzení žalobkyně, které nebylo nijak zpochybněno, nevyklidila anonymizována dvě slova anonymizováno, pak jej od datum užívá bez právního důvodu, což odůvodňuje podání žaloby na vyklizení v souladu s § 2211 o.z., který přiznává aktivní legitimaci k zahájení takového řízení přímo nájemci. S odkazem na shora uvedené bylo žalované výrokem I. uloženo vyklidit předmětné prostranství do 15 dnů od právní moci rozsudku (lhůta dle § 160 odst. 1 o. s. ř.).

5. Soud shledal žalobu důvodnou rovněž co nároku na zaplacení částky částka s příslušenstvím. Za měsíce anonymizováno rok – anonymizováno rok činilo smluvně sjednané anonymizováno za anonymizována dvě slova včetně náhrady za služby navýšené o meziroční anonymizováno celkem částka měsíčně, za anonymizováno a anonymizováno rok navýšeno o platbu anonymizováno za anonymizováno v částce částka činilo anonymizováno částka měsíčně, od anonymizováno rok do anonymizováno rok po navýšení o meziroční anonymizováno činilo anonymizováno částka měsíčně, celkem tedy dlužné anonymizováno představuje částku částka. Od anonymizováno rok má žalobkyně nárok na vydání bezdůvodného obohacení představujícího plnění bez právního důvodu dle § číslo (anonymizováno smlouva skončila), a to v podobě tržního anonymizováno za srovnatelný prostor, za které lze v daném případě pokládat anonymizováno sjednaného anonymizováno, což po připočtení anonymizováno za anonymizována dvě slova částka představuje částku částka měsíčně, za anonymizováno měsíců tak činí bezdůvodné obohacení žalované částka. Žalovaná se na úkor žalobkyně bezdůvodně obohatila tím, že užívá předmětný prostor, ačkoli jej má od územní celek platně pronajatý žalobkyně, která je tímto v pozici ochuzeného. Soud s odkazem na shora uvedené uložil žalované povinnost zaplatit žalobkyni částku částka (částka plus částka), a to včetně zákonného úroku z prodlení, které žalobkyně požaduje až od data datum (prodlení s platbami anonymizováno nastalo již dříve se splatností jednotlivých měsíčních splátek). Nárok žalobkyně na úroky z prodlení je dán § 1970 o.z., jeho výše odpovídá § 2 vládního nařízení č. 351/2013 Sb.. Nutno dodat, že žalovaná nárok žalobkyně žádným způsobem nezpochybnila a neprokázala, že by z dlužné částky cokoli uhradila, ačkoli o probíhajícím řízení prokazatelně věděla, písemnosti jí byly vždy řádně a včas doručeny do datové schránky. Lhůta k úhradě dlužné částky byla stanovena třídenní (§ 160 odst. 1 o. s. ř.).

6. Výrokem III. soud řízení částečně zastavil v rozsahu částečného zpětvzetí žaloby postupem dle § 96 odst. 1, 2 o. s. ř..

7. Podle § 142 odst. 1 o. s. ř. účastníku, který měl ve věci plný úspěch, přizná soud náhradu nákladů potřebných k účelnému uplatňování nebo bránění práva proti účastníku, který ve věci úspěch neměl. Soud za současného konstatování, že byly splněny podmínky § 142a odst. 1 o.s.ř., přiznal procesně úspěšné žalobkyni na nákladech soudního řízení odměnu za anonymizováno úkony právní služby po částka ve smyslu § 12 odst. 3 vyhlášky č. 177/96 Sb. (součet tarifních hodnot dle § 9 odst. 1 a dle § 7 vyhlášky č. 177/96 Sb., tj. částka – u anonymizováno vycházeno z tarifní hodnoty částka a u nepeněžitého plnění ze žalované částky částka – po opravě početní chyby), tj. celkem činí odměna částka, dále žalobkyni náleží anonymizováno x režijní paušál po částka dle § 13 odst. 3 téže vyhlášky (tj. částka), anonymizováno DPH v částce částka dle § 137 odst. 3 písm. a) o.s.ř. a soudní poplatek ve výši částka, celkem tedy činí náklady žalobkyně částku částka Náklady řízení je žalovaná povinna zaplatit na účet zástupce žalobkyně v zákonné třídenní lhůtě (§ 160 odst. 1 o. s. ř.). Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Plzni, prostřednictvím Okresního soudu v Klatovech. Nesplní-li žalovaná povinnosti uložené jí tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobkyně domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.