9 C 212/2021

Plný text

Okresní soud v Klatovech rozhodl samosoudkyní JUDr. Vlastou Peškovou ve věci žalobců: a) celé jméno žalobce, datum narození bytem adresa žalobce a žalobkyně b) celé jméno žalobkyně, datum narození bytem adresa žalobkyně c) celé jméno žalobkyně, datum narození bytem adresa žalobkyně d) celé jméno žalobce, datum narození bytem adresa žalobce a žalobkyně e) celé jméno žalobkyně, datum narození bytem adresa žalobce a žalobkyně proti žalované: osobní údaje žalované o úhradu dlužného nájemného a služeb spojených s užíváním nemovitosti ve výši částka s příslušenstvím

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobcům společně a nerozdílně částku částka s úrokem z prodlení ve výši číslo ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši číslo ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši číslo ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši číslo ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši číslo ročně z částky částka od datum do zaplacení, to vše ve splátkách po částka měsíčně, které jsou splatné vždy do každého 20. dne v měsíci, počínaje měsícem měsíc rok do zaplacení, pod ztrátou výhody splátek, při nezaplacení byť jen jediné splátky.

II. Žalovaná je povinna nahradit žalobcům společně a nerozdílně na nákladech řízení částka, to vše ve splátkách po částka měsíčně, které jsou splatné vždy do každého 20. dne v měsíci, počínaje měsícem měsíc rok do zaplacení, pod ztrátou výhody splátek, při nezaplacení byť jen jediné splátky.

1. Žalobci podali k Okresnímu soudu v Klatovech dne datum žalobu, kterou se domáhali zaplacení částky částka s příslušenstvím, představující dlužné nájemné a služby za pronajatou část nemovitosti adresa, jež je součástí pozemku p. č. st. číslo v k. ú. obec u obec. Nemovitosti byly pronajaty nájemní smlouvou ze dne datum za měsíční nájem částka a za služby částka měsíčně. Smlouva byla uzavřena do datum a dodatkem číslo ze dne datum byla prodloužena a nová výše záloh byla tímto stanovena na částka za měsíc. Vyúčtování služeb bylo prováděno vždy za uplynulý kalendářní rok dle fakturace jednotlivých dodavatelů. Během r. rok – rok docházelo opakovaně k prodlení placení nájemného a záloh. K ukončení nájemního vztahu došlo dle dohody k datum, kdy měl být byt i vyklizen. Žalovaná byt opustila bez řádného předání, žalobci následně provedli vyúčtování a vyzývali žalovanou k úhradě dlužných částek. Protože dluh nebyl uhrazen, byla podána tato žaloba. Jedná se o dluh za měsíc rok ve výši celkem částka, za období měsíc rok – měsíc rok po částka, nedoplatek za služby spojené s užíváním nad rámec záloh částka, tj. celkem částka. Od této částky byla odečtena vratná záloha částka, tudíž celkově požadují žalobci částku částka s úrokem z prodlení a náklady soudního řízení.

2. Ve věci byl vydán platební rozkaz dne datum, proti kterému si podala žalovaná včasný odpor. Požádala v něm o splátkový kalendář z toho důvodu, že je po operaci páteře, je samoživitelkou dcery celé jméno žalované nar. v r. rok a je odkázána na sociální dávky. Žije na ubytovně, otec dítěte platí výživné ve výši částka, ten je po mrtvici. Žalovaná má dluh u exekutorského úřadu ve výši částka. Soud jednal a rozhodl dne datum bez přítomnosti účastníků, když žalobci i žalovaná byli k jednání omluveni a souhlasili s rozhodnutím bez jejich přítomnosti. Žalovaná žádala ze sociálních a finančních důvodů o povolení splátek po částka měsíčně, s tímto návrhem projevili žalobci souhlas. Žalovaná výši dluhu nerozporovala. Protože měl soud dostatek podkladů pro rozhodnutí ve věci samé, postupoval dle § 101 odst. 2, 3 o. s. ř. a jednal bez přítomnosti účastníků.

3. Soudu byla předložena nájemní smlouva uzavřená mezi účastníky dne datum s dodatkem ze dne datum, ze kterých bylo soudem potvrzeno, že se týká bytu v přízemí v objektu v ulice ulici adresa ve obec, který je součástí p. č. st. číslo a je zapsán na list vlastnictví v k. ú obec u obec. Výše nájmu byla stanovena částka na měsíc a dodatkem byly služby, jejich zálohy zvýšeny na částku částka za měsíc. Smlouva byla uzavřena na dobu určitou do datum. Vyklizení bytu bylo mezi účastníky dohovořeno na datum. Žalovaná byt vyklidila, ale dluh žalobcům neuhradila. Vlastnické právo žalobců k této nemovitosti nebylo zpochybněno, bylo ověřeno výpisem z list vlastnictví, vedeném u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy. Dále byly předloženy textové upomínky žalované, vyúčtování energií. Vzhledem k tomu, že žalovaná výši dlužné částky nezpochybňovala, požadovala pouze splátkový kalendář, soud vycházel z tvrzení žaloby, když o výši dluhu nebylo pochyb. Výše jednotlivých plateb vychází z uzavřené smlouvy, a pokud se týče období po skončení nájmu, mají pronajímatelé právo na náhradu ve výši ujednaného nájemného dle § 2295 o. z. Právo žalobců požadovat úroky z prodlení vychází z ust. § 1970 o. z. a jejich výše pak z § 2 nař. vl. č. 351/2013 Sb. Soud z důvodů uvedených shora proto žalobnímu návrhu vyhověl a uložil žalované zaplatit žalobcům částku částka s úroky z prodlení, které byly přiznány vždy ode dne následujícího po splatnosti té které dlužné částky. K žádosti žalované a za souhlasu žalobců jí bylo povoleno splatit dluh ve splátkách a to tak, že jsou splatné do každého 20tého dne v měsíci ve výši částka měsíčně, pod ztrátou výhody splátek, která nastane v případě byť jen jediné nezaplacené splátky. Pak nastane splatný celý dluh najednou. Tyto splátky začne žalovaná splácet počínaje měsícem měsíc rok poté, co budou uhrazeny náklady soudního řízení. Splátky byly povoleny z toho důvodu, že soud preferuje řádné splácení dluhu před nákladným exekučním řízením.

4. Podle § 142 odst. 1 o. s. ř. účastníku, který měl ve věci plný úspěch, přizná soud náhradu nákladů potřebných k účelnému uplatňování nebo bránění práva proti účastníku, který ve věci úspěch neměl.

5. Vzhledem k tomu, že měli ve věci plný úspěch žalobci, náleží jim právo na náhradu nákladů řízení. Tyto sestávají jednak ze zaplaceného soudního poplatku částka a dále z paušální odměny nezastoupeného účastníka částka za sepis žaloby dle § 1 odst. 3 písm. a) a § 2 odst. 3 vyhl. č. 254/2015 Sb. Náklady soudního řízení tak dosahují výše částka Lhůta splatnosti byla určena ve splátkách, a to tak, že jsou splatné do každého 20tého dne v měsíci ve výši částka měsíčně, pod ztrátou výhody splátek, která nastane v případě byť jen jediné nezaplacené splátky. Pak nastane splatný celý dluh najednou. Tyto splátky začne žalovaná splácet počínaje měsícem měsíc rok do zaplacení. Proti tomuto rozsudku je možno podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému soudu v Plzni prostřednictvím Okresního soudu v Klatovech. Nesplní-li žalovaná povinnosti uložené jí tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, mohou se žalobci domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.