4 C 74/2026

Plný text

Okresní soud v Klatovech rozhodl samosoudkyní Mgr. Alenou Štětinovou ve věci žalobce: Jméno žalobce, narozený Datum narození žalobce bytem Adresa žalobce proti žalovanému: Jméno žalovaného, narozený Datum narození žalovaného bytem Adresa žalovaného o zaplacení 14 178 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 14 178 Kč se zákonným úrokem z prodlení ve výši 11,5 % ročně z částky 14 178 Kč od 23. 11. 2025 do zaplacení, to vše do 3 dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náklady řízení v částce 1 000 Kč do 3 dnů od právní moci rozsudku. Návrhem na vydání elektronického platebního rozkazu, který byl doručen Okresnímu soudu v Klatovech dne datum, se žalobce domáhal na žalovaném zaplacení částky 14 178 Kč s příslušenstvím. Uvedl, že pronajal žalovanému v bytovém domě na adrese adresa, bytovou jednotku č. hodnota, nájem byl sjednán na dobu určitou do datum s možností prodloužení. Žalovaný žádné úhrady nájemného a záloh na služby nikdy neuhradil. Žalobce požadoval v tomto řízení úhradu nájemného a záloh za služby za měsíc Anonymizováno v částce 14 178 Kč. K jednání dne datum se žalobce ani žalovaný nedostavili, doručení žalobci bylo vykázáno dnem 22. 4. 2026 a žalovanému fikcí dnem 4. 5. 2026. S ohledem na splnění podmínek § 101 odst. 3 o.s.ř. soud věc projednal a rozhodl v nepřítomnosti účastníků. Z výpisu z katastru nemovitostí bylo zjištěno, že žalobce je vlastníkem pozemku p.č. st. Anonymizováno, jehož součástí je stavba bytového domu čp. Anonymizováno. Z nájemní smlouvy, uzavřené mezi žalobcem jako pronajímatelem a žalovaným jako nájemcem dne datum soud zjistil, že žalobce pronajal žalovanému bytovou jednotku č. hodnota umístěnou v Anonymizováno nadzemním podlaží domu čp. Anonymizováno o velikosti Anonymizováno m2, nájem byl sjednán na dobu určitou do datum. Žalovaný byl dle smlouvy povinen platit za užívání bytu nájemné a zálohy na služby ve výši stanovené platebním výměrem. Z předloženého platebního výměru bylo zjištěno, že cena nájemného a záloh činila od datum celkem částku 14 178 Kč a dle nájemné smlouvy byla tato částka splatná vždy do 22. dne v měsíci pro platbu na následující měsíc. Podkladem pro výpočet záloh na služby spojené s užíváním bytu byl evidenční list prostor ze dne datum, ceny služeb mají oporu v ceníku (čl. 14). Z listiny označené jako „Anonymizováno“ bylo zjištěno, že žalovaný na nájemném a zálohách spojených s užíváním bytu za měsíc Anonymizováno ničeho neuhradil. Po provedeném dokazování soud dospěl k závěru, že žaloba je důvodná, nárok žalobce má oporu v provedených listinných důkazech, žalovaný tento nárok žádným relevantním způsobem nezpochybnil, k žalobě se nevyjádřil. Po právní stránce soud hodnotí nárok žalobce jako nárok ze smlouvy o nájmu bytu dle § 2235 a násl. o.z.. S ohledem na shora uvedené soud žalobě v plném rozsahu vyhověl a uložil žalovanému povinnost zaplatit žalobci částku 14 178 Kč společně se zákonným úrokem z prodlení, na který má žalobce nárok dle § 1970 o. z., jeho výše odpovídá § 2 vládního nařízení č. 351/2013 Sb.. O nákladech řízení bylo rozhodnuto na podkladě § 142 odst. 1 o.s.ř. tak, že byly přiznány procesně úspěšnému žalobci. Náklady představují zaplacený soudní poplatek v částce 800 Kč a paušální náhradu za dva úkony po 100 Kč dle § 151 odst. 3 o. s. ř. ve spojení s § 2 odst. 1 vyhlášky č. 254/2015 Sb. (předžalobní upomínka a podání žaloby). Celkem činí náklady řízení žalobce 1 000 Kč. K úhradě žalované částky i nákladů řízení byla žalovanému stanovena lhůta 3 dnů od právní moci rozsudku dle § 160 odst. 1 o.s.ř.. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Plzni, prostřednictvím Okresního soudu v Klatovech. Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.