11 C 70/2022

Plný text

Okresní soud v Kolíně rozhodl předsedkyní senátu JUDr. Janou Matouškovou jako samosoudkyní ve věci žalobce: osobní údaje žalobce proti žalovanému: osobní údaje žalovaného o zaplacení částky 65 855,51 Kč s příslušenstvím

I. Žalobce je povinen zaplatit žalovanému částku 65 855,51 Kč s úrokem z prodlení ve výši 8,25% ročně z částky 9 407,93 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25% ročně z částky 9 407,93 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25% ročně z částky 9 407,93 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,5% ročně z částky 9 407,93 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,5% ročně z částky 9 407,93 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,5% ročně z částky 9 407,93 Kč od datum do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 8,5% ročně z částky 9 407,93 Kč od datum do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci na náhradu nákladů řízení částku 3 293 Kč, do tří dnů od právní moci rozsudku. Žalobou podanou u zdejšího soudu dne datum se žalobce domáhal na žalovaném zaplacení částky 65 855,51 Kč s příslušenstvím. Uvedl, že na základě smlouvy o nájmu nebytových prostor ze dne datum pronajal žalovanému nebytové prostory na pozemku par. číslo v k.ú. část obce, a to za účelem opravy osobních automobilů, za dohodnuté roční nájemné 58 000 Kč bez DPH. Účastníci si sjednali, že fakturace nájemného včetně služeb bude probíhat v měsíčních splátkách. Žalovaný neuhradil nájemné za nebytové prostory včetně služeb za období sedmi měsíců roku 2021, které mu žalobce vyfakturoval fakturami č. FV01 číslo 2021 ze dne datum, č. FV01 číslo 2021 ze dne datum, č. FV01 číslo 2021 ze dne datum, č. FV01 číslo 2021 ze dne datum, č. FV01 číslo 2021 ze dne datum, č. FV01 číslo 2021 ze dne datum a č. FV01 číslo 2021 ze dne datum, tj. sedmkrát částku 9 407,93 Kč, tj. celkem 65 855,51 Kč. Žalovaný tuto dlužnou částku neuhradil, ačkoliv byl žalobcem upomínán, naposledy předžalobní upomínkou ze dne datum. Žalobce dále žalobou požadoval smluvní poplatek z prodlení ve výši 0,05 % denně z dílčích dlužných částek ode dne následujícího po dni splatnosti až do zaplacení. Žalovaný se ve věci nevyjádřil. Podáním ze dne datum žalobce změnil žalobu a nadále požadoval pouze zákonný úrok z prodlení z dílčích dlužných částek ode dne následujícího po splatnosti fakturovaných částek až do zaplacení. Usnesením ze dne 28. 6. 2022, č.j. číslo jednací, soud změnu žaloby připustil. Na základě listinných důkazů předložených žalobcem soud zjistil tento skutkový stav: Z výpisu z registru ekonomických subjektů bylo zjištěno, že žalovaný je fyzickou osobou podnikající dle živnostenského zákona, a to mj. v oboru opravy a údržba motorových vozidel, kromě motocyklů. Ze smlouvy ev. č. ČKD: SM číslo o nájmu nebytových prostor ze dne datum soud zjistil, že byla uzavřena mezi žalobcem jako pronajímatelem a žalovaným jako nájemcem, předmětem nájmu byly nebytové prostory v objektu číslo i. číslo tj. garáž a dílna autodopravy na pozemku par. číslo zapsaném na list vlastnictví pro k.ú. část obce u Katastrálního úřadu obec s tím, že objekty a pozemky jsou graficky vyznačeny v příloze 1 smlouvy. Označené prostory byly žalovanému pronajaty za účelem opravy osobních automobilů, tyto pronajaté prostory o rozloze 160m2 výrobní plochy a 20m2 venkovní zpevněné plochy jsou vyznačeny v příloze 2 smlouvy. S pronájmem nebytových prostor bylo spojeno poskytování služeb, a to dodávka elektrické energie, zajištění základního požárního zabezpečení, dodávka stlačeného vzduchu a dodávka vody. Roční nájemné bylo sjednáno ve výši 58 000 Kč bez DPH, mimo to se nájemce zavázal hradit náklady na služby. Účastníci si sjednali, že nájemné a služby budou hrazeny nájemcem v měsíčních splátkách na základě pronajímatelem vystavených faktur, a to vždy do 15. dne každého měsíce. Z předložených sedmi daňových dokladů soud zjistil, že žalobce vyfakturoval žalovanému fakturou č. FV01 číslo 2021 vystavenou dne datum nájemné a služby spojené s provozem nebytových prostor za březen 2021 v celkové výši 9 407,93 Kč, splatné dne datum, dále fakturou č. FV01 číslo 2021 vystavenou dne datum nájemné a služby spojené s provozem nebytových prostor za buben 2021 v celkové výši 9 407,93 Kč, splatné dne datum, fakturou č. FV01 číslo 2021 vystavenou dne datum nájemné a služby spojené s provozem nebytových prostor za květen 2021 v celkové výši 9 407,93 Kč, splatné dne datum, fakturou č. FV01 číslo 2021 vystavenou dne datum nájemné a služby spojené s provozem nebytových prostor za červen 2021 v celkové výši 9 407,93 Kč, splatné dne datum, fakturou č. FV01 číslo 2021 vystavenou dne datum nájemné a služby spojené s provozem nebytových prostor za červenec 2021 v celkové výši 9 407,93 Kč, splatné dne datum, fakturou č. FV01 číslo 2021 vystavenou dne datum nájemné a služby spojené s provozem nebytových prostor za srpen 2021 v celkové výši 9 407,93 Kč, splatné dne datum a fakturou č. FV01 číslo 2021 vystavenou dne datum nájemné a služby spojené s provozem nebytových prostor za září 2021 v celkové výši 9 407,93 Kč, splatné dne datum. Ze salda pohledávek žalobce za žalovaným k datu datum soud zjistil, že žalobce uvedené vyfakturované částky eviduje jako dosud neuhrazené. Žalobce žalovaného průběžně upomínal o zaplacení dílčích dlužných částek, a to výzvami k úhradě ze dne datum, datum a datum. Předžalobní upomínkou spojenou s výzvou k úhradě ze dne datum žalobce požadoval na žalovaném zaplacení celkové dlužné částky ve výši 65 855,51 Kč ve stanovené lhůtě do datum s tím, že jinak bude zaplacení částky požadováno v soudním řízení. Na základě shora uvedených skutkových zjištění soud dospěl k závěru, že účastníci uzavřeli dne datum písemnou smlouvu o nájmu nebytových prostor ve smyslu ust. § 2201 a násl. zák. č. 89/2012 Sb. (o.z.) a ve smyslu speciálních ustanoveních § 2301 a násl. o.z., kdy předmětem nájmu byly prostory v objektu žalobce sloužící k provozování podnikání žalovaného, tj. opravy osobních automobilů. Nájem včetně služeb si účastníci sjednali ve smlouvě roční výši nájemného s tím, že bude žalobcem fakturováno měsíčními platbami, které budou zahrnovat nájem i realizované služby v konkrétním měsíci. Shora uvedenými fakturami žalobce vyúčtoval žalovanému nájemné včetně služeb za období březen až září 2021, tj. za sedm měsíců po 9 407,93 Kč, s uvedením data splatnosti. Žalovaný v řízení netvrdil ani neprokázal, že by žalobci dlužnou částku v celkové výši 65 855,51 Kč uhradil. Soud proto vyhověl žalobě a uložil žalovanému povinnost zaplatit žalobci tuto dlužnou částku spolu se zákonnými úroky z prodlení, jdoucími z jednotlivých dlužných částek vždy ode dne následujícího po dni splatnosti až do zaplacení (§ 1970 o. z., § 2 vl. nař. č. 351/2013 Sb.). Výrok o nákladech řízení je odůvodněn ust. § 142 odst. 1 o.s.ř.. Žalobce byl v řízení procesně úspěšný, má proto právo na náhradu vzniklých nákladů řízení za uhrazený soudní poplatek ve výši 3 293 Kč. V této výši mu soud náhradu nákladů řízení přiznal. Lhůta k plnění byla žalovanému stanovena dle § 160 odst. 1 věta prvá o.s.ř.. Proti tomuto rozsudku je možno podat odvolání do 15 dnů od jeho doručení ke Krajskému soudu v Praze prostřednictvím soudu zdejšího, pokud se přítomní účastníci práva podat odvolání výslovně nevzdali. Nesplní-li povinný dobrovolně, co mu ukládá vykonatelné rozhodnutí, může oprávněný podat návrh na soudní výkon rozhodnutí.