18 C 129/2022

Plný text

Okresní soud v Liberci rozhodl samosoudcem Mgr. Kamilem Podholou ve věci žalobkyně: osobní údaje žalobkyně zastoupená advokátem údaje o zástupci proti žalované: osobní údaje žalované o zaplacení částky 3 884 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni 3 884 Kč s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 3 884 Kč od 1. 8. 2020 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaná je povinna nahradit žalobkyni náklady řízení ve výši 5 719 Kč k rukám právního zástupce žalobkyně do tří dnů od právní moci rozsudku. Zkrácené odůvodnění: Žalováno ve věci bylo datum s tím, že žalobkyně je vlastníkem obytného domu s byty adresa v obec, nacházejícího se na adrese adresa (dále jen„ Budova“). Žalovaná je českou fyzickou osobou, bývalým nájemcem bytu číslo o souhrnné podlahové ploše výměra, nacházející se v anonymizováno nadzemním podlaží v Budově (dále jen„ Byt“). Žalobkyně, na straně pronajímatele, uzavřela s žalovanou, na straně nájemce, dne datum nájemní smlouvu, na základě které žalobkyně přenechala žalované k užívání Byt (dále jen„ Smlouva“). Smlouva byla uzavřena na dobu určitou v délce trvání tří měsíců s účinností od datum. Nájemní vztah založený Smlouvou byl následně prodloužen dodatky číslo až anonymizováno, a to do datum. Nájemní vztah založený Smlouvou skončil uplynutím doby nájmu, a to ke dni datum. Byt byl žalobkyni za strany žalované předán dne datum. Žalovaná spotřebovala v období od datum do datum na službách poskytovaných s užíváním Bytu částku ve výši 17 004 Kč (Tato položka je uvedena v důkazu„ Vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu“ sloupec Náklad). Žalovaná v tomto období uhradila žalobkyni na službách poskytovaných s užíváním Bytu částku ve výši 13 120 Kč (Z důkazu„ Opis karty úhrad nájemného za byt“ jsou uvedeny částky, které byly uhrazeny na služby spojené s užíváním bytu). Žalovaná za období od datum do datum dluží žalobkyni na službách spojených s užíváním Bytu částku ve výši 3 884 Kč, splatnou dne 31. 7. 2020. Žalobkyně vyúčtování služeb poskytovaných s užíváním Bytu doručila žalované dne 21. 4. 2020 Celkem žalovaná dluží žalobkyni z titulu neuhrazeného nájemného a úhrad za služby spojené s užíváním Bytu částku ve výši 3 884 Kč. Ve věci bylo rozhodnuto v písemném řízení podle § 115a o.s.ř. Žalovaná se ve věci nijak nevyjádřila, nárok nezpochybnila, zaplacení neprokázala. Ve zkráceném odůvodnění se uvádí, že skutkový stav, který byl shora citován z žaloby, byl také zjištěn s tím, že nájemní smlouva se řídí úpravou § 2201, resp. § 2231 a násl. Občanského zákoníku, zde je povinnost platit zálohy na služby a nájemné s tím, že vyúčtování služeb je pak upraveno v zák. č. 67/2013 Sb o službách. Za poskytnuté služby je třeba zaplatit a žalobě bylo jako důvodné vyhověno co do základu i zákonného příslušenství dle nař. vl. č. 351/2013 Sb. Úspěšný žalobce má právo podle § 142 o.s.ř. na náhradu nákladů řízení a to dle vyhl. č. 177/1996 Sb. a ve spojení s nálezem Ústavního soudu č. 116/2013 Sb., a to za 3 úkony právní služby po 1 000 Kč (§ 14b AT) a 3 paušály po 300 Kč (§ 14b AT), zvýšeno o 21% DPH dle § 137 o.s.ř. a za zaplacený soudní poplatek 1 000 Kč, celkem jak uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Proti tomuto rozsudku není odvolání přípustné (ustanovení § 202 odst. 2 o. s. ř.). Nesplní-li žalovaná povinnosti uložené jí tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobkyně domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.